பொருளடக்கம்:
ஒரு உரிமையாளர் இருப்பது தீர்ப்பு அழைப்புகளை மேற்கொள்வதாகும். நீங்கள் குடியிருப்போரது திரையிடல் செயல்பாட்டின் போது இதை செய்யும்போது, நீங்கள் பாகுபாடு செய்யாதீர்கள் என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். ஒரு வாடகை சொத்து உரிமையாளர் அல்லது மேலாளராக, பகுதி 8 வாடகைக்கு நீங்கள் சந்திக்கவோ அல்லது தீவிரமாக அணுகலாம். இந்த வீடுகளில் ஒரு பெடரல் மானியத்தைப் பெறுகிறது, இது ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியை உள்ளடக்கியது, பெரும்பான்மை இல்லையென்றால், அவர்களின் மாத வாடகையின் கட்டணம்.Unsubsidized விண்ணப்பதாரர்களுக்கு எதிராக மானியம் மதிப்பீடு போது எச்சரிக்கையுடன் தொடரவும்.
குறுகிய பதில்
பிரிவு 8 குடியிருப்போரை மறுக்கும் ஒரு உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளராக உங்கள் உரிமைகள் உள்ளீர்கள். இருப்பினும், இது முற்றிலும் தெளிவான நிலைமை அல்ல. பெரும்பான்மையான மாநிலங்களில், பிரிவு 8 வாடகையாளர்களை நீங்கள் மானியம் பெறும் காரணத்தினால் நீங்கள் திரும்பப் பெற முடியாது. நீங்கள் அவ்வாறு செய்தால், குடிமகன் ஒரு குடிமகன், மாவட்ட அல்லது சிவில் உரிமைகள் அல்லது வீட்டுவசதி அமைப்பின் மாநில அலுவலகத்தில் ஒரு பாகுபாடு கோரி பெரும்பாலும் தாக்கல் செய்யலாம்.
திரையிடல்
விண்ணப்பதாரர்கள் திரையிடல் பற்றி நீங்கள் செல்லும் வழியில் பகுதி 8 விண்ணப்பதாரர்களுக்கு குத்தகைக்கு மறுக்கும் உங்கள் திறனை பாதிக்கிறது. பெரும்பாலான, HUD நீங்கள் பகுதி 8 திரையிடல் செயல்முறை வரை நீங்கள் விட்டு. HUD நீங்கள் அதே திட்டத்தின் மூலம் பகுதி 8 பிரிவுகளை வைத்து நீங்கள் unsubsidized renters மூலம் வைத்து எதிர்பார்க்கிறது. நீங்கள் ஒரு கடன் காசோலை இயங்கினால், குறிப்புகளை அழைக்கவும், வருமானத்தை சரிபார்க்கவும் மற்றும் உங்கள் வழக்கமான ஸ்கிரீனிங் செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக பின்னணி காசோலைகளை மேற்கொள்ளவும், நீங்கள் பிரிவு 8 குடும்பங்களுடன் அதேபோல செய்யலாம். ஒரு unsubsidized வாடகையாளர் பிரிவு 8 விட மானியம் பணம் அல்லது இனம் அல்லது மதம் போன்ற பாகுபாடு அறிவுறுத்துகிறது என்று மற்றொரு காரணி தவிர வேறு ஏதாவது அடிப்படையில் வாடகைக்கு என்றால், நீங்கள் ஒரு பிரிவு 8 குத்தகைக்கு மறுக்க முடியாது.
PHA ஈடுபாடு
பிரிவு 8 விண்ணப்பதாரர்கள் குறித்த குறிப்பிட்ட தகவலை உங்களுக்கு வழங்க உங்கள் உள்ளூர் பொது வீட்டு வசதி நிறுவனங்களுக்கு மத்திய விதிமுறைகள் தேவை. வாடகைதாரரின் நன்மைகளை விநியோகிக்கும் வீட்டு நிறுவனம், குடும்பத்தின் தற்போதைய மற்றும் முன்னுரை உரையாடலைக் குறிப்பிட்டு, தற்போதைய மற்றும் முன்னர் நில உரிமையாளருக்கு தொடர்புத் தகவலை வழங்கவும், குடும்பத்தின் வாடகை வரலாற்றைப் பற்றிய தகவலை வழங்கவும், குடும்ப உறுப்பினர்கள் போதை மருந்து கடத்தல் பற்றிய விபரங்களை வழங்கவும் வேண்டும். பிரிவு 8 குத்தகைதாரர் ஸ்கிரீனிங் உடன் வீட்டு நிறுவனங்களின் ஈடுபாட்டின் அளவே இது. நீங்கள் மற்றவற்றை கையாளுகிறீர்கள். எவ்வாறிருந்த போதினும், உங்கள் வீட்டு வசதி நிறுவனத்திடமிருந்து நீங்கள் பெறும் தகவலின் அடிப்படையில் குடியிருப்பதை நீங்கள் நிராகரிக்க விரும்பினால், நீங்கள் இருக்கலாம்.
பரிசீலனைகள்
2 அல்லது 2.5 மடங்கு உங்கள் வாடகைக்கு சமமான மாத வருவாய் - குத்தகைதாரர்களைத் திரட்ட நீங்கள் ஒரு வருவாய் சோதனைகளைப் பயன்படுத்தினால், நீங்கள் பிரிவு 8 விண்ணப்பதாரர்களுக்கு ஒரு விதிவிலக்கு என்பதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளலாம். பிரிவு 8 வாடகைதாரர்கள் தங்கள் பகுதி இடைக்கால வருவாயில் வெறும் 50 சதவீதம் அல்லது அதற்கு குறைவாக இருப்பதால், அவர்கள் ஒரு சோதனை முறையைச் சந்திப்பதில்லை. அதற்கு பதிலாக, அவர்கள் உண்மையில் செலுத்த வேண்டும் வாடகை அளவு செலுத்த தங்கள் திறனை கணக்கிட. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், வாடகைக்கு ஒரு பிரிவு 8 வீட்டுப் பங்கு மாத வருமானத்தின் 30 சதவீதத்திற்கு மேல் இல்லை.