வாடகை ஒப்பந்தத்தை எப்படி புதுப்பிப்பது?

நீங்கள் ஒரு வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் குத்தகைதாரர் என்றால் (குத்தகை), அந்த உடன்படிக்கைக்கு ஒரு காலாவதி தேதி உள்ளது. நிச்சயமாக, காலாவதி நீங்கள் அந்த தேதி வெளியே செல்ல வேண்டும் என்று அர்த்தம் இல்லை. நீங்கள் அல்லது உங்கள் உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளர் எந்த நேரத்திலும் ஒரு புதுப்பித்தலை ஆரம்பிக்கலாம். வழக்கமாக, புதுப்பித்தல் குத்தகைக்கு 30 நாட்களுக்கு முன்னதாகவும், 45 நாட்களுக்கு முன்னதாகவும் இல்லை, ஆனால் சில சந்தர்ப்பங்களில்-நம்பகமான குடியிருப்பாளர்கள் மீது தளம் வைத்திருப்பது அல்லது நிர்வாகத்தின் மாற்றத்தை விரும்பும் ஒரு சொத்து போன்றவை-இந்த நேர வரிசை வேறுபடுகின்றன. நல்ல செய்தி நீங்கள் புதுப்பித்தல் செயல்முறை தொடங்க காத்திருக்க வேண்டாம் என்று ஆகிறது.

ஒரு சில படிகளில் உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தை மதிப்பாய்வு செய்து புதுப்பிக்கவும்.

படி

உங்கள் தற்போதைய குத்தகைக்கு. காலாவதியாகும் முன் தோராயமாக 90 நாட்களுக்கு உங்கள் தற்போதைய குத்தகை மதிப்பாய்வு செய்யவும். நீங்கள் கையொப்பமிட்டிருந்தால் ஒரு நகலை நீங்கள் பெறவில்லை என்றால், உங்களுடைய உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளரைத் தொடர்பு கொண்டு, ஒருவரைக் கேளுங்கள்.

படி

நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்தும் விலை மற்றும் எந்தவொரு வசதிகளையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள் - நீங்கள் இன்னும் மகிழ்ச்சியாக இருக்கிறீர்களா? அங்கு தொடர்ந்து வாழ விரும்புகிறீர்களா? அப்படியானால், புதுப்பிப்பு குத்தகைக்கு நீங்கள் மாற்ற விரும்பும் எதையும் பட்டியலிடுங்கள். வாடகையின் வழக்கமான உயர்வை எதிர்த்து உங்கள் தற்போதைய வாடகை விகிதத்தை வைத்துள்ளபடி ஒரு மாற்றமும் மாறாது. அல்லது ஒரு மாற்றம் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் சில விதமாக புதிய தரையையும், புதிய உபகரணங்கள் அல்லது புதிய பெயிண்ட், மேம்படுத்தும். நீங்கள் ஒரே மாதிரியான அல்லது அதே வாடகைக்கு அதே சிக்கலான ஒரு பெரிய அடுக்குமாடிக்கு கூட மேம்படுத்த முடியும்.

படி

உங்கள் குத்தகையை புதுப்பிப்பதற்கான ஒரு சந்திப்பிற்காக உங்கள் குத்தகை முடிவடைவதற்கு 45 நாட்களுக்கு முன் உங்கள் உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளரை தொடர்பு கொள்ளவும். சந்திப்பிற்கான உங்களுடைய மாற்றங்களின் பட்டியலை கொண்டு நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை நடத்த முயற்சிக்கிறீர்களானால் அதனுடன் தொடர்புடைய தகவல்களையும் சேர்த்துக் கொள்ளுங்கள்.

படி

வாடகை அதிகரிப்புக்கு தயாராக இருங்கள். இது வழக்கமான வணிகமாகும். நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்பதை அறிந்து உங்கள் குறிப்பிட்ட வாடகைக்கு செலுத்த தயாராக இருக்கிறார்கள். உங்கள் பேச்சுவார்த்தை முயற்சிகளுக்குப் பிறகும், நீங்கள் உங்கள் இருப்பிடத்தில் தங்குவதற்கும் இன்னும் கொஞ்சம் பணம் செலுத்துவதற்கும் சிறந்தது என்று நீங்கள் முடிவு செய்யலாம். வாடகை வாடகையை நீங்கள் ஏற்றுக் கொள்ள விரும்பினால், உங்களுடைய கார்டுகள் உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளரை மிக விரைவாக காட்ட வேண்டாம். உங்கள் கீழே வரி என்ன என்று எனக்கு தெரியும்.

படி

உங்கள் உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளரிடம் உங்கள் இறுதி உடன்படிக்கை செய்து அதை எழுதுங்கள். ஆவணங்கள் கையொப்பமிடலாம், அதன் நகலை கேட்கவும் மற்றும் உங்கள் பதிவுகளுக்கு ஒரு நகலை வைத்திருக்கவும்.