ஒரு சமநிலை விகிதத்தில் சொத்து மதிப்பு கணக்கிட எப்படி

ஒரு நகராட்சி அதன் அதிகார எல்லைக்குள் சொத்து மதிப்புகளை மதிப்பிடுவதற்கு ஒரு சம விகித விகிதம் அல்லது வீதம் பயன்படுத்துகிறது. ஒரு சமன்பாடு விகிதம் அதன் சந்தை மதிப்பால் வகுக்கப்படும் ஒரு சொத்து மதிப்பு மதிப்பை சமப்படுத்துகிறது. ஒரு நகராட்சி பொதுவாக சொத்து வரிகளை கணக்கிட மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைப் பயன்படுத்துகிறது, அதேசமயம் சந்தையின் மதிப்பு திறந்த சந்தையில் விற்கக்கூடிய வாய்ப்பு இருக்கும். ஒரு சொத்து மதிப்பீடு மதிப்பு அதன் சந்தை மதிப்பைக் காட்டிலும் குறைவாகவே உள்ளது. உங்கள் பகுதியில் சமமான விகிதம் மற்றும் உங்கள் சொத்து மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு அடிப்படையில் உங்கள் சொத்து சந்தை மதிப்பை கணக்கிட.

படி

உங்கள் நகராட்சி உங்கள் சொத்து மதிப்பு மதிப்பீடு செய்ய பயன்படுத்தும் சம விகிதத்தை நிர்ணயிக்கவும். நகராட்சி இணையதளத்தில் உள்ள விகிதம் அல்லது சொத்து வரி சேகரிப்பாளரின் அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளலாம். எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் சொத்து அமைந்துள்ள நகராட்சி உள்ள சம விகிதம் 50 சதவீதம் என்று கருதி.

படி

உங்கள் சொத்து மதிப்பீடு மதிப்பை தீர்மானித்தல். நீங்கள் சமீபத்தில் சொத்து வரி மசோதா அல்லது உங்கள் உள்ளூர் சொத்து வரி சேகரிப்பாளரின் அலுவலகத்தில் தொடர்பு கொள்ளலாம். உதாரணமாக, உங்கள் சொத்து மதிப்பு மதிப்பீடு $ 175,000 என்று கருதி.

படி

சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பைக் கணக்கிட சமமான விகிதத்தில் உங்கள் சொத்து மதிப்பு மதிப்பை பிரித்து வைக்கவும். உதாரணமாக, $ 175,000 ஐ 50,000 அல்லது 0.5 என பிரித்து $ 350,000 சொத்து சந்தை மதிப்பைப் பிரிக்கிறது.