சரக்குகளின் மாதங்களை எவ்வாறு கணக்கிடலாம்

சரக்குகளின் மாதங்களாக அறியப்படுபவை, பொதுவாக சரக்குகள் என அழைக்கப்படுபவை, சரக்குகளை வாங்குவதற்கு எவ்வளவு காலம் எடுத்துக்கொள்வது என்பது புதிய சரக்குகளை வாங்குதல் அல்லது சந்தையில் வைக்காதது என்பதைக் குறிக்கும். ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு குறிப்பிட்ட ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் ஆரோக்கியத்தை தீர்மானிக்க பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

சரக்குகளின் மாதங்களை கணக்கிடுங்கள்

சரக்குகளின் மாதங்களை கணக்கிட, இந்த வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும்:

1. அடையாளம் காணவும் செயலில் பட்டியல்கள் எண்ணிக்கை சந்தையில் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள். உதாரணமாக, பிப்ரவரி மாதம் ஒரு குறிப்பிட்ட நகரத்தில் எத்தனை சுறுசுறுப்பான பண்புகள் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன என்பதை அறிய நீங்கள் பல பட்டியல் சேவையை தேடலாம்.

2. எத்தனை வீடுகள் இருந்தன என்பதை அடையாளம் காணவும் விற்பனை அல்லது நிலுவையில் விற்பனை அதே நேரத்தில்.

3. பிரி விற்பனையின் மாதங்கள் விற்பனை மற்றும் நிலுவையிலுள்ள விற்பனையால் செயலில் பட்டியல்கள் எண்ணிக்கை.

எடுத்துக்காட்டாக, பிப்ரவரியில் 500 செயலில் பட்டியல்கள் இருந்தன, 125 விற்பனை மற்றும் நிலுவையில் விற்பனை. சரக்குகளின் மாதங்கள் 500 என்பது 125, அல்லது 4. பிரித்துள்ளன. இதன் அர்த்தம், புதிய வீடுகளில் பட்டியலிடப்படவில்லை என்றால், சந்தையில் தற்போது விற்பனைக்கு வரும் வீடுகளுக்கு நான்கு மாதங்கள் ஆகும்.

சரக்குகளின் மாதங்களை விளக்குதல்

மாதங்களின் சரக்கு பூஜ்ஜியத்திற்கும் நான்கு மாதங்களுக்கும் இடையில் இருந்தால், ரியல் எஸ்டேட் தொழில் என்பது சந்தையாகும் விற்பனையாளரின் சந்தை. வேறுவிதமாக கூறினால், வழங்கல் ஒப்பீட்டளவில் குறைவாக உள்ளது, அதாவது விற்பனையாளர்கள் விதிமுறைகளை அமைக்க அல்லது விலைகளை உயர்த்துவதற்கு அதிகமான கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டுள்ளனர். மாதங்கள் ஐந்து முதல் ஏழு மாதங்களுக்குள் இருந்தால், வழங்கல் ஆரோக்கியமாக உள்ளது மற்றும் சந்தையில் நல்ல வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பவர்களுக்கும் சமம். மாதங்களின் சரக்குகள் எட்டு அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால், அது ஒரு வாங்குபவரின் சந்தை மற்றும் வாங்குபவர்களுக்கு அதிக பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும்.

சரக்கு மாதங்களில் மாறிகள் மாறும்

உங்களால் முடியும் சந்தைக்கு முரணாக அல்லது பல்வேறு வழிகளில் வீட்டுக் சரக்குகளைக் கவனிப்பதற்கான கால அவகாசத்திற்கு கால அவகாசத்தை மாற்றவும். உதாரணமாக, நீங்கள் $ 400,000 மற்றும் $ 500,000 இடையே செலவாகும் வீடுகள் ஆர்வமாக இருந்தால், பட்டியலிடப்பட்ட மற்றும் விற்பனை என்று வீடுகள் குறிப்பாக வழங்கல் மாதங்கள் கணக்கிட முடியும் விலை வரம்பு.

வீட்டு விற்பனை பருவத்தின் அடிப்படையில் மாறுபடும், எனவே ஒரு மாத சரக்கு விவரங்களை உருவாக்க முடியும் வளைந்த முடிவுகள். மாதங்களின் மதிப்புள்ள பட்டியல்கள் மற்றும் விற்பனையை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு மாதக் கணக்கினைக் கணக்கிடுவதற்குப் பதிலாக, ஆறு மாதங்கள் அல்லது ஒரு வருடத்தின் மதிப்பை அடிப்படையாகக் கணக்கிடலாம்.