பொருளடக்கம்:
பாதுகாப்பு வைப்பு சொத்துகள் அல்லது பொறுப்புகள் ஆகும், எனவே நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரியாக அவற்றை செலவழிக்க முடியாது மற்றும் நீங்கள் அவற்றை பயன்படுத்தும் வரை வருமான வரி வருமானங்களில் வருமான வரி செலுத்துவதில் வருமானம் என்று அறிவிக்க வேண்டாம். எனினும், நீங்கள் வாடகைதாரர் அல்லது நில உரிமையாளரா என்பதைப் பொறுத்து, வைப்புகளில் செலுத்தப்பட்ட வட்டி செலவினமாகக் கழிக்கப்படலாம் அல்லது வருவாய் என்று அறிவிக்கப்படலாம்.
வாடகை வைப்புக்கள் குத்தகைதாரர் சொத்துகள்
நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரியாக இருந்தால், நீங்கள் உரிமையாளருக்கு வழங்கப்படும் பாதுகாப்பு வைப்பு உங்கள் பணமாகும், அதை நீங்கள் ஒரு சொத்து என்று பட்டியலிடலாம். வாடகை உரிமையாளரை நீங்கள் விடுவிக்கும்போது, இழப்பீட்டுத் தொகையை செலுத்தும் அல்லது வாடகைக்கு விடாத வாடகைக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான உரிமையாளரிடம் உரிமையாளர் அதை வைத்திருக்க வேண்டும்.பொதுவாக, நீங்கள் வாடகைக்கு வைப்புகளை வாடகைக்கு அல்லது சேதத்தை செலுத்துவதற்கு, அல்லது ஒரு வணிகச் செலவில் அனுமதிக்கப்பட்டால், உதாரணமாக, செலுத்தப்படும் வரை, அனைத்து அல்லது பகுதியாகவோ செலவழிக்க வேண்டும். எனினும், வைப்புக்கு நீங்கள் செலுத்தும் வட்டி சாத்தியமான வரிக்குரிய வருமானம் மற்றும் உங்கள் வரி வருமானத்தில் ஈட்டிய மற்ற வட்டி என நீங்கள் அறிவிக்க வேண்டும்.
நில உரிமையாளர்கள் எஸ்க்ரோவில் வைப்பு வைத்திருக்கிறார்கள்
நில உரிமையாளர்கள் ஒரு சேமிப்புக் கணக்கில் கடன்களைப் பொறுப்பாக வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் சொத்துக்கள் அல்ல. சேதத்திற்குப் பிறகு வாடகைச் சொத்தை மீட்டெடுக்கவோ அல்லது செலுத்தப்படாத வாடகைக்கு விண்ணப்பிக்கவோ தேவைப்பட்டாலன்றி இது அவர்களின் பணம் அல்ல. ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான வாடகை அலகுகளைக் கொண்ட நிலப்பிரபுக்கள், ஒவ்வொரு ஆண்டும் வாடகைக்கு வைப்பவர்களுக்கு வட்டி செலுத்துவதற்கு பெரும்பாலான இடங்களில் கடமைப்பட்டுள்ளனர். அத்தகைய ஊதியம் வட்டி பொதுவாக வரி விலக்கு ஒரு செலவு ஆகும். பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையின் அனைத்து அல்லது பகுதியும் வாடகைக்கு அல்லது பழுது செய்யப்படும் போது, அது நில உரிமையாளருக்கு வருமானமாகிறது.