சொத்து வரி ஒரு ஹவுஸ் மூடும்போது

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது, ​​சொத்தின் வரிகள் ஒரு மூடுதிறன், உங்கள் பில்லியனுக்கான நூற்றுக்கணக்கான அல்லது ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களைச் சேர்க்கக்கூடிய ஒரு உருப்படி. முந்தைய உரிமையாளரால் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரிகளின் ஒரு பங்கு உங்கள் ஒப்பந்தத்தில் உங்களுக்கு ஒதுக்கப்படும். உங்கள் இறுதி செலவில் இந்த பகுதி கவனமாக ஆய்வு செய்வதன் மூலம், நீங்கள் ஒரு பிழையை கண்டறிந்து, அதை சரிசெய்து பணத்தை சேமிக்கலாம்.

சொத்து வரிகள்

உள்ளூர் அரசாங்கங்கள், சேவைகளைக் கையாள ரியல் எஸ்டேட் வரிகளை வசூலிக்கின்றன. இந்த சேவைகளில் பள்ளி, சாலை பராமரிப்பு மற்றும் பிற நகர சேவைகள், பூங்காக்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு உள்ளிட்டவை அடங்கும். சொத்து உரிமையாளர்கள் நகரம் மற்றும் மாவட்ட சேவைகள் அல்லது அனைத்து சொத்து வரி பிரதிபலிக்கும் ஒரு மசோதா தனி வரி பில்கள் பெறலாம்.

இறுதி

உங்கள் வீட்டை வாங்குவதில் நீங்கள் நெருங்கிய நேரத்தில், சொத்து வரிகளை செலுத்த வேண்டும். இல்லையெனில், வரிக்குட்பட்ட அதிகாரியிடம் வீட்டுக்கு ஒரு உரிமை உள்ளது. வீட்டு உரிமையாளர்கள் நேரத்திற்கு முன்னர் சொத்து வரிகளை செலுத்துகின்றனர், அதாவது நீங்கள் வீட்டிற்கு நெருக்கமாக இருக்கும் போது, ​​முந்தைய உரிமையாளர் ஏற்கனவே எதிர்காலத்திற்கான சில வரிகளை செலுத்தியுள்ளார். முன்கூட்டியே வரி செலுத்துதல்களுக்கான விற்பனையாளரைக் கொடுப்பதற்கு ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு பொதுவாக ஒப்பந்தங்கள் தேவைப்படுகின்றன. உதாரணமாக, நீங்கள் நவம்பர் 1 ம் திகதி உங்கள் வீட்டிலேயே மூடப்பட்டிருந்தால், விற்பனையாளர் டிசம்பர் 31 ம் திகதி வரிகளை செலுத்தியிருந்தால், விற்பனையாளர்களுக்கான இரண்டு மாத ரியல் எஸ்டேட் வரிகளை நீங்கள் செலுத்துவதற்கு பொறுப்பாக இருப்பீர்கள். ஆண்டு வரி $ 1,200 என்றால், நீங்கள் கடன்பட்டிருக்கும் இரண்டு மாதங்களுக்கு உங்கள் இறுதி செலவுகள் ஒரு $ 200 ரியல் எஸ்டேட் வரி இழப்பு பார்க்க வேண்டும்.

சரிசெய்யப்பட்ட வரிகள்

மூத்த குடிமக்களுக்கு வரி விலக்கு போன்ற தள்ளுபடி விலையில் இருந்து முந்தைய உரிமையாளர் பயனடைந்தால், உள்ளூர் தகுதி அதிகாரம் உங்களுக்கு கூடுதல் வரி மசோதாவை அனுப்பக்கூடும், நீங்கள் தகுதி பெறவில்லை. வரி வசூலிப்போர் தள்ளுபடிகளை நீக்க உங்கள் வரிகளை சரிசெய்யலாம், மேலும் வேறுபாட்டை உருவாக்க உங்களை மசோதா செய்யலாம்.

IRS துப்பறிதல்

இறுதிக் கட்டத்தில் நீங்கள் செலுத்தியிருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் வரிகளையும், வரி 6 இல் காலண்டரின் எஞ்சிய காலத்திற்கு செலுத்திய ரியல் எஸ்டேட் வரிகளையும், 1040 அட்டவைட்ட A யையும் கழித்துக்கொள்ளலாம். அந்த வரிகள் உங்கள் மொத்த வருமானம் கழிப்பிற்கான ஒரு பகுதியாகும், ஒரு தொகை நீங்கள் வரி 1040, வரி 40 க்கு மாற்றப்படுவீர்கள். சொத்து வரிகளில் நீங்கள் ஒரு தள்ளுபடியைப் பெற்றால், நீங்கள் அதன்படி வரி விலக்குகளை சரிசெய்ய வேண்டும். வீட்டிலுள்ள குற்றமற்ற சொத்து வரிகளை நீங்கள் செலுத்த ஒப்புக் கொண்டால், முந்தைய வரி ஆண்டில் விற்பனையாளரால் கொடுக்க வேண்டிய பணம், நீங்கள் அந்த தொகையைக் கழிக்க முடியாது. அதற்கு பதிலாக, நீங்கள் அந்த அடிப்படையில் உங்கள் வீட்டிற்கு சேர்க்க வேண்டும், உங்கள் வீட்டிற்கு நீங்கள் செலுத்திய மொத்த தொகை.