ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை ஒரு பைண்டிங் ஒப்பந்தம் பூர்த்தி செய்கிறதா?

நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்களின் உரிமையாளர்கள் குத்தகைதாரரை வழங்குவதற்கு முன், ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரரிடனும் மதிப்பீடு செய்வதற்கு கிடைக்கக்கூடிய வாடகை இடத்திற்கு விண்ணப்பிக்க சாத்தியமான குறைபாடுகளைக் கேட்பார்கள். வாடகை விண்ணப்பம் நிரப்பப்பட்டு சமர்ப்பிக்கப்பட்டவுடன், உரிமையாளர் விண்ணப்பத்தை மதிப்பீடு செய்து விண்ணப்பதாரர் வளாகத்தில் வசிக்க முடியுமா என்பதை தீர்மானிக்கிறார். குத்தகை விண்ணப்பத்தில் கையொப்பமிடல் என்பது ஒரு பிணைப்பு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்காது.

குத்தகை விண்ணப்பம்

வாடகை குத்தகை உரிமையாளர் மற்றும் சாத்தியமான குத்தகைதாரர் இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் அல்ல. வாடகை உரிமையாளரிடம் வாடகைக்கு எடுக்கும் ஒவ்வொரு நபரும் ஸ்கேன் செய்ய மற்றும் மதிப்பீடு செய்வதற்கு நில உரிமையாளர் பயன்படுத்துவது வெறும் விண்ணப்பம். விண்ணப்பம் தற்போதைய குடியுரிமை தகவல், வேலைவாய்ப்பு விவரங்கள், மொத்த மாத வருமானம் புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் கணவன் அல்லது குழந்தைகள் ஆகியோரை விண்வெளிக்கு நகர்த்துவதற்கான தகவலை வழங்குவதற்கான சாத்தியமான குறைபாடு தேவைப்படுகிறது. சில குத்தூசி பயன்பாடுகள் வாகனத் தகவலும் சொத்து விவரங்களும் தேவைப்படும்.

சட்ட பயன்பாட்டு விதிமுறைகள்

விண்ணப்பதாரர்கள் விண்ணப்ப ஆவணங்களின் முடிவில் நன்றாக அச்சிட வேண்டும். விண்ணப்பதாரர்களிடமிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் தகவலை சட்ட தகவல் விவரிக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, ரெட்டானபோபோலிஸ் வலைத்தளத்தின் சிறந்த அச்சு விண்ணப்பம் குத்தகை ஒப்பந்தத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும் என்று கூறுகிறது. விண்ணப்பம் கையொப்பமிடாததால் அது பிணைக்கவில்லை, ஆனால் அதில் உள்ள அனைத்து தகவல்களும் உண்மையாய் மற்றும் துல்லியமாக இருப்பதைக் குறிக்கிறது.

விண்ணப்ப நிலை

விண்ணப்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்டிருந்தால், உரிமையாளர் விண்ணப்பதாரருக்கு தெரிவிப்பார். உரிமையாளர் விண்ணப்பதாரரை ஒரு முறையான குத்தகை அல்லது ஒப்பந்தத்துடன் வழங்குவார், இது விண்வெளியில் வாழும் அனைத்து சட்ட முரண்பாடுகளாலும் கையெழுத்திடப்பட வேண்டும். வேறொரு விண்ணப்பதாரருக்கு விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்பட்டால், விண்ணப்பதாரர்கள் அறிவிக்கப்பட்டு, விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்படும்.

பிணைப்பு ஒப்பந்தம்

விண்ணப்ப ஒப்புதல் அளித்தபின் உரிமையாளர் வழங்கிய குத்தகை ஒப்பந்தம் அல்லது ஒப்பந்தம் ஒரு சட்டபூர்வமான கட்டுப்பாட்டு ஆவணம் ஆகும். விண்ணப்பதாரர்கள் மற்றும் உரிமையாளர் கையெழுத்திட்டபின் இது சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படும். இந்த உடன்படிக்கை சிக்கலான மற்ற குடியிருப்பாளர்களை மரியாதையுடனும், ஒரு மாத வாடகைக்கு செலுத்துபவர் மற்றும் சொத்துக்களை பராமரிப்பது உட்பட குத்தகை மற்றும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை கோடிட்டுக்காட்டுகிறது. நில உரிமையாளர் பொறுப்பாளருக்கு என்ன பொறுப்புகள் மற்றும் என்ன குத்தகைதாரர்கள் பொறுப்பேற்கும் என்பதை இது விளக்குகிறது.

பைண்டிங் ஒப்பந்தத்தை மதிப்பிடு

குத்தகை ஒப்பந்தம் கட்டாயமாக இருப்பதால், உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் இருவரும் உள்ளே வரையப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இணங்க வேண்டும். ஒப்பந்தம் மதிக்கப்படாமலோ அல்லது உறுதிப்படுத்தப்படாவிட்டாலோ, கட்சியின் சட்ட நடவடிக்கை எடுக்க முடியும்.