பொருளடக்கம்:
நீங்கள் ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடித்து விட்டீர்கள், சரியான ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுத்தது, வாங்குபவருக்கு கையொப்பமிட்ட கையொப்பம் கையொப்பமிட்டது, விற்பனையாளருக்கு உங்கள் நல்ல எண்ணங்களை வெளிப்படுத்த $ 1,000 அல்லது அதற்கு மேலானவற்றைக் கொடுத்தது.அவர்கள் ஏற்றுக்கொண்டு கையெழுத்திட்டனர். இப்போது நீங்கள் ஒரு சலுகை இல்லை, ஆனால் ஒரு ஒப்பந்தம். ஆனால் நீங்கள் இரண்டாவது எண்ணங்கள் கொண்டிருக்கிறீர்கள். நீங்கள் விரும்பும் இன்னொரு வீட்டை நீங்கள் நன்றாகக் கண்டெடுத்திருப்பீர்கள். ஒருவேளை நீங்கள் உங்கள் வேலையை இழந்துவிட்டால், அதை வாங்க முடியாது. ஒருவேளை நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பவில்லை. உங்கள் பணத்தை திரும்ப பெற முடியுமா? விற்பனையாளர் வழக்கு? ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வழக்கு தொடருமா? எச்சரிக்கையுடன் மற்றும் தாமதிக்காமல் தொடரவும்.
படி
சாத்தியமான விளைவுகளை ஆராயவும். அவை உங்கள் ஆர்வமான பணத்தை இழக்கின்றன, மேலும் நல்ல விசுவாசம் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. உங்கள் ஆர்வமான பணத்தை வைத்து தவிர, விற்பனையாளர்கள் கூட சந்தையில் இழந்த நேரம் மற்றும் ஒருவேளை மற்ற பரிசீலனைகள் சேதம் கோரலாம்.
விற்பனையாளரின் முகவரும் வாங்குபவரின் முகவரும் சேதத்தைத் தேடலாம். அவர்கள் மனதில் ஒரு கூட்டத்தை ஏற்படுத்திக் கொண்டனர் மற்றும் அவர்களது கமிஷன்களுக்கு உரிமை உண்டு. அவர்கள் அதை செய்ய முடியுமா? ஒருவேளை இல்லை, ஆனால் அவர்கள் முடியும். அவர்கள் செய்தாலும் இழக்க நேர்ந்தாலும், நீங்கள் பாதுகாப்பு செலவினங்களைப் பெறுவீர்கள்.
படி
ஒன்று அல்லது அது தாமதமாக இல்லை என்றால், வழக்கறிஞர் ஒப்புதல் விதிமுறை பயன்படுத்தவும். ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்கள் வழக்கமாக இரு தரப்பினரையும் ஒரு வழக்கறிஞர் அதைப் பார்க்கவும், ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான நாட்களுக்குள் வழக்கமாக மூன்று முதல் ஐந்து நாட்களுக்கு அனுமதிக்கவும் அனுமதிக்கின்றன. வழக்கமாக உங்கள் வழக்கறிஞரை நீங்கள் கேட்க வேண்டும்.
படி
ஒப்பந்தக் கட்டுப்பாடுகள் சரிபார்க்கவும். அவர்கள் ஒரு வழியை வழங்கலாம். உதாரணமாக, ஆய்வு திருப்தியற்றதாக இருந்தால், நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க ஒப்புக்கொள்ள வேண்டியதில்லை, ஆனால் ஒரு குறிப்பிட்ட நாட்களில் நீங்கள் எழுத்துப்பூர்வமாக சொல்ல வேண்டும்.
வங்கிக்கிளை நீங்கள் மாற்றங்களைக் குறைப்பதன் மூலம் அடமானம் கொடுக்காது, அல்லது உங்கள் நிலைமை பற்றி ஏதாவது மாற்றம் ஏற்பட்டாலோ, அல்லது நீங்கள் நிதிக்குத் தேவைப்படும் அளவுக்கு வீட்டை மதிப்பதில்லை என்பதால், நீங்கள் ஒப்பந்தத்திலிருந்து வெளியேறலாம். அனைத்து பட்டய ஒப்புதல் ஒப்பந்தங்கள் ஒரு நிதி தற்செயல் உள்ளது. வங்கியில் இருந்து மறுப்பு கடிதம் உங்களுக்கு தேவைப்படும்.
நீங்கள் ஒரு வக்கீல் இல்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். அவசரங்களைக் கவனிப்பதன் மூலம், நீங்கள் உங்கள் வீட்டுப்பாடம் செய்கிறீர்கள்.
படி
உங்களிடம் இருந்தால் உங்கள் வாங்குபவரின் முகவர் தொடர்பு கொள்ளவும். உங்கள் வாங்குபவரின் முகவர் சில கேள்விகளைக் கொண்டிருக்கும், மேலும் உங்களுடைய பிரச்சினையை நீங்கள் தொடரலாம் அல்லது உங்கள் வழக்கறிஞரைக் காண உங்களுக்குச் சொல்லும். வெறுமனே ஒரு திருப்தியற்ற ஆய்வு அறிக்கையை வழங்குதல் அல்லது உங்கள் வங்கி உங்களுக்கு அடமானம் கொடுக்க மறுத்துவிட்டால், ஏஜென்ட் அதைச் செய்வார் என்பது வேறு விஷயம். இது கருப்பு மற்றும் வெள்ளை இல்லை என்றால், முகவர் உங்கள் வழக்கறிஞர் உங்களை குறிக்கும்.
படி
உங்கள் வாங்குபவரின் முகவரை கேளுங்கள் அல்லது உங்களுக்கு வாங்குபவரின் முகவர் இல்லை என்றால், விற்பனையாளரின் முகவரை நீங்கள் ஒப்பந்தத்திலிருந்து வெளியேற விரும்பும் பிற கட்சியை அறிவிக்க வேண்டும். நீங்கள் நியாயமற்றவராகவும், கண்ணியமாகவும் இருந்தால், அது வேலை செய்யும். விற்பனையாளர் அதை விரும்பவில்லை ஆனால் ஒரு வழக்கு செலவு பற்றி நினைத்து. யாரும் வழக்குக்கு வர விரும்புவதில்லை. சந்தை நல்லது என்றால், நீங்கள் மிகவும் அதிர்ஷ்டசாலி என்றால், விற்பவர் ஒப்புக் கொள்ளலாம்.
படி
உங்கள் வாங்குபவரின் முகவர் இல்லை என்றால் உங்கள் வாங்குபவரின் முகவர் அவ்வாறு செய்ய விரும்பினால், உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வக்கீல் தொடர்பு கொள்ளவும்.
படி
நீங்கள் உன்னுடைய பணத்தை இழந்துவிடுவாய் என்று கூறுங்கள். ஒரு வழக்கு தடுக்கும் பொருட்டு நீண்ட தூரம் செல்லலாம்.