பொருளடக்கம்:
நீங்கள் ஒரு வீட்டை விற்று, வாங்குபவருக்கு அதன் அடமானத்தை வைத்திருக்கும்போது, விற்பனையாளர் நிதி அல்லது தனியார் அடமானம் என்று அறியப்படுகிறது. வாங்குபவர் ஒரு வங்கி அல்லது அடமான கடன் வழங்குபவர் மூலம் பாரம்பரிய நிதியுதவி பெற அனுமதிக்க முடியாது போது யாரோ ஒரு அடமான வைத்திருக்கும் பொதுவாக செய்யப்படுகிறது. நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்றுவிட்டால், அதை வாங்குவதற்கு யாரேனும் அடமானம் வைத்திருப்பதில் ஆர்வமாக இருப்பீர்கள் என்பதில் நீங்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும்.
படி
விற்பனைக்கு வீட்டுக்கு போடுங்கள். நீங்கள் ஏற்கனவே விற்பனைக்கு வீடு பட்டியலிடப்பட்டிருக்கவில்லை மற்றும் ஒரு சாத்தியமான வாங்குபவர் கிடைக்காவிட்டால், வீட்டை ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மூலம் பட்டியலிடுங்கள் அல்லது உங்கள் சொந்த விற்பனைக்கு வைக்கவும். விற்பனையாளர் நிதியுதவி கிடைக்கும் வீட்டுக்கு உங்கள் விளம்பரத்தில் நீங்கள் கவனிக்கலாம்.
படி
விற்பனை மற்றும் வாங்குதல் ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கவும். வீட்டுக்கு வாங்குபவரின் வாய்ப்பை ஏற்றுக்கொண்டவுடன் ஒப்பந்தத்தை வரைய ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞரை நியமித்தல். நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வேலை என்றால், முகவர் பரிவர்த்தனை விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தம் பகுதி கையாள முடியும்.
படி
அடமான நிதி சம்பந்தமான ஒரு உறுதிமொழி குறிப்பு ஒன்றை உருவாக்குங்கள். நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் இதை செய்ய வேண்டும். ஒருமுறை வாங்குபவரால் கையொப்பமிடப்பட்ட உறுதிமொழிக் குறிப்பு, நீங்கள் அடமானத்தின் காலத்திற்கு ஒப்புக் கொண்டிருக்கும் வட்டி விகிதத்தில் மாதாந்திர அடமான பணம் செலுத்துவதற்கு உங்களுக்கு வாங்குபவரின் வாக்குறுதி.
படி
ஒரு கணக்கு கணக்கை நிறுவுக. ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் அல்லது ஒரு தலைப்பு நிறுவனம் இதை செய்ய முடியும். வீட்டை வாங்குதல் மற்றும் விற்பனைக்கான பண பரிமாற்றங்கள் மற்றும் மாதாந்திர அடமானம் செலுத்தும் அனைத்து கணக்குகளும் இந்த கணக்கு மூலம் கையாளப்படுகின்றன. தொடக்கத்தில், வாங்குபவர், வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் அழைக்கப்படும் கீழ் பணம் செலுத்துதலுடன் எஸ்க்ரோ கணக்கில் பணம் தருகிறார், அது உங்களுக்கு வழங்கப்படும்.
படி
எஸ்கோ கணக்கில் செய்யப்படும் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளைப் பெறுங்கள். ஒப்பந்தத்தில் உள்ள விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில், நீங்கள் எக்டஸ் கணக்கு வைத்திருப்பவர் உங்களுக்கு நிதி வழங்குவார். அடமானக் கடன்களின் காலவரை அல்லது ஒரு பாரம்பரிய அடமான கடன் வழங்குபவர் கடன் வாங்கியதிலிருந்து மாதந்தோறும் பணம் செலுத்துவது தொடர்ந்தால் நீங்கள் செலுத்துவீர்கள்.