ஒரு எதிர்மறை அடமான வேலை எப்படி?

நீங்கள் 62 வயதிற்கு மேல் இருந்தால், ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வது உங்கள் வீட்டிலிருந்து பணத்தை ஈட்டுவதற்கு உங்களை அனுமதிக்கிறது, இது வீட்டு ஈக்விட்டி கடன் போன்றது. ஆனால், ஒரு வீட்டில் ஈக்விட்டி கடன் போலல்லாமல், நீங்கள் பணத்தை மாதாந்திரமாக செலுத்த வேண்டியதில்லை. எதிர்காலத்தில் சில புள்ளிகள் வரை பணம் ஒதுக்கப்பட்டிருக்கும். இது உண்மையாக இருக்க மிகவும் நல்லது என்றால், புள்ளியிடப்பட்ட வரிக்கு கையொப்பமிட முன் ஒரு வழக்கறிஞரைக் கலந்தாலோசிக்கவும்.

ஒரு அடமான ப்ரோக்கர்ரெடிட் உடன் ஒரு இளம் ஜோடி சந்திப்பு: ஜூபிடர்மிஜஸ் / கிரியேஸ் / கெட்டி இமேஜஸ்

அடிப்படை பின்னடைவு அடமான தேவைகள்

நீங்கள் திருமணம் செய்து கொண்டால், உங்களுள் ஒருவர் வயது 62 அல்லது அதற்கு மேல் இருக்க வேண்டும். நீங்கள் வீட்டில் வாழ வேண்டும் - தலைகீழ் அடமானங்கள் முதலீட்டு சொத்துக்களாக இல்லை. நீங்கள் அல்லது உங்கள் மனைவிக்கு ஒரு வசதியான பாதுகாப்பு தேவைப்பட்டால், ஒரு 12 மாத விதிவிலக்கு கடன் பெறுபவர் அடமான விதிமுறைகளை மீறுவதன் மூலம் ஒரு வசதியை வாழ அனுமதிக்கிறது. உங்களுடைய வீடு இலவசமாகவும் சொந்தமாகவும் இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, எனினும், உங்கள் அடமானக் கடனை ஒரு தலைகீழ் அடமானத்திற்கு தகுதிபெறும்போது குறைவாக இருக்க வேண்டும். உங்கள் சொத்துக்கு எதிராக வேறு எந்த உரிமையும் இருக்க முடியாது. பல தலைகீழ் அடமானங்கள் நீங்கள் மூடுவதற்கு முன்பு நிதி ஆலோசனையை எடுக்க வேண்டும். அடமானங்கள் எவ்வாறு வேலை செய்கின்றன மற்றும் உங்கள் பொறுப்புகளை கடனாளியாக எப்படிப் புரிந்துகொள்கிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் அறிந்துள்ளீர்கள்.

கடன் எப்படி பணம் சம்பாதிப்பது

உங்கள் தலைகீழ் அடமான சமநிலை ஆண்டுகளில் வளரும். அது ஒரு வழக்கமான அடமானம் என குறைந்து விட, அது அதிகரிக்கும் ஏனெனில் கடன் மீது வட்டி accrues. நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்றுவிட்டால் கடன் உடனடியாகக் கொடுக்கப்படும். நீங்கள் இறந்தால், உங்கள் வீடு விற்கப்பட வேண்டும் அல்லது உங்கள் வாரிசுகள் வீடுகளை வைத்திருக்கலாம், ஆனால் அடமானம் செலுத்த வேண்டும். அடைமானத்தின் மற்ற எல்லா நிபந்தனைகளையும் பூர்த்தி செய்யும்வரை, ஒரு உயிர்வாழ்வூட்டு வீட்டிலேயே தங்கியிருக்க முடியும். நீங்கள் இறந்துவிட்டால், உங்கள் அடமானச் சமநிலை உங்கள் வீட்டை விட அதிகமாகும், கடனளிப்பவர் சொத்துக்களின் உண்மையான மதிப்பைப் பெறுவதற்கு மட்டுமே பொதுவாக வரையறுக்கப்படுகிறார். உங்கள் கடன் உங்களுக்கு சொத்து வரி, காப்பீட்டு அல்லது பராமரிப்பு செலவினங்களை நீங்கள் எடுத்துக் கொள்ள மாட்டீர்கள் - உங்கள் தற்போதைய நிலைமையை நீங்கள் வைத்திருக்க வேண்டும்.

நிதி பெறும் விருப்பம்

நீங்கள் கடன் பெறும் தொகை உங்களுடைய வீட்டில் எவ்வளவு அளவு பங்கு வகிக்கிறது என்பதைப் பொருத்துகிறது, ஆனால் நீங்கள் வழக்கமாக பணத்தை எடுத்துக்கொள்ள முடியாது. உங்களுடைய அடமானம் முன்னோக்கிச் செல்வதால், சில செலவுகள் மற்றும் வட்டியை மூடிவிட வேண்டும். ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை, வழக்கமான மாத வருமானமாகவோ, அல்லது இந்த விருப்பங்களின் கலவையாகவோ, ஒரு தொகை தொகையை, நீங்கள் ஒரு கடன் தொகையை எடுத்துக் கொள்ளலாம்.

அடமானங்களின் தலைகீழ் குறைபாடுகள்

நீங்கள் நீண்டகால பராமரிப்பு தேவைப்பட்டால், தலைகீழ் அடமானம் மற்ற கவலைகளை வழங்கலாம். உங்கள் வீட்டிலேயே இருப்பதால், உங்கள் மருத்துவத்தில் விண்ணப்பிக்கும்போது, ​​உங்கள் வீட்டுக்குள்ளான ஒரு சொத்தை அரசாங்கம் கருத்தில் கொள்வதில்லை, அது பணமில்லை. ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை எடுத்துக் கொண்டால், தகுதி பெறாமல் உங்களைத் தடுக்க முடியும்.மூடிய செலவுகள் வழக்கமான அடமானக் கடன்களைக் காட்டிலும் தலைகீழ் அடமானங்களுக்கு அதிகமாக இருக்கும், மேலும் உங்கள் பங்குகளில் சிலவற்றை சாப்பிடுவீர்கள். நீங்கள் தலைகீழ் அடமான ஆவணங்கள் கையெழுத்திட்டால், பின் குளிர்ந்த கால்களை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், வழக்கமாக நீங்கள் மூன்று வணிக நாட்கள் ஒப்பந்தத்தில் இருந்து வெளியேற வேண்டும்.