பொருளடக்கம்:
ஒரு வீடு சொந்தமாக நீங்கள் வரி முறிப்புகளை வழங்கலாம். நன்மை பெற, உள் வருவாய் சேவை வழங்கிய தரநிலைக் கட்டணத்தை எடுத்துக்கொள்வதற்கு பதிலாக, உங்கள் விலக்குகளை வகைப்படுத்த வேண்டும். படிவம் 1040 இன் அட்டவணை A இல் இந்த மற்றும் பிற வகைப்படுத்தப்பட்ட கழிப்பறைகளை நீங்கள் உரிமைகோருகிறீர்கள்.
அடமான வட்டி
உங்கள் முதன்மை வீட்டிற்கும் இரண்டாவது வீட்டிற்கும் உள்ள கடனுக்கான வட்டி விலக்கு. வீடுகளிலும், படகுகளிலும், வீடுகளிலும், வீட்டினாலும் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகளான ஸ்டிக் கட்டப்பட்ட வீடுகள், வீடுகளுக்கு தகுதி பெறுகின்றன. வீட்டை வாங்கவோ, கட்டவோ, வீட்டை மேம்படுத்தவோ நீங்கள் அடமானம் வைத்திருந்தால், $ 1 மில்லியனுக்கும் அல்லது திருமணமாகிய திருமணத்தை தனித்தனியாக $ 500,000 வரைக்கும் வட்டி தள்ளுபடி செய்யலாம். கிரெடிட் கார்டுகளை ஒருங்கிணைத்தல் அல்லது ஒரு கார் வாங்குவது போன்ற பிற நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படும் ஒரு அடமானத்திற்காக, உங்கள் வட்டி அடிப்படையிலான கடன்கள் $ 100,000 அல்லது $ 50,000 அல்லது திருமணமாகிவிட்டால் தனித்தனியாக $ 50,000 என்ற அளவில் இருக்கும். உங்கள் கடனளிப்பவர் நீங்கள் படிவம் 1098 ஐ வழங்குவார், அது உங்கள் வட்டியை வட்டிக்கு $ 600 வட்டி அல்லது வட்டியில் செலுத்தியிருந்தால் தெரிவிக்கும்.
புள்ளிகள்
புள்ளிகள் நீங்கள் கடனாகச் செலுத்த வேண்டிய கட்டணங்கள். சில நேரங்களில், அவர்கள் கடன் பெறுதல் கட்டணம் அல்லது குறைந்த வட்டி விகிதம் பெறுவதற்கான செலவுகள் என்று அழைக்கப்படுகிறார்கள். கடனை வாங்குதல், கட்டித்தல் அல்லது மேம்படுத்துதல் மற்றும் கடனை மேம்படுத்துதல் மற்றும் கடன் ஆகியவை உங்கள் பிரதான வீட்டால் பாதுகாக்கப்படுமானால், பொதுவாக நீங்கள் கடன் செலுத்துகையில், அவற்றை நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய ஆண்டுகளில் அவற்றை எழுதலாம். இல்லையெனில், உள்நாட்டு வருவாய் சேவை என்பது கடன் சுமையைக் கடந்து பகுதியிலிருந்து கழிப்பதற்கென பிரீடீட் வட்டி என, ஒரு மறுநிதியளிப்பு உட்பட, புள்ளிகளை நடத்துகிறது. மதிப்பீட்டுக்கான கட்டணம், அடமான ஆவணங்கள் தயாரிப்பது மற்றும் நோட்டரி ஆகியவை கடன்-இணைக்கப்பட்ட சேவைகளுக்கான எடுத்துக்காட்டுகள் எனக் கருதப்படுகின்றன. உங்கள் புள்ளிகள் மற்றும் அடமான வட்டி மொத்தம் $ 600 என நீங்கள் படிவம் 1098 இல் உங்கள் புள்ளிகளைக் காணலாம்.
அடமான காப்பீட்டு பிரிமியம்
நீங்கள் விலை குறைந்தது 20 சதவிகிதம் கீழே போடாதீர்கள் போது, உங்கள் கடனளிப்பவர் பொதுவாக கடன் இழப்பீட்டில் அடமான காப்பீட்டை இழக்க வேண்டும். நீங்கள் அடமான காப்பீட்டிற்காக நீங்கள் 2007 ஆம் ஆண்டில் அல்லது அதற்கு பின்னர் வாங்கியிருந்தால், வீட்டுக்கு கடன் வழங்கிய பிரீமியங்களை நீங்கள் கழித்திருக்கலாம். இந்த கழித்தல் 2014 க்குப் பிறகு செலுத்தப்படும் பிரீமியங்களுக்கும் நீட்டிக்கப்படாது. இந்த இடைவெளியைப் பெறுவதற்கு ஒரு வீடு பெறும், நிர்மாணிக்க அல்லது மேம்படுத்தும் கடன்கள் மட்டுமே.
ரியல் எஸ்டேட் வரி
உங்கள் சொத்து வரி மசோதா உங்கள் மத்திய வரிகளில் நிவாரணம் அளிக்கலாம். சொத்து வரி, விளம்பர மதிப்பு வரி என்று அழைக்கப்படும், உங்கள் வீடு மதிப்பு உள்ளூர் அரசாங்கங்களால் மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. நகராட்சி, மாவட்ட அல்லது பாரிஷ் உள்ள அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் வரி விகிதம் சீரானதாக இருக்கும் வரை இந்த வரிகளை நீங்கள் கழித்துவிடலாம். நடைபாதைகள், கழிவுநீர் அல்லது மற்ற மேம்பாடுகள் ஆகியவற்றிற்கு செலுத்த வேண்டிய குறிப்பிட்ட பண்புகள் குறித்த மதிப்பீடுகள், விலக்கு வரிகளாகக் கணக்கிட வேண்டாம். நீங்கள் இந்த மதிப்பீடுகளை உங்கள் வீட்டிற்கான செலவினத்தை இலாபத்தை கண்டறிந்து உங்கள் வீட்டு விற்பனைக்கு வரிவிதிப்பில் சேர்க்கலாம்.
விற்பனை வரி
மாநில மற்றும் உள்ளூர் வருமான வரி மற்றும் விற்பனை வரிகளை நீக்கிவிட வேண்டும். நீங்கள் விற்பனை வரிகளைத் தேர்வுசெய்தால், நீங்கள் வாங்கிய பொதுவான விற்பனை வரிகளை கணக்கிடலாம், ஒரு வீட்டை வாங்குதல், உற்பத்தி, மொபைல் அல்லது மட்டு வீட்டு உட்பட; பிரதான புனரமைப்பு அல்லது கூடுதல்களுக்கான பொருட்கள் மற்றும் பொருட்கள். நீங்கள் ஒப்பந்தம் செய்தால், நீங்கள் ஒப்பந்தம் செய்து கொள்ளலாம் மற்றும் வாங்குதல்களுக்கு உங்கள் திசைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும் என்று உங்கள் ஒப்பந்தம் குறிப்பிடுவதற்கு நீண்ட காலமாக IRDA ஒப்பந்தக்காரர்களால் செலுத்தப்படும் விற்பனை வரிகளை கருத்தில் கொள்கிறது. உண்மையான சொத்து பரிமாற்றத்தின் மீது விதிக்கப்படும் வரிகளை, சில நேரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் ஏற்றம் வரிகளாகக் குறிப்பிடப்படும் வரிகளை விலக்குவதில்லை.