எப்படி பெரும்பாலும் உரிமையாளர்கள் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும்?

வீட்டு வரி செலுத்துவோர் வீட்டு வரி செலுத்துவதற்கான அதிர்வெண், குறிப்பிட்ட குறிப்பிட்ட கட்டண அட்டவணைகளைச் சார்ந்தது, வீட்டு உரிமையாளர் நேரடியாக உள்ளூர் வரி விதிப்பு அதிகாரத்திற்கு வரி செலுத்துகிறார் அல்லது கடன் வழங்குபவர் அடமானத்திலிருந்து வீட்டு உரிமையாளருக்கு அவற்றை செலுத்துகிறார் காப்போலை அல்லது கைப்பற்று கிடங்கில் கணக்கு.

நேரடி கொடுப்பனவு கால அட்டவணைகள்

சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான கால அட்டவணை ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் வித்தியாசமானது. உதாரணமாக, கலிபோர்னியா வரி இரண்டு இரண்டு கட்டண தேதிகளுக்கு இடையில் பிளவுகளை அனுமதிக்கிறது: நவம்பர் 1 மற்றும் பிப்ரவரி 1. டெக்சாஸில் சொத்து வரி வரி செலுத்துதல் ஜனவரி 31 ம் தேதி ஒரு கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது. சொத்து வரிக்கு ஒரு மசோதாவை பெறுவதற்கு இடையே முன்னணி நேரம் மாநிலங்களிலிருந்தே காரணமாக இருக்கும் தேதிகளும் மாறுபடும். உதாரணமாக, டெக்சாஸ் சொத்து வரி பில்கள் வழக்கமாக அக்டோபர் மாதத்தில் அஞ்சல் அனுப்பப்பட்டு பிப்ரவரி 1 ம் தேதி செலுத்தப்படாவிட்டால் தவறானதாகக் கருதப்படும். ஜோர்ஜியாவில், இரண்டு முதல் மூன்று மாதங்களுக்கு முன்னர், சொத்து வரி கட்டணங்களைக் கொடுப்பதற்காக மாவட்டங்கள் தங்கள் சொந்த நெறிமுறைகளை அமைக்கின்றன.

ஊதியம் செலுத்துதல்

ஒவ்வொரு மாதமும் தங்கள் அடமான கட்டணத்தின் மேல் தங்கள் சொத்து வரிகளின் ஒரு பகுதியை செலுத்த கடன் வழங்குபவர்களுக்கு பெரும்பாலும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தேவைப்படுகிறார்கள். உதாரணமாக, கலிபோர்னியாவில், கடனின் அளவு 90 சதவிகிதம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்து மதிப்பு என்றால், ஒரு கணக்கு கணக்கு தேவைப்படுகிறது. வருடாந்திர சொத்து வரி கடன் வழங்குபவர் கணக்கிடப்பட்டு, 12 சமமாக செலுத்தும் முறைகளாக பிரிக்கப்படுகிறது, அவை ஒரு கணக்கு கணக்கில் வைக்கப்பட்டன, சொத்து வரி செலுத்தும் போது கடனளிப்பவரால் செலுத்தப்படும்.

சொத்து வரி மறுபடியும்

மாநிலத்தை பொறுத்து, சொத்து வரிகளை மேம்படுத்துதல், மாற்றுதல் மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட மதிப்பீடுகள் உள்ளிட்ட பல காரணங்கள் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். கணிசமான முன்னேற்றங்களைச் செய்வதற்கான அனுமதியைப் பெறுதல் மற்றும் சொத்து விற்பனை செய்வது ஆகியவை உள்ளூர் அல்லது மாவட்ட மட்டங்களில் பதிவு செய்யப்படும் நிகழ்வுகள் ஆகும், அவை சொத்து மதிப்பு மறு மதிப்பீடு செய்ய வழிவகுக்கும். ஒவ்வொரு மாநில சொத்து மதிப்பினை மறுபரிசீலனை செய்ய அதன் சொந்த கால அட்டவணையை அமைக்கிறது. உதாரணமாக, ஒன்பது மாநிலங்களுக்கு எந்த கால அட்டவணையும் கிடையாது, பென்சில்வேனியா ஆண்டுதோறும் சொத்து மதிப்புகளை மதிப்பிடுகிறது, மேலும் Rhode Island சொத்து மதிப்பு ஒவ்வொரு 10 ஆண்டுகளுக்கும் மறுபரிசீலனை செய்கிறது.