புளோரிடாவில் ஒரு உத்தரவாதத்தைச் சட்டம் என்றால் என்ன?

புளோரிடா சட்டத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட மூன்று வழிகளில் ஒன்றாகும். மானியத் தாளத்துடன் ஒப்பிடும்போது, ​​புளோரிடா மாநில சட்டத்தின் கீழ் உத்தரவாதத் தீர்ப்பு மிகவும் விரிவான செயல் ஆகும், ஏனென்றால் உத்தரவாதத் தீர்ப்பு மற்ற இரண்டு செயல்களில் சேர்க்கப்படாத தலைப்பு உத்தரவாதங்களை உள்ளடக்கியுள்ளது.

ஒரு உத்தரவாதத் துறையானது சட்டப்பூர்வ ஆவணமாகும், இது உண்மையான சொத்துக்கான தலைப்புகளை வழங்குகிறது.

அடையாள

ஒரு சட்ட ஆவணம் என்பது உண்மையான சொத்துக்கான தலைப்பு இடமாறும் ஒரு சட்ட ஆவணம் ஆகும். இந்தச் செயன்முறை, உரிமையாளர் மற்றும் மானியத்தின் பெயரை உள்ளடக்கியது, சொத்துடைமை பற்றிய சட்டபூர்வமான விளக்கத்தைத் தவிர. இந்த தலைப்பை வெளிப்படுத்துவதற்கான வழிமுறையாகும் மொழியை வழங்குவதும் இந்த செயலாகும். உத்தரவாதத் துறையின் வழங்குவதற்கான மொழி, ஒரு தகுதிக் கூற்றுக்கான ஒரு நன்கொடைப் பத்திரத்தில் மொழியையும் விட விரிவானது.

முக்கியத்துவம்

ஒரு உத்தரவாதத் திட்டம் இரண்டு பணிகளைச் செய்து முடிக்கிறது. முதலாவதாக, மானியத்திடம் இருந்து மானியத்தையிடமிருந்து தலைப்பு கொடுக்கிறது. இரண்டாவதாக, மானியத்துக்கு மானியம் அளிப்பதன் மூலம் தலைப்பு உத்தரவாதத்தையும் வழங்குகிறது. சாராம்சத்தில், மானியம் அளிப்பவர், கிரானியருக்கு உண்மையாக சொத்துரிமைக்கு சட்டபூர்வமான உரிமையுடையவர் என்று உறுதியளிக்கிறார். புளோரிடா மாநில சட்டம், அதே தலைப்பை உறுதிப்படுத்தும் அனைத்து உத்தரவாத செயல்களையும் வழங்குகிறது.

நன்மைகள்

உத்தரவாதத் துறையின் கீழ் வழங்கப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு அவர் சட்டபூர்வமான சட்ட உரிமை கிடையாது என்று கிரானியி பின்னர் அறிந்தால், கிரானைட் டிடக்டிவ் தலைமையினால் ஏற்பட்ட பாதிப்புகளுக்கு மீளளிக்கும் உரிமையை வழங்கலாம். உத்தரவாதத் துறையின் கீழ், மானியம் உண்மையில் தலைப்பு குறைபாட்டை ஏற்படுத்தியது என்பதை பொருத்தமற்றது. இதன் பொருள், ஒரு உத்தரவாதத்தின் கீழ் ஒரு கிரானைட்டர், சொத்துக்கு வட்டிக்கு எந்த முன்னோடிக்குமான மேலதிகாரி அல்லது அந்தப் பெயருக்கு தலைப்பு மீது குறைபாடு என்று உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்.

நடைமுறைகள்

புளோரிடா சட்டம், உள்ளூர் மாவட்ட நில பதிவு அலுவலகத்தில் உத்தரவாதத் துறையின் நகல் ஒன்றை பதிவு செய்ய வேண்டும். பதிவுசெய்தல் என்பது ஒரு சிறிய கட்டணத்தை செலுத்துவதும், பொது பதிவில் உத்தரவாதத் துறையின் நகலை தாக்கல் செய்வதும் ஆகும். பொதுமக்களிடமிருந்து மறுபரிசீலனைக்கு இது உத்தரவாதத்தை அளிக்கிறது. அந்தச் சொத்துகளில் கிராண்டேட்டின் ஆர்வத்தை பதிவுசெய்கிறது.

நிபுணர் இன்சைட்

உரிமையாளருக்கு எதிராக சட்டபூர்வமான உரிமையுடன் ஒரு சிக்கல் இருந்தால், ஒரு வாங்குபவர் கையொப்பம் வழங்குவதற்கு ஒரு வாய்ப்பை வழங்கியிருந்தாலும், பெரும்பாலான வாங்குபவர்கள் சொத்துரிமைக்கு தலைப்பு காப்பீட்டுக் கொள்கையை வாங்குவதில் இருந்து பயனடைவார்கள். பல மானியதாரர்களுக்கு கிராண்டேயின் சட்டபூர்வமான தலைப்பைப் பாதுகாக்க பணம் அல்லது வரவு செலவுத் தொகையை வழங்குவதற்கு பணம் இல்லை. ஒரு தலைப்பு காப்பீடு இந்த இடைவெளியை மறைக்க முடியும்.