நீங்கள் குத்தகைக்கு எடுக்கும்போது என்ன நடக்கிறது?

அசல் குத்தகை உடன்படிக்கையின் விதிகளைப் பொறுத்து குத்தகைக்கு நீங்கள் உடைந்தால் என்ன நடக்கும். சில நில உரிமையாளர்கள் இந்த உடன்படிக்கைக்கு உறுதியாக உள்ளனர். மற்றவர்கள் நீங்கள் குத்தகைக்கு எப்படி உடைக்கிறீர்கள், நீங்கள் எவ்வளவு காலம் வாழ்ந்தீர்கள், அங்கு எவ்வளவு காலம் வாழ்ந்தீர்கள் என்பதைக் கவனித்தீர்கள், நீங்கள் விட்டுச்செல்லும் இடத்தின் உரிமையாளரிடமும், சொத்தின் நிபந்தனையையும் நீங்கள் எவ்வளவு கவனிக்கிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் கவனித்திருக்கலாம்.

குத்தகை விதிமுறைகள்

ஒரு குத்தகை முடிப்பதை பேச்சுவார்த்தை நடத்தும் போது விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின் முழுமையான புரிந்துணர்வு மிகவும் முக்கியமானது. சில குத்தகைகள் காலப்பகுதியில் முடிக்கப்படாவிட்டால், ஒரு நிதிய பொறுப்பு. உரிமையாளர் இந்த கட்டணம் செலுத்தும் முறைகளை செயல்படுத்துவதற்கு உரிமை உண்டு. இத்தகைய கட்டணங்கள் வாடகைக்கு இழப்பு மற்றும் புதிய குத்தகைதாரர் கண்டுபிடிப்பதற்கான செலவுகள் ஆகியவை அடங்கும். ஒரு குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு நில உரிமையாளர் மற்ற செலவினங்கள் ஓவியம், துப்புரவு செய்தல், குப்பை தொட்டி, தரைவிரிப்பு தூய்மை செய்தல் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் ஒரு புதிய குடியிருப்பாளருக்குத் தேவையானது ஆகியவை அடங்கும். ஒரு குத்தகை உடைந்துவிட்டால், அனைத்து பாதுகாப்பு வைப்புகளும் வழக்கமாக கைவிடப்படுகின்றன.

நில உரிமையாளர் உரிமைகள்

குத்தகைக்கு ஏற்ப கட்டணம் செலுத்தப்படாவிட்டால், ஒரு உரிமையாளர் சட்டத்திற்குட்பட்ட நிதியைப் பெற அவருக்கு உரிமை உண்டு. அளவு மற்றும் உள்ளூர் சட்டங்களைப் பொறுத்து, இது வழக்கமாக சிறிய கூற்று நீதிமன்றத்தில் உள்ளது. முறையான ஆவணங்கள் மூலம், ஒரு உரிமையாளர் முழுத் தொகையும் ஒரு தீர்ப்பையும் பெறலாம், எந்த சட்ட கட்டணமும் வரக்கூடும். இன்னும் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தாவிட்டால், அது உங்களுடைய நிரந்தரப் பதிவின் ஒரு பகுதியாக சேகரிக்கப்பட்டு, உங்களுடைய கடனை பாதிக்கும். பெரும்பாலான வாடகை நிறுவனங்கள், மற்றொரு உரிமையாளரிடமிருந்து சேகரிப்புகளை தானாக மறுதலிப்பதாக கருதுகின்றனர்.

தொடர்பாடல்

உங்கள் உரிமையாளருடன் தொடர்புகொள்வது, விலையுயர்ந்த தவறுகளை தவிர்க்க உதவும். நிலப்பிரபுக்கள் வேலை, உடல்நலம் மற்றும் குடும்ப சவால்களை புரிந்துகொள்வது, மாற்றத்திற்கான தேவையை உருவாக்குகிறது. குத்தகை ஒப்பந்தம் ஏன் உடைக்கப்பட வேண்டும் என்பது பற்றிய ஒரு ஒழுங்காகத் தயாரிக்கப்பட்ட விளக்கம் அடிக்கடி அனைத்து கட்சிகளையும் உள்ளடக்கிய ஒரு சமரசத்திற்கு வழிவகுக்கிறது.

நீங்கள் ஏன் வெளியேற வேண்டும், ஏன் நீங்கள் சொத்தை விட்டு வெளியேறுகிறீர்கள் என்பதை ஆவணப்படுத்தும் ஒரு அறிவிப்பு கவனமாக ஏற்பாடு செய்யுங்கள். சொத்துடைமையை நீங்கள் நல்ல நிலையில் விட்டு விடுவீர்கள், எனவே உங்கள் உரிமையாளர் கூடுதல் செலவினங்களைச் சந்திக்க மாட்டார். குறைந்தபட்சம் 30 நாட்களுக்கு முன்னர் விடுவிப்பதற்கு இந்த அறிவிப்பு எழுதப்பட வேண்டும். நீங்கள் அவருடைய நிலைமையை புரிந்துகொள்கிறீர்கள் என்று ஒரு உரிமையாளரைக் காட்டினால், உன்னுடன் உன்னுடன் வேலை செய்வதற்கு அதிக வாய்ப்புள்ளது.