பொருளடக்கம்:
உங்கள் சொத்துக்கான கனிம உரிமைகள் மில்லியன் கணக்கான டாலர்கள் மதிப்புள்ளதாக இருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் அவர்களுக்கு சொந்தமான எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை. உங்கள் உரிமைகளை ஆய்வு செய்ய உதவும் துறையும்கூட நிறுவனங்கள் எப்போதும் கனிம உரிமை உரிமையைப் பற்றி 100 சதவிகிதம் சரி இல்லை. உரிமையாளர் பற்றி முற்றிலும் உறுதியாக இருக்க வேண்டும், நீங்கள் பல தசாப்தங்களாக பதிவுகள் மீது ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிக்க வேண்டும்.
மேற்பரப்பு எதிராக. கனிம உரிமைகள்
U.S. இல், நிலப்பரப்பின் மேற்பரப்பில் உள்ள தாதுப்பகுதி மற்றும் உரிமைகள் மீதான நிலப்பகுதிக்கு இடையில் ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் வேறுபடுகிறது. நீங்கள் ஒரு வீடு வாங்கும்போது, முன்பு எப்போதும் உரிமையாளர்களால் விற்கப்பட்டிருப்பதால், நீங்கள் எப்பொழுதும் தாதுக்களுக்கு உரிமைகளை பெறவில்லை. உங்கள் அடமானம் "விதிவிலக்குகள்" கீழ் "கனிம உரிமைகள் வெளிப்படுத்தாது" பட்டியலிட்டால், உங்கள் கனிம உரிமை உங்களிடம் இல்லை, வங்கிக் கணக்கின் படி.
பரிசீலனைகள்
சொத்துக்கான தலைப்பு விதிவிலக்குகளின் கீழ் கனிம உரிமைகளை பட்டியலிடாதபோது, உங்கள் நிலத்திற்கு கனிம உரிமைகள் பற்றிய வரலாற்றை ஆய்வு செய்ய ஒரு வழக்கறிஞரை நீங்கள் நியமிக்க வேண்டும். சில நேரங்களில், இது 1800 களின் முற்பகுதிக்குச் செல்லும் பதிவுகள் மீது சட்டமாக்குவதற்குத் தேவைப்படுகிறது. இது தாது உரிமைகளின் மதிப்பைக் காட்டிலும் அதிகமாக செலவு செய்வதோடு எப்போதும் அவசியமில்லை. டைரக்டர் ஸ்டீவ் மெக்லீந்தன் வங்கியின் படி, வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு உரிமம் இல்லாத உரிமையாளர்களின் உரிமையாளர் 95 சதவீதத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கவில்லை.
இலவசமாக உரிமைகள் பெறுதல்
உங்களுடைய சொந்த சொத்துக்களுக்கு கனிம உரிமைகளை கவுண்டி கிளார்க் மற்றும் சொத்து பதிவுகள் மூலம் sifting மூலம் ஆய்வு செய்யலாம். நில பதிவுகளை கண்டறிந்த பிறகு, வரலாறு முழுவதும் கனிம உரிமைகள் தொடர்ச்சியான ஒரு சங்கிலியை நீங்கள் நிறுவ வேண்டும். தொடங்குவதற்கு, நீங்கள் நில விளக்கத்தை அறிந்து கொள்ள வேண்டும். தெற்கு மாநிலங்கள் மரம் மற்றும் பிற நில அம்சங்களை போன்ற கண்மூடித்தனமான எல்லைகளை பயன்படுத்துகின்றன. பிரைமரி மெரிடியனின் தூரத்தை போன்ற மிக சிறப்பு வரையறையைக் கொண்டிருக்கும் பிற கூட்டாட்சி நகர மற்றும் வீச்சு முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது. சொத்து ஏற்கனவே பெயர் அல்லது விளக்கம் தெரியும் என்றால், நீங்கள் எழுத்தர் மானிய / மானிய குறியீட்டு புத்தகத்தில் அதை பார்க்க முடியும்.
குறிப்பு
உங்கள் கனிம உரிமையை வாங்க விரும்பும் ஒரு நிறுவனம் அல்லது கனிம உரிமை குறைபாடு பெரும்பாலும் நீங்கள் அவற்றை ஆய்வு செய்யும் வேலையை செய்கிறது. எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு போன்ற கனிம உரிமைகள் விற்கப்படும் நேரத்திலோ அல்லது விசேடமாக விற்கப்படுவதையோ சுருக்கிக் கொள்ளலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். தாதுக்கள் உரிமைகள் பல உரிமையாளர்கள் இருந்தால், அவர்கள் அனைவரும் குத்தகைக்கு கையெழுத்திட வேண்டும்.