ஒரு குட் கோட் கனிம ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன?

பூமியின் மேற்பரப்பிற்கு கீழே பல மதிப்புமிக்க தாதுக்கள் காணப்படுகின்றன. அமெரிக்காவில், பெரும்பாலான கனிம வளங்கள் சொத்துகளாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன மற்றும் வாங்கி விற்கப்படுகின்றன. நடந்துகொண்டிருக்கும் பரிவர்த்தனைகளைப் பொறுத்து, ஒரு உரிமை இழப்பீட்டுத் தாதுச் செயல்திறனை நிறைவேற்றுவது உரிமைப் பரிமாற்றத்தை அடையலாம்.

கனிம உரிமைகள்

இயற்கை எரிவாயு, நிலக்கரி மற்றும் எண்ணெய் போன்ற கனிமங்கள் நிலத்தின் மேற்பரப்பில் அமைந்துள்ளன. நிலத்தின் உரிமையாளர் மேற்பரப்பு மற்றும் மேற்பரப்புக்கு கீழே உள்ள கனிமங்கள் மூலம் பிரிக்கப்படலாம். சொத்து உரிமையாளர் இருவருக்கும் சொந்தமான உரிமையை எப்போதும் கொண்டிருக்கவில்லை.

கனிம உரிமைகள் மாற்றம்

நீங்கள் சொந்தமான எந்த கனிமங்களுக்கும் உரிமைகளை விற்பனை செய்வது மிகவும் லாபம் தரக்கூடியது. பெரும்பாலான மக்கள் ஒரு மதிப்புமிக்க தொகையை ஒரு வாயு, எண்ணெய் அல்லது நிலக்கரி நிறுவனத்தில் தாது உரிமைகளை விற்க விரும்புகிறார்கள். இருப்பினும், சில சூழ்நிலைகளில் ஒரு கனிம உரிமையாளர் மற்றொரு தனிநபரை அல்லது நிறுவனத்திற்கு உரிமைகளை மட்டுமே மாற்றிக்கொள்ள விரும்பலாம்.

உரிமை கோரலைத் தாமதப்படுத்துதல்

கிரானியிடம் இருந்து கிரானைட்டரிடம் இருந்து உரிமைகோரல் சொத்துக்களை வெளிப்படுத்த மற்றும் விட்டுக்கொடுக்கும் உரிமை கோரிக்கை செயல்கள் செயல்படுகின்றன. சொத்துக்கள் தாதுக்களுக்கான உரிமைகளாக இருக்கும்போது, ​​அந்தச் செயலின் தலைப்பு "நீக்குதல் கூற்று கனிம பத்திரமாகும்."

பணிகள்

ஒருவர் விட்டுக்கொடுக்கும் உரிமை மீறல் உரிமையாளர் ஒருவரிடம் உரிமையை வழங்குகிறார். உத்தரவாதத் துறையைப் போலன்றி, வெளியேறும் உரிமை கோரிக்கை தலைப்புக்கு உத்தரவாதத்தை வழங்காது. வாங்குபவர் அல்லது மானியம், தலைப்பு என ஏற்க வேண்டும். விற்பனையாளர், அல்லது மானியக்காரர், செயல்திறன் முடிந்தபின் தலைப்புக்கு எந்த முரண்பாடும் பொறுப்பு ஏற்காது.

Recordation

கவுண்டி ரெக்கார்டர் அல்லது கிளார்க் அலுவலகத்தில் பதிவுசெய்யப்பட்ட ஒரு கனிம பத்திரத்தை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். இந்த பதிவு குறித்த ஒரு பதிவு, பட்டயத்தின் எந்த எதிர்கால தேடல்களிலும் ஒரு திருப்புமுனையைக் காண்பிப்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது.

பரிசீலனைகள்

தாதுக்கள் உங்கள் சொத்துக்களை ஆய்வு செய்வதற்கு அபிவிருத்தி நிறுவனங்கள் வழங்கலாம். அவர்கள் கண்டுபிடித்தால், நீங்கள் தாது உரிமைகளை சொந்தமாக்கினால், நிறுவனம் தாது உரிமைகளை குத்தகைக்கு வழங்கலாம். உரிமைகளை குத்தகைக்கு விட்டு, அவற்றைக் கூறுவது வேறு. கனிம உரிமைகள் குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்டால், உரிமையாளர் மின்கல விற்பனையிலிருந்து இலாபம் பெற வாய்ப்பைத் தக்கவைத்துக்கொள்கிறார்.