அடமானம் மீது ஒரு நல்ல வட்டி விகிதம் என்ன?

உங்கள் வீட்டை வாங்குதல் அல்லது மறுநிதியிழக்கும் போது ஒரு நல்ல அடமான விகிதத்தை பெற்றுக்கொள்வது ஒரு வருடத்திற்கு நீங்கள் ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களைச் சேமிக்கும். தேசிய மற்றும் உலகளாவிய நிகழ்வுகள் மற்றும் பொருளாதார நடவடிக்கைகளின் அடிப்படையில் வட்டி விகிதங்கள் மாறுபடும். எனவே உங்கள் கொள்முதல் அல்லது மறுநிதியளிப்பு நேரம் உங்கள் விகிதத்தில் வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்தலாம். ஒரு ஷாப்பிங் விகிதத்தை சுற்றி ஷாப்பிங் செய்வதன் வாய்ப்பை மேம்படுத்துங்கள், ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் கட்டும் மற்றும் சரியான நேரத்தில் உங்கள் விகிதத்தை பூட்ட வேண்டும்.

நல்ல விகிதங்கள் உறவினர்

வீதங்கள் வரலாற்று தாழ்வில் இருக்கும்போது வாதிடுவது கிடையாது என்றாலும், "நல்ல விகிதங்கள்" உறவினர். 1980 களில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாங்குவோர் 1990 களில் வழங்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களைப் பெறுவதில் மகிழ்ச்சியடைந்திருப்பார்கள், அதே நேரத்தில் 90 இன் விகிதம் 21 ஆம் நூற்றாண்டில் வழங்கப்பட்டதை ஒப்பிடுகையில் ஒப்பிடத்தக்கது. ஃபிரெடி மேக் இருந்து சராசரியான வட்டி விகிதம் தரவு படி, 2012 முன் தசாப்தங்களில் 3-சதவீதம் வரம்பில் நிலையான விகிதம் அடமான விகிதங்கள் இருந்தது. வெளியீட்டின் நேரத்தை பொறுத்தவரை, ஒரு 30 ஆண்டு கால சராசரி விகிதம், அடமான அடமானம் 4 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவாக இருந்தது, 3 சதவிகிதம் வீதத்தில் "நல்லது."

சிறந்த விகிதங்களைக் கண்டறிதல்

உங்கள் கடனுக்கான சிறந்த வட்டி விகிதத்தை வேறு அடமான திட்டங்கள் மற்றும் கடனளிப்பவர்களுக்கு இடையே ஷாப்பிங் செய்வது அடங்கும். அடமானக் கடன்களின் சுத்த அளவு மற்றும் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் பல்வேறு - செங்கல் மற்றும் மோட்டார் மற்றும் ஆன்லைன் ஆகிய இரண்டும் சிறந்த வீதமான தந்திரமான ஷாப்பிங்கை ஷாப்பிங் செய்யலாம். கடனளிப்பவர்கள் பரந்த அளவிலான கடன் திட்டங்களை வழங்குகின்றனர் மற்றும் பல்வேறு கடன் வழங்குநர்களிடையே உங்கள் சிறந்த ஒப்பந்தத்தை காண்பார்கள். ஆன்லைன் கடன் வழங்குபவர்கள் அதே வழியில் வேலை செய்கிறார்கள். இருப்பினும், வங்கிகள் மற்றும் கடன் சங்கங்கள் தனிப்பட்ட, தனியுரிம கடன் திட்டங்களை வழங்குகின்றன, அவை புரோக்கர்கள் அணுக முடியாது, மேலும் போட்டியிட கடினமாக இருக்கும் விகிதங்களுடன். நீங்கள் கடைக்கு எங்கு இருந்தாலும், ஒருவரை தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன்னர் குறைந்தது மூன்று கடன் வழங்குபவர்களில் வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிடுக. வெவ்வேறு கடன் வகைகளுக்கு மேற்கோள்களைத் தேடுங்கள். உதாரணத்திற்கு, அனுசரிப்பு விகிதம் அடமானங்கள், அல்லது ARM கள், நிலையான விகித கடன்களைக் காட்டிலும் குறைவான தொடக்க விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் அவை ஆபத்தானவை.

குறைந்த விலையில் தகுதி பெறுதல்

நீங்கள் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்க முன் உங்கள் நிதி வீட்டை பெறுங்கள். நீங்கள் வழக்கமாக குறைந்தது இரண்டு வருடங்கள் வரி வருமானம், சமீபத்திய ஊதியங்கள் அல்லது சுய வேலைவாய்ப்பு வருமானம் போன்ற ஆதாரங்கள், லாபம் மற்றும் இழப்பு அறிக்கைகள் போன்றவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். குறைந்த பட்சம் இரண்டு மாதங்களின் மதிப்பு வாய்ந்த வங்கிக் கூற்றுகள் மற்றும் சொத்து கணக்குகள் ஆகியவற்றை நீங்கள் வழங்க வேண்டும். இந்த செலவினங்களை மூடுவதற்கு கடன் பெறும் நிதிகள் வழக்கமாக தடை செய்யப்படுகின்றன, எனினும் சில திட்டங்கள், மத்திய வீட்டு நிர்வாக கடன்கள் போன்றவை, குடும்ப உறுப்பினர்களிடமிருந்து பரிசு நிதிகளை அனுமதிக்கின்றன. 760 மற்றும் 850 க்கு இடையில் கடன் மதிப்பெண்களுடன் பிரதம கடனாளிகள் குறைந்த விகிதங்களைப் பெறுகின்றனர், எனவே வலுவான கடன் வரலாறு.

ஒரு நல்ல விகிதத்தில் பூட்டுதல்

விகிதம் ஏற்ற இறக்கங்கள் இருந்தபோதிலும், ஒரு குறிப்பிட்ட கால அளவுக்கு நீங்கள் ஒப்புக்கொண்ட வட்டி விகிதத்தை ஒரு விகிதம் பூட்டுவதை உறுதிசெய்கிறது. ஒரு நல்ல விகிதத்தை யார் கண்டறிந்தவர்கள் பொதுவாக தங்கள் விகிதங்களை பூட்ட விரும்புகின்றனர். பெரும்பாலான கடனளிப்பவர்கள் 30, 45, 60 அல்லது 90 நாட்களின் கடன் பூட்டு காலங்களை வழங்குகின்றனர். வட்டி விகிதத்தை பூட்டுவதற்கான செலவு மற்றும் நேர பிரேம்களைப் பற்றி உங்கள் கடன் வழங்குபவர் கேட்கவும்.