பொருளடக்கம்:
ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, உரிமையாளர் நிதியளித்தல் வாங்குதல் செயல்முறையை எளிதாக்கும் மற்றும் குறைவாக செலவு செய்யலாம். மரபுவழி அடமானம், மரபுவழிக் கட்டணம் மற்றும் புள்ளிகள் போன்ற மூடுதலான செலவுகளை நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் இல்லை என்றாலும், உங்கள் புதிய வீட்டிற்கு நீங்கள் செல்வதற்கு முன்னர் இன்னும் சில மூடுதிறன செலவுகளை எதிர்பார்க்கலாம்.
கட்டாய மூடுதலின் செலவுகள்
விற்பனையாளர் ஒரு உரிமையாளர் நிதி ஏற்பாட்டில் சொத்துக்களை நிதியளிக்கும் போதிலும், விற்பனையை ஆவணப்படுத்தி, சொத்துடைமையை உங்கள் உரிமையாளருக்கு மாற்றுவதில் கட்டணம் உள்ளது. ஒவ்வொரு மாநிலமும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை மாற்றிக்கொள்ள ஒரு வரி விதிக்கின்றன - இது 2015 ஆம் ஆண்டுக்குள் $ 2 முதல் 2 சதவிகிதம் வரை சொத்து மதிப்பில் இருந்து கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது. கூடுதலாக, மாவட்ட பதிவாளர்கள் பொதுவாக கட்டணத்தை வசூலிக்கின்றனர். உங்கள் மாநில மற்றும் மாவட்டச் சட்டங்களைப் பொறுத்து, சட்டப்பூர்வமாக சொத்துக்களை வாங்குவதை உறுதிப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞர் ஒரு தலைப்பு தேடலை நடத்த வேண்டியது அவசியம். தலைப்பு தேடல் கட்டணங்கள் மாநிலத்தில் இருந்து குறிப்பிடத்தக்க அளவு வேறுபடுகின்றன.
விருப்ப நிறைவு முடிவு
ஒரு விற்பனையாளர் நிதியளித்த ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனையில் எப்போதும் தேவைப்படாவிட்டாலும், பாரம்பரிய அடமானங்கள் தேவைப்படும் சில சேவைகள் உங்கள் நலனுக்காக வேலை செய்யலாம். உதாரணமாக, ஒரு வீட்டு ஆய்வு, நீங்கள் வாங்குவதற்கு முன்பு வீட்டுக்குள்ளான சாத்தியமான பிரச்சினைகளை அடையாளம் காண உதவும். ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதில் உங்கள் மாநிலத்திற்கு ஒரு தலைப்பு தேடல் தேவையில்லை என்றால், விருப்ப தலைப்பு காப்பீடு கூட சொத்து உங்கள் சட்ட உரிமையை சவால் யாராவது பிரச்சினைகள் தவிர்க்க உதவ முடியும். வீட்டு ஆய்வுகள் மற்றும் தலைப்பு காப்பீட்டுக்கான செலவுகள் உங்கள் இருப்பிடம் மற்றும் சொத்து மதிப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வேறுபடுகின்றன.