பொருளடக்கம்:
நிலம் மற்றும் கட்டிடங்களைத் தவிர வேறு ஏதேனும் சொந்த சொத்து என்பது சொந்த சொத்து. நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள் உண்மையான சொத்து அல்லது ரியல் எஸ்டேட் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. நீங்கள் உறுதியான தனிப்பட்ட சொத்து மற்றும் அருவமான தனிப்பட்ட சொத்துக்களை வைத்திருக்க முடியும். இரண்டு வகை சொத்துக்களும் டாலர்களில் வெளிப்படுத்தப்படும் பொருளாதார மதிப்பு. இரண்டு வகையான சொத்துகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, வாங்கி, விற்கப்பட்டன, கொடுக்கப்பட்டன, வரிவிதிப்பு மற்றும் வாரிசுகளுக்கு தங்கள் இயல்பு மிகவும் வித்தியாசமானது என்றாலும்.
உறுதியான சொத்து
உறுதியான தனிப்பட்ட சொத்து என்பது உடல் இருப்புடன் கூடியது - உணரக்கூடிய அல்லது தொடுகின்ற விஷயங்கள்.உறுதியான உடல் சொத்துக்களின் எடுத்துக்காட்டுகள் வாகனங்கள், தளபாடங்கள், நகை, கணினிகள், இயந்திரங்கள், கலை பொருட்கள், விரிப்புகள், உணவுகள், திரைச்சீலைகள், வீட்டு உபகரணங்கள் மற்றும் கருவிகள் ஆகியவை அடங்கும். சேதமுற்ற நிலம் அல்லது கட்டிடங்களை சேதப்படுத்தாமல் அல்லது மாற்றியமைக்க முடியாவிட்டால், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துடன் இணைந்திருக்கும் பொருள்களின் தனிப்பட்ட சொத்துகள் அடங்கும்.
தெரியாத சொத்து
அடையாளம் காணக்கூடிய தனிப்பட்ட சொத்துகளில் பதிப்புரிமைகள், காப்புரிமைகள், கணினி மென்பொருள், உரிமையாளர்கள், வங்கி கணக்குகள், பங்குகள், பத்திரங்கள், வர்த்தக முத்திரைகள், பிராண்ட் பெயர்கள், கணக்குகள் பெறத்தக்கவை, வாடிக்கையாளர் பட்டியல்கள், வணிக இரகசியங்கள் அல்லது வணிக உரிமங்கள் போன்றவை போன்றவை. உள்ளார்ந்த சொத்து என்பது ஒரு அறிவார்ந்த கருத்து மட்டுமே. மிகவும் அருகாமையில் உள்ள சொத்து, நகல் போன்றோ அல்லது ஒருவரின் இசை நிகழ்த்துவதற்கான உரிமையோ, அல்லது ஒரு உணவகத்தின் சங்கிலி இரகசியப் பாத்திரங்கள் போன்றவற்றைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை கொண்டுள்ளது. அருமையான சொத்து ஏதோ ஒன்று இல்லை என்றால் நீங்கள் தொடுவது அல்லது எடுத்துக்கொள்ளலாம், அது இன்னமும் அளவிடக்கூடிய டாலர் மதிப்பைக் கொண்டுள்ளது.
மதிப்புகள்
பொருள்கள் மற்றும் அவற்றின் நிலைமை சரியாக விவரிக்கப்படலாம் என்பதால் பெரும்பாலான தனிப்பட்ட உறுதியான சொத்துக்கள் மதிப்புக்கு ஒப்பீட்டளவில் எளிதானவை. பெரும்பாலான வகையான உறுதியான சொத்துகள் அடிக்கடி வாங்கி விற்பனையாகின்றன, சந்தை அடிப்படையிலான விலை வழிகாட்டிகளை ஒரு உரிமையாளர் ஒரு ஆட்டோமொபைல் போன்ற ஒரு பொருளை மதிப்பிடுவதற்கு பயன்படுத்தலாம். நன்றாக கலை அல்லது பழம்பொருட்கள் போன்ற தனிப்பட்ட சொத்துக்களின் சாத்தியமான சந்தை மதிப்பு அமைக்க நன்கு நிறுவப்பட்ட கொள்கைகளை பின்பற்ற யார் தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு புரவலன்கள் உள்ளன.
அறிமுகங்களின் மதிப்பு
அவர்கள் ஒரு கருத்தாக இருக்கிறார்கள், ஏனென்றால் ஒரு விஷயம் அல்ல, அது ஒரு பொருளை அமைப்பது கடினம். மதிப்பு இருக்க வேண்டும் என்று உள்ளார்ந்த வருவாய் சேவை கூறுகிறது, ஒரு அறிமுகமற்றது குறிப்பாக அடையாளம் காணக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் ஒரு சட்டபூர்வமான இருப்பு இருக்க வேண்டும். இது உரிமைக்கு உட்பட்டது மற்றும் மாற்றத்தக்கது, மற்றும் உண்மையான அல்லது சாத்தியமான பொருளாதார நன்மைகளை வழங்க வேண்டும். ஐ.ஆர்.எஸ் கூறுகிறது, சந்தை விலைகள் அடிக்கடி வர்த்தகம் செய்யப்படும் பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள் போன்ற உள்ளார்ந்த மதிப்புகளை மதிப்பிட பயன்படுத்தப்படுகின்றன. மதிப்புக்குரிய சொத்துக்களை மீண்டும் உருவாக்க செலவையும் அடிப்படையாகக் கொள்ளலாம். சொத்து இப்போது வருங்காலத்திலும் எதிர்காலத்திலும் வருவாயை நிர்ணயிக்கலாம். இந்த மதிப்பு தளங்கள் உரிமையின் அபாயங்கள், முரணான அபாயங்கள், பிரத்யேக உரிமைகள் அல்லது தீங்குவிளைவிக்கும் சட்டங்கள் அல்லது விதிமுறைகளை,