பொருளடக்கம்:
ஒரு எஸ்டேட் உரிமையாளர் எளிமையான விருப்பத்துடன் அல்லது தோட்டத் திட்டத்தின்படி இறந்துவிட்டால், தோட்டம் தகுந்த நடவடிக்கை மூலம் செல்ல வேண்டும். சொத்துக்களை விநியோகிப்பதற்கும், விருப்பத்தின் விதிகளை விவாதிப்பதற்கும் மேற்பார்வை செய்த ஒரு மன்றத்துடன், சொத்துக்களில் உள்ள ஒரு வட்டி நலனுடன் பயனாளிகள், கடனாளர்கள் மற்றும் வேறு எவருக்கும் இது வழங்குகிறது. மாநிலச் சட்டங்கள், மரணத்திற்குப் பிறகு தகுந்த நீதிமன்றங்கள் மற்றும் சொத்து விநியோகங்களை மேற்பார்வை செய்கின்றன, ஆனால் சில காரணிகள் இறந்தவர்களின் வாழ்நாளில் எந்த நிலையிலும் பெரும்பாலான சொத்துக்களுக்கு பொருந்தும்.
வரையறை
இறந்த ஒருவர் ஒருவரின் சொத்து எவ்வாறு விநியோகிக்கப்படும் என்பதை தீர்மானிக்கும் ஒரு சட்டபூர்வ நடவடிக்கை ஆகும். சொத்துக்கள் உரிமையாளர் இறந்த பிறகு, தனிநபரின் விருப்பத்தின்படி, பணம் செலுத்த வேண்டிய எந்த வரிகளும், சொத்துக்களை விநியோகம் செய்வது பற்றிய அரசின் சட்டங்களும் பரிசீலிக்கப்படுகின்றன. நீதிமன்றம் சொத்துக்களை விநியோகம் மேற்பார்வையிடுகிறது மற்றும் எழும் எந்த கருத்து வேறுபாடுகளையும் மத்தியஸ்தம் செய்கிறது.
ப்ராபேட் சொத்து
Probate சொத்து, அல்லது தகுதிவாய்ந்த நீதிமன்ற நடவடிக்கைகளில் சேர்க்கப்பட்ட சொத்து, வேறு பெயர்கள் இல்லாமல் இறந்த நபரின் பெயரைக் கொண்ட சொத்துக்களை குறிக்கிறது. ஒரு கணவன் மற்றும் மனைவியின் சொந்தமான வீடு போன்ற சக-சொந்தமான சொத்து, அந்த உரிமையாளருக்கு மாற்றியமைக்கப்படும். ஒரு அறக்கட்டளையில் உள்ள சொத்து செயல்முறையில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. மேலும், "இறப்பிற்குப் பரிமாற்றமாக" செலுத்தப்பட்ட சொத்து, பரிசோதிக்கப்படாமல் மாற்றப்படும். "மரணத்திற்கு பணம் செலுத்துவது" என பட்டியலிடப்பட்டுள்ள எந்தவொரு கணக்குகளும் நீதிமன்றத் தீர்ப்பைத் தவிர்க்கின்றன.
நேரம் நீளம்
ஒரு எஸ்டேட் எஸ்டேட் பூர்த்தி செய்யப்படும் காலம், எஸ்டேட் சிக்கலான தன்மை, தோட்டத்திற்கு எதிரான கூற்றுகள் மற்றும் தனிநபரின் இறந்த மாநிலத்தின் நீதிமன்றம் ஆகியவற்றின் செயல்முறை ஆகியவற்றை சார்ந்துள்ளது. எஸ்டேட் ஒரு எஸ்டேட் வரி செலுத்தும் தேவையில்லை மற்றும் அதை எதிராக சில கூற்றுக்கள் இருந்தால், அது ஒரு ஆண்டுக்கு குறைவாக தீர்வு. விருப்பம் இருந்தால், இந்த செயல்முறை பல ஆண்டுகளாக இழுக்க முடியும். எஸ்டேட் வரி தேவைப்படும் போது தோட்டம் அதிகமாக இருக்கும் போது, செயல்முறை ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக ஆகலாம். தகுதி செயல்முறை முடிவதற்கு முன்னர் சில சொத்துகள் விநியோகிக்கப்படலாம்.
செயல்முறை
ஒரு நபரை இறக்கும் போது, சிவில் உரிமையாளரிடம் பெயரிடப்பட்ட அல்லது நியமிக்கப்பட்ட ஆணையர், சிபாரிசு நீதிமன்றத்திற்கு சிபாரிசுகளை சமர்ப்பிப்பார். அனைத்து வாரிசுகள், பயனாளிகள் மற்றும் கடன் வழங்குபவர்கள் ஆகியோர், தகுதிக்கு எதிரான எந்தவொரு கோரிக்கையும் கொண்டு வர முடியும் என்ற வழக்கின் அறிவிப்பைப் பெறுகின்றனர். செயல்பாட்டின் போது நிதியை நிர்வகிப்பதற்கு எஸ்டேட் பெயரில் ஒரு வங்கிக் கணக்கை செயல்படுத்துவார். செயல்முறை முழுவதும் பகிர்ந்தளிப்பு, வரி செலுத்துதல் மற்றும் பிற நிதி விஷயங்களைக் கண்காணிக்கும் இயக்குனர். விநியோகிப்பீடு செய்யப்பட்டதும், பயனாளிகள் எந்த ஆட்சேபனையும் தெரிவிக்காத நிலையில், தோட்டங்கள், ரசீதுகள் மற்றும் வசூலிக்கப்படுதல் மற்றும் நிறைவேற்றுபவரால் மேற்கொள்ளப்படும் நடவடிக்கைகள் ஆகியவற்றை சுருக்கமாக இறுதி ஆவணத்தை உருவாக்கும். இந்த அறிக்கை பொது பதிவாகிறது மற்றும் பயனாளர்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது.