பொருளடக்கம்:
- உங்கள் பகுதியில் சட்டம் சரிபார்க்கவும்
- உங்களுடைய வேலைவாய்ப்பு நிலைமையை வெளிப்படையாக வெளிப்படுத்தவும்
- நிதி ஆவணம் சேகரிக்கவும்
- பேச்சுவார்த்தைக்கு தயார் செய்யவும்
நீங்கள் வேலையில் இருக்கும் போது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு ஒரு சவால் முடியும், ஆனால் அது முடியாது. உங்கள் வாடகைக்கு நீங்கள் நேரத்தை செலுத்த முடியுமென நீங்கள் காட்டினால், சுயாதீனமான நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்கள் இருவருக்கும் வாடகைக்குச் செல்ல தயாராக இருக்கலாம். ஆரம்பத்தில் உங்கள் தேடலைத் தொடங்குங்கள், உங்கள் நிதி ஆவணங்களை தயாரிப்பதற்கு தயார் செய்து பேச்சுவார்த்தை நடத்த எதிர்பார்க்கலாம்.
உங்கள் பகுதியில் சட்டம் சரிபார்க்கவும்
கலிபோர்னியா மற்றும் கனெக்டிகட் போன்ற சில இடங்களில், உரிமையாளர் அல்லது சொத்து நிர்வாகி வீட்டுவசதி பயன்பாட்டை நிராகரிக்க சட்டவிரோதமானது, ஏனென்றால் விண்ணப்பதாரர் வேலையின்மை நலன்களை பெறுகிறார். வருவாய் ஆதாரத்தின் அடிப்படையில் நில உரிமையாளர்கள் பாகுபாடு செய்ய முடியாத பகுதியிலேயே நீங்கள் வாழ்கிறீர்கள் என்றால், புதிய குடியிருப்பை கண்டுபிடிப்பதற்கான நேரத்தை நீங்கள் எளிதாகக் கொண்டிருக்கலாம்.
உங்களுடைய வேலைவாய்ப்பு நிலைமையை வெளிப்படையாக வெளிப்படுத்தவும்
நீங்கள் ஆர்வமுள்ள ஒரு இடத்தை கண்டுபிடித்தால், உங்கள் விரல்களை கடக்க வேண்டாம், நீங்கள் வேலை செய்யவில்லை என்று உரிமையாளர் கண்டுபிடிக்க முடியாது என்று நம்புகிறேன். அதற்கு பதிலாக, உங்கள் வேலைவாய்ப்பு நிலையை உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளருக்கு விளக்குங்கள். இங்கே ஏன் இருக்கிறது:
- நீங்கள் நேரத்தையும் பணத்தையும் வீணடிக்க வேண்டாம். நில உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் வேலையில்லாதவர்களுக்கு வாடகைக்கு விடவில்லை என்றால், விண்ணப்ப கட்டணம் செலுத்துவதற்கு முன்பு அது தெரிந்து கொள்வது நல்லது. தேவையற்ற கடன் காசோலைகளை தவிர்ப்பதன் மூலம் உங்கள் கிரெடிட்டை நீங்கள் பாதுகாப்பீர்கள். கடன் காசோலைகள் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் குறைக்கலாம். விண்ணப்ப செயல்முறை பகுதியாக பல முதலாளிகள் கடன் மதிப்பெண்கள் மதிப்பீடு என்பதால், பல கடன் காசோலைகள் உங்கள் வேலை தேடல் தீங்கு விளைவிக்கும்.
- இது ஒரு நல்ல உணர்வை தருகிறது. உங்கள் பின்னணி காசோலை போது நீங்கள் வேலையில்லாதவர்கள் என்று ஒரு உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளர் கண்டுபிடிக்க வேண்டாம். தகவலை நீங்களே வழங்குதல் நேர்மையை வெளிப்படுத்துகிறது குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் வைப்புகளில் பேச்சுவார்த்தைகளைத் திறக்க அனுமதிக்கிறது.
நிதி ஆவணம் சேகரிக்கவும்
உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளர் உங்கள் வருமானத்தை ஒரு முதலாளி உடன் சரிபார்க்க முடியாது என்பதால், வாடகைக்கு செலுத்த உங்களுக்கு எப்படித் தரமுடியும் என்பதைக் காட்டுவதற்கு இது உங்களுடையது. ஒரு காட்சிக்கு செல்லும் போது, உங்கள் நிதி நிலைமையை சரிபார்க்கும் ஆவணங்களின் நகல்களைக் கொண்டு வரவும்:
- வங்கி, ஓய்வூதியம் மற்றும் முதலீட்டுக் கணக்கு அறிக்கைகள் குறைந்தபட்சம் மூன்று மாதங்கள் கழித்து.
- வேலையின்மை, தொழிலாளர் இழப்பீடு அல்லது சமூக பாதுகாப்பு போன்ற நன்மைகளின் ஆதாரம்.
- மாணவர் நிதி உதவி விருது கடிதம்.
பேச்சுவார்த்தைக்கு தயார் செய்யவும்
சில நில உரிமையாளர்கள் சொத்து மேலாளர்கள் நீங்கள் வேலையின்மை நலன்கள் அல்லது சேமித்து வைத்திருந்தாலும் உங்களுக்கு வாடகைக்கு விடுவதற்கு தயக்கம் காட்டலாம். நீங்கள் எதிர்ப்பை எதிர்கொண்டால், அது தான் பேச்சுவார்த்தை தொடங்க நேரம். இங்கே சில உத்திகள்:
- ஒரு கூடுதல் பாதுகாப்பு வைப்பு அல்லது மூன்று முதல் ஆறு மாத வாடகைக்கு கட்டணம் செலுத்துவதற்கு செலுத்தவும்.
- உரிமையாளர் ஒரு விண்ணப்பதாரரை உங்கள் விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொள்வாரா எனக் கேளுங்கள்.
- நீங்கள் ஒரு மாதம் முதல் மாத ஒப்பந்தம் அல்லது ஒரு குறுகிய கால குத்தகைக்கு கையொப்பமிட வேண்டும் எனக் கூறுங்கள். வாடகைக்கு பணம் செலுத்தும் பிரச்சினைகளைத் தொடங்கினால், குத்தகைதாரர் உங்கள் குத்தகைக்கு ஒரு குறுகிய குத்தகைக்கு எளிதாக்குவார்.