ஒரு அறக்கட்டளை கணக்கு மற்றும் ஒரு எஸ்க்ரோ கணக்கு வித்தியாசம் என்ன?

நிதி வட்டங்களில் பணத்தை சேமிப்பது அவசியம், சில நேரங்களில் நீண்ட காலத்திற்கு. ஒரு நபர் பாதுகாப்பாக பணத்தை சேமிக்க விரும்பினால், வங்கிகள் ஒரு கணக்கை உருவாக்கவும், பணம், சேமிப்பு அல்லது முதலீட்டிற்காக நிதி சேகரிக்கவும் வழங்குகின்றன. ஆனால் சில நேரங்களில் மக்கள் அல்லது நிறுவனங்கள் வேறு யாராவது பணத்தை சேமித்து வைக்க வேண்டும், அவை சொந்தமானவை அல்ல, ஆனால் இன்னும் சில காலத்திற்கு அவை நிர்வகிக்கப்பட வேண்டும். இந்த விஷயத்தில் நிதி நிறுவனங்கள் அறக்கட்டளை மற்றும் எஸ்க்ரோ கணக்குகளை உருவாக்க அனுமதிக்கின்றன.

நம்பிக்கை மற்றும் எஸ்க்ரோ கணக்குகள்

நம்பிக்கை மற்றும் escrow கணக்குகள் இடையே எந்த முக்கியமான சட்ட வேறுபாடு உள்ளது. பல சந்தர்ப்பங்களில் மக்கள் இரு பரிமாணங்களைப் பயன்படுத்துகிறார்கள். ஒரு குறிப்பிட்ட காரணத்திற்காக ஒரு நம்பிக்கையில் ஏதாவது ஒன்றை எடுப்பது என்கிற சொல்லை அர்த்தம். ஒரு பெயர்ச்சொல்லாகப் பயன்படுத்தப்படும் போது, ​​அது கணக்கில் உள்ள மதிப்பைக் குறிக்கும் குறிப்பு, பத்திர அல்லது செயலை குறிக்கிறது. ஆனால் அது ஒரு நம்பிக்கைக் கணக்கில் கூடுதல் அல்லது மாறுபட்டதாக இருக்காது. கணிசமான மதிப்புள்ள சொத்துக்கள் விற்பனை மற்றும் கைகளை மாற்றும் போது இருவரும் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

சித்தாந்தங்கள்

நம்பிக்கை மற்றும் escrow கணக்குகள் இடையே எந்த வித்தியாசமும் இல்லை என்றாலும், விதிமுறைகள் வெவ்வேறு சூழ்நிலைகளில் பயன்படுத்தப்படும். உதாரணமாக, ஒரு நம்பகத்தன்மை கணக்கு பெரும்பாலும் ஒரு விருப்பத்திற்கு பயனளிக்கும் போது ஒரு நபர் பணத்தை வழங்கும்போது, ​​ஆனால் அந்த பணத்தை பயனாளருக்கு நேரடியாக வழங்குவதில்லை, அதற்குப் பதிலாக ஒரு நம்பிக்கையில் வைக்கத் தேர்ந்தெடுப்பது. மறுபுறம், எஸ்க்ரோ கணக்குகள் பெரும்பாலும் அடமானங்கள் மற்றும் வீட்டை விற்பனை போன்ற விஷயங்களுடன் தொடர்புபடுத்தப்படுகின்றன, ஏனெனில் இந்த செயல்முறையை நிர்வகிக்கும் நிறுவனங்கள் எஸ்க்ரோ நிறுவனங்களாக அறியப்படுகின்றன.

சட்டங்கள்

தலைப்பு மற்றும் எஸ்க்ரோ கணக்குகள் பல்வேறு சட்டங்களால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன, ஆனால் இந்த சட்டங்கள் மாநில அரசுகளால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன, அதாவது பல்வேறு மாநிலங்களுக்கு இடையேயான நம்பகத்தன்மைகள் மற்றும் எஸ்க்யூ கணக்குகள் ஆகியவற்றிற்கு இடையில் நிறைய வித்தியாசம் இருக்க முடியும் என்பதாகும். இது பயன்படுத்தப்படும் சொற்களையும் பாதிக்கிறது. சில மாநில சட்டங்கள் பாதிக்கப்பட்ட கணக்குகளை விவரிக்க எஸ்க்யூ என்ற சொல்லைப் பயன்படுத்துகின்றன. இருவருமே ஒரே சூழ்நிலையில் ஒரே விஷயம், ஆனால் சட்ட மொழி சிறிது வேறுபட்டது.

முகவர்கள் மற்றும் அறங்காவலர்கள்

ஒரு பயணக் கணக்கை ஒரு escrow முகவரால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் ஒரு அறங்காவலர் ஒரு நம்பிக்கையை மேற்பார்வை செய்கிறார். மீண்டும், இரண்டு விதிமுறைகளுக்கு இடையில் எந்த வித்தியாசமும் இல்லை, ஒவ்வொன்றிற்கும் உள்ள பொறுப்புகளும் ஒரே மாதிரிதான். Escrow முகவர்கள் அதே நேரத்தில் பல கணக்குகளை சமாளிக்க எஸ்க்ரோ நிறுவனங்களுக்கு இணைக்கப்படலாம், ஆனால் இது இன்னும் பெயர்களுக்கு ஒரு முன்னுரிமையாகும், மேலும் ஒரு முகவர் ஒரு அறங்காவலர் விட வித்தியாசமான பாத்திரத்தை கொண்டிருக்கிறார் என்பதற்கான அறிகுறி அல்ல.