ஒரு மைனர் வாடகைக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு

18 வயதிற்கு உட்பட்ட ஒருவருக்கு ஒரு குடியிருப்பை குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளலாம். சில சிறார்களுக்கு கடன் வரலாறு உண்டு, அல்லது உறவினர்கள் அல்லது பாதுகாவலர்கள் தவிர வேறு யாருடன் வாழ்ந்திருக்கிறார்கள். சிறுபான்மையினர் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடலாம் என்றாலும், ஒப்பந்தத்தின் மற்றொரு கட்சியானது சிறுபான்மையினரின் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க வற்புறுத்த முடியாது. பொறுப்பற்ற தன்மை அல்லது முதிர்ச்சியற்ற நடத்தை பற்றி கவலையின்றி பல நிலப்பிரபுக்கள் சிறார்களுக்கு வாடகைக்கு விட மறுக்கின்றனர்.

அபார்ட்மென்ட் நில உரிமையாளர்கள் சிறுபான்மையினருக்கு வாடகைக்கு விடலாம்: anyaberkut / iStock / கெட்டி இமேஜஸ்

சிறுபான்மையினர் மற்றும் ஒப்பந்தங்கள்

சிறுபான்மையினர் சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்பாட்டு ஒப்பந்தங்களை உருவாக்க முடியாது என்பதால், நில உரிமையாளர்கள் விண்ணப்பதாரர் வாடகை ஒப்பந்த உடன்பாட்டினை இணைத்துக்கொள்ள பொதுவாக வயது வந்தவர், பொதுவாக அவரது பெற்றோர் அல்லது காப்பாளர் ஆகியவற்றைக் கண்டறிய வேண்டும். சிறுகுழந்தை வாடகையை செலுத்துவதில் தவறில்லை அல்லது சொத்து சேதத்தை ஏற்படுத்துகிறார்களோ, அந்த பணியாளருக்கு நிதி பொறுப்பு. அபார்ட்மெண்ட் கல்லூரி மாணவர்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஆஃப் வளாகத்தை வாடகைக்கு தங்கள் பெற்றோர்கள் வாடகை ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட மற்றும் தங்கள் வாடகை செலுத்த வேண்டும்.

சிறுபான்மையினர் சிக்கல்கள்

ஒரு சிறு நீதிமன்றத்திற்குச் சென்று, தன்னை விடுவித்து அறிவிக்க வேண்டும் என்று கேட்கலாம். ஒரு விடுதலை பெற்ற சிறுபான்மை சட்டபூர்வமாக ஒரு வயதுவந்தவராக கருதப்படுவதோடு, ஒரு வயதுவந்தவராக ஒப்பந்தங்களில் நுழைந்திருக்கலாம். இந்த வழக்கில், ஒரு உரிமையாளர் பெற்றோர் வாடகை வாடகை உடன்படிக்கை இல்லாமல் ஒரு சிறுமியை வாடகைக்கு எடுப்பார்.

வயது வேறுபாடு

இனம், நிறம், மதம், பாலினம் அல்லது தேசிய தோற்றம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் பாகுபாடு காட்டாத நிலப்பிரபுக்களால் சிகையலங்கார சட்டம் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. 1988 ஆம் ஆண்டில் சேர்க்கப்பட்ட இந்த சட்டத்தின் திருத்தங்கள், குடும்ப நிலை அல்லது இயலாமை அடிப்படையில் மேலும் பாகுபாட்டைத் தடுக்கின்றன. இதன் பொருள் ஒரு உரிமையாளர் குழந்தைகள் யாரோ வாடகைக்கு மறுக்க முடியாது. 55 மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட வயதினருக்கான மூத்த வாழ்க்கை வசதிகளுக்கான விதிவிலக்கு விதிகளை அனுமதிக்கிறது. சட்டம் வயது வரம்புக்கு உட்பட்டதாக இல்லை. உரிமையாளர் 18 வயதிற்குக் கீழ் வாடகைக்கு விட மறுக்க முடியாது, ஏனென்றால் அவள் ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன் வரலாறு இல்லை.

உங்கள் வழக்கு தயாரித்தல்

அவற்றின் வயதினரைப் பொருட்படுத்தாமல், எல்லா வாடகைக்காரர்களும் தேவையான வாடகைக்கு செலுத்த முடியுமென நிரூபிக்க வேண்டும். உங்கள் வருங்கால உரிமையாளர், சம்பள உயர்வுகளைப் பார்க்கவும், உங்கள் நிதி சூழ்நிலைகளைப் பற்றி கேளுங்கள் அல்லது கடன் காசோலைகளை நடத்தவும் கேட்கலாம். வேறு எந்த வாடகையாளரும் செய்ய வேண்டியது போலவே, உங்கள் முதல் மற்றும் கடந்த மாத வாடகை மற்றும் ஒரு வைப்புத் தொகையை செலுத்த வேண்டும்.

ஒரு விசாரணைக்காக கேட்கிறீர்கள்

பல வாடகைக்கு ஒரு சிறிய, கூட ஒரு விடுதலை சிறுபான்மை வாடகைக்கு தயக்கம். நீங்கள் ஒரு கேரேஜ் அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு அதிர்ஷ்டம் இருக்கலாம், அல்லது ஒரு தனியார் தனிப்பட்ட வீட்டில் ஒரு அறை. உங்கள் முதலாளி, ஆசிரியர்கள் மற்றும் பிற பொறுப்புள்ள பெரியவர்களின் குறிப்புகளை வழங்க தயாராக இருக்க வேண்டும். ஒரு உரிமையாளர் தயக்கம் காட்டவில்லை என்றால், ஒரு மாத அல்லது இரண்டு நாட்களுக்கு ஒரு சோதனை ஏற்பாட்டை வழங்குக. உங்கள் வாடகைக்கு நேரத்தை செலுத்துங்கள், சத்தம் அல்லது குழப்பம் செய்யாதீர்கள், பெரும்பாலான நில உரிமையாளர்கள் ஒப்பந்தத்தை நீட்டிக்க மகிழ்ச்சியாக இருப்பார்கள்.

கூட்டு ஒப்பந்தத்தின் ஆபத்துகள்

ஒரு குடியிருப்பில் சிறிய வாடகைக்கு உதவ விரும்பும் பெற்றோரும் மற்ற பெரியவர்களும் ஒரு குத்தகைக்கு கையொப்பமிட ஆபத்துக்களை அறிந்திருக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர்களின் முழு காலத்திற்கும் வாடகைக்கு செலுத்துவதற்கு பொறுப்பேற்றுக்கொள்வதோடு, எந்தவொரு நஷ்டத்தையும் சரிசெய்யும் செலவினத்திற்காக கூட்டு இணைப்பாளர்கள் பொறுப்புள்ளவர்கள். நில உரிமையாளர்கள் செலுத்தப்படாத வாடகைக்கு அல்லது சேதம் செலவினங்களுக்காக கூட்டு ஒப்பந்தக்காரர்களை நியாயப்படுத்தலாம், எந்தவொரு நீதிமன்ற தீர்ப்பு அல்லது சேகரிப்பு நடவடிக்கை இணை-கையொப்பரின் கடன் அறிக்கையில் முடிவடையும்.