ஒரு ஈக்விட்டி கடனுக்கான காலியாக உள்ள நிலத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது

வெகுதூர நிலம் ஒரு சொத்து. உங்களிடம் குத்தகைக்கு இல்லாத நிலம் (கடன்கள் அல்லது அடமானங்கள்) இல்லாமல் நீங்கள் சொந்தமாக இருந்தால், நீங்கள் நிலத்தை வெளியேற்றுவதற்கு நிலத்தை மறுசீரமைக்க முடியும். ஒரு கடன் கடன் வழங்கப்படும் கடன் வகை, கடனை நிலம் சமபங்கு அடிப்படையில் என்பதால். அடமானக் கரைப்பு என்பதால், அதிகமான ஆபத்துகள் கடத்தப்பட்டுவிட்டன. நிலக் கடன்கள் உயர்ந்த ஆபத்து என்று கருதப்படுவதால், அதன் மதிப்பு அதிகரிக்க எந்த முன்னேற்றமும் செய்யப்படவில்லை, நிதியளிப்புகள் இறுக்கமாக இருந்தால், "விலகி நடக்க" எளிது.

கடன் திறந்த நிலம் வங்கிக்கான ஆபத்து நிறைந்த வணிகமாகும், இது ஒரு ஈக்விட்டி கடன் பெற கடினமானதாக இருக்கலாம்.

படி

கிரெடிட் அறிக்கைகள் பெற கடன் அறிக்கையிடல் நிறுவனத்திற்குச் செல்லவும். (வளங்களைப் பார்க்கவும்). நில கடன்கள் கண்டுபிடிக்க கடினமாக இருக்கலாம், எனவே கடன் விண்ணப்பத்தில் உங்கள் சிறந்ததைப் பார்ப்பது மிகவும் முக்கியம். நீங்கள் அறியாத பிழைகள், பிரதிகளை அல்லது கணக்குகளுக்கான கடன் அறிக்கையை சரிபார்க்கவும். தவறுகள் உங்கள் கடன் மதிப்பெண்களைக் குறைக்கலாம். கடனளிப்பவருக்கு நீங்கள் செல்லும் முன் ஆரம்பத்தில் பிழைகள் சரி செய்யுங்கள்.

படி

உங்கள் சொத்து மதிப்பு ஒரு நல்ல யோசனை. இது உங்களுடைய சொந்த தகவலுக்காக ஒரு மதிப்பீடு செய்யப்படலாம். உங்கள் வங்கிக் கடனைத் தொடங்குவதற்கான சிறந்த இடம் உங்கள் வங்கியாக இருக்கலாம். உங்கள் வங்கி இந்த வகை கடனைப் பற்றிக் கொண்டிருந்தால், நீங்கள் ஒருவேளை மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்தலாம். உங்கள் வருமான ஆவணங்களை (இரண்டு ஆண்டுகளில் W2 கள், ஊதியம், பணம் சொத்து ஆதாரம், நிலம் மற்றும் நில அளவை கணக்கில் செலுத்துதல்) சேகரித்தல்.

படி

உங்களுக்காக மற்ற கணக்குகளை கையாளும் வங்கியை அழைக்கவும். அவர்கள் உங்கள் சேமிப்பு மற்றும் வங்கி பழக்க வழக்கங்களை நன்கு அறிந்தவர்கள். உங்கள் நிலத்திற்கு எதிரான ஒரு பங்கு கடன் பற்றி விவாதிக்க கடன் அதிகாரிக்கு சந்திப்பு செய்யுங்கள். உங்களுடைய நிலப்பகுதி பெருமளவில் இருந்தால், நீங்கள் அதிர்ஷ்டம் இல்லாமல் இருக்கலாம். வங்கிகள் முன்கூட்டியே விற்க விற்க கடினமாக இருக்கும் என்று ஏதாவது சொத்துக்களை கட்டி விரும்பவில்லை. கட்டியெழுப்ப விற்கக்கூடிய சிறிய துண்டுப்பிரதிகள் இன்னும் கவர்ச்சியானவை. கடனாளர் உங்களிடம் உங்களுடன் கலந்துரையாடும் நிலத்தின் மதிப்பின் சதவீதத்தை விவாதிப்பார். நிலத்தின் மதிப்பில் சுமார் 50 சதவீதத்தை கருத்தில் கொள்ள தயாராக இருக்க வேண்டும். (உதாரணம்: நிலம் உண்மையான மதிப்பு $ 60,000 என்றால், அவர் உங்களுக்கு $ 30,000 வழங்கலாம்). மேலும், கடன் நோக்கம் பற்றி விவாதிக்க தயாராக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் மற்ற கடன்களை செலுத்துகிறீர்கள் என்றால், உங்கள் கடன் விகிதங்கள் மேம்படுத்தப்படும். வங்கியில் இது சாதகமானதாக இருக்கும்.

படி

உங்கள் கடன் மற்றும் வருமான ஆவணங்களை மதிப்பீடு செய்த பின், கடன் அதிகாரி கடன் விண்ணப்பத்தை எடுப்பார். அப்படியானால், கோரப்பட்ட தகவலை வழங்கவும், மதிப்பெண்களுடன் கடன் முத்திரையிடப்பட்ட ஒரு முத்திரை குத்தப்பட்ட (அனைத்து கடன் பியூரோ அறிக்கைகள் ஒன்றிணைக்கப்படும்) பெற அனுமதிக்கவும். அவர் உங்களுக்காக கடனைச் செலுத்துவதில் செலவழிக்கப்படும் "நல்ல நம்பிக்கை மதிப்பீட்டை" தயாரிப்பார். வீட்டு கடன்களுக்கான வட்டி விகிதத்தைவிட உயர்ந்த விகிதத்தை எதிர்பார்க்கலாம். உங்கள் கையொப்பம் மற்றும் தேதி தேவைப்படும் முழு கடன் தொகுப்பு அடுத்ததாக இருக்கும். அவருடன் உங்கள் மதிப்பீடு மற்றும் மதிப்பை பற்றி விவாதித்து மதிப்பீட்டாளரின் பெயர் மற்றும் தொடர்பு எண்ணைக் கொண்ட மதிப்பீட்டின் நகலை வழங்கவும்.

படி

கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதன் மூலம் உங்கள் கடனளிப்பாளர்களால் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட எந்த கோரிக்கைகளையும் நிறைவேற்றவும், உங்கள் கடனை மூடுவதற்கு தெளிவானது என்பதைக் கேட்க காத்திருக்கவும். கடன் உங்கள் மூடுதலை அமைக்கும்.