ஒரு காண்டோ Vs வாங்குதல். ஒரு வீடு

நீங்கள் வீழ்ச்சி எடுத்து உங்கள் சொந்த வீட்டை வாங்க தயாராக இருக்கிறோம், ஆனால் townhouses இருந்து ஒற்றை குடும்ப வீடுகள் கண்டோமினியங்கள் செய்ய, தேர்வுகள் முடிவற்ற தெரிகிறது. உங்களுக்கு சரியானது என்ன? சிறந்த பொருத்தம் உங்கள் வாழ்க்கை மற்றும் முன்னுரிமைகள் சார்ந்தது உங்கள் அனைத்து விருப்பங்களை கருத்தில் சிறிது நேரம் எடுத்து.

ஒரு காண்டோ Vs வாங்குதல். ஒரு ஹவுஸ்கிரிட்ட்: கிளவுஸ் வெட்ஃபல்ட் / டிஜிட்டல் விஷன் / கெட்டி இமேஜஸ்

ஒரு காண்டோ மற்றும் ஒரு டவுன்ஹவுஸ் வித்தியாசம் என்ன?

மற்ற குடியிருப்புகளுடன் ஒரு காண்டோ பங்குகள் சுவர்கள் - நீங்கள் வாடகைக்கு விட சொந்தமாக அதிகமான அல்லது குறைவாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தான். டவுன்ஹோம்களும் பொதுவாக மற்ற குடியிருப்புக்களுடன் இணைந்திருக்கின்றன, ஆனால் பொதுவாக உன்னுடைய மேல், அல்லது கீழே உள்ள மற்றொரு அலகு இல்லை.

நீங்கள் ஒரு வீடு வாங்கும்போது, ​​அதைப் போன்று சிறிய நிலப்பகுதியை நீங்கள் வாங்குகிறீர்கள். வெளிப்புறத்தின் பராமரிப்பிற்கு உங்கள் சொந்தம் மற்றும் பொறுப்பாகும். இல்லை காண்டோ கொண்டு.

இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும் ஒரு வீட்டு உரிமையாளருக்கு மாதாந்தம் "கட்டணம்" செலுத்த வேண்டும், கட்டிடங்கள் மற்றும் பொதுப்பகுதிகளின் வெளிப்புற பராமரிப்பு மற்றும் பழுது செலவுக்கான பங்களிப்பு. இத்தகைய கட்டணங்கள், $ 100 முதல் $ 1,000 வரை ஒரு மாதத்திற்கு அல்லது அதற்கு மேலாக இயங்கக்கூடியதாக இருக்கும். சிக்கலானது எவ்வளவு உயர்ந்தவையாக இருந்தாலும், அத்தகைய சமூக சமுதாயத்தின் வசதி என்னவெனில், அது வழங்கப்படும். கட்டணமும் ஒப்பீட்டளவில் சிறிய எச்சரிக்கையுடன் அதிகரிக்கும்.

என்று நீங்கள் வெறுமனே ஒரு வாங்குவதற்கு பதிலாக ஒரு வீடு அல்லது காண்டோ வாடகைக்கு என்றால் என்ன? அது மலிவான மற்றும் எளிதானது அல்லவா? தேவையற்றது. ஒரு பொதுவான விதி என அமெரிக்க தனிமைப்பட்ட பகுதிகளில் வாடகைக்கு விட உண்மையில் உரிமையாளர் உண்மையில், எனினும், ஒரு வீட்டை வாங்கும் நீங்கள் சராசரி செலவுகள் அடிப்படையில் 50 சதவீதம் மேலும், ஒரு குத்தகைக்கு விட நிறைய செலவாகும்.

ஆர்க்டிக், லிட்டில் ராக், அடமானத்திற்கு ஒரு மாதத்திற்கு $ 500 க்கும் குறைவாக நீங்கள் செலுத்தலாம், ஆனால் ஒரு இடத்திற்கு சராசரியாக ஒரு மாதத்திற்கு $ 1,100 செலவாகும். லூயிஸ்வில்லே, கென்டகி மற்றும் க்ரீன்வில்லே, தென் கரோலினா ஆகியவை வாடகைக்கு வாங்குவதற்கு மலிவான விலையில் வாங்கக்கூடிய மற்ற இடங்களாகும். துல்ஸா, ஓக்லஹோமா மற்றும் கேரி, இந்தியானா இந்த பட்டியலை தயாரிக்கிறது.

காண்டோ உரிமத்தின் செலவுகள்

ஒரு காண்டோ பொதுவாக உங்கள் மிகவும் மலிவு வீட்டு வசதி, ஆனால் வேறு எதையும் போல, நீங்கள் என்ன வாங்குவது என்பதை பொறுத்தது. ஒரு பிரதான நிலப்பகுதியில் இரண்டு படுக்கையறைகள் நகரம் விளிம்பில் ஒரு படுக்கையறை விட நீங்கள் செலவாகும். சமூக சமன்பாடுகள் சமன்பாட்டிற்கு மிகுந்த காரணியாகும்.

சில நேரங்களில் "மறைக்கப்பட்ட" செலவுகள் உள்ளன. சில காண்டோ சங்கங்கள், உரிமையாளர்கள் கூடுதல் HOA கட்டணங்கள் மாதங்களில் பிற உரிமையாளர்களுக்கு செலுத்தத் தவறும் போது செலுத்த வேண்டும். இது நியாயமற்றதாக தோன்றாது, ஆனால் மற்ற வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் கட்டணத்தை செலுத்தாமல் இருப்பதால், பொதுப் பகுதிகள் சீரழிந்து வருவதைக் காணவில்லை.

ஏதோ முக்கியமானது, ஒரு கூரையை வீசுவது அல்லது ஒரு நீச்சல் குளம் போன்ற ஒரு குடைவரைக்குள் தள்ளப்படுவதைப் போல, சரிசெய்ய ஒரு மூட்டை செலவு செய்வதற்கு ஏதுவானது நடக்கும். சிக்கலைச் சரிசெய்ய பணத்தை திரட்டுவதற்கு சங்கத்தின் கட்டணத்தில் நீங்கள் இன்னும் அதிகப் போக்கைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இது சில நேரங்களில் ஒரு "சிறப்பு மதிப்பீடு" என்று அழைக்கப்படுவதுடன், உரிமையாளர்களின் சங்கம் ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்த வேண்டிய அனைத்து வழக்கமான கட்டணங்களிலிருந்தும் போதுமான பண ஒதுக்கீடுகளை ஒதுக்கி வைக்காதபோது அது நடக்கலாம்.

ஒரு கடைசி எச்சரிக்கை - சில அடமான கடன் வழங்குநர்கள் அதிக வட்டி விகிதங்கள் கொண்ட கொண்டோ மற்றும் townhome கொள்முதல் குறிச்சொல். நீங்கள் இன்னும் 2018 ஆம் ஆண்டு வரை உங்கள் வரிகளுக்கு அடமான வட்டி கழித்துக்கொள்ள முடியும் போது, ​​நீங்கள் அந்த HOA கட்டணம் கழித்து முடியாது.

வீட்டு உரிமையாளர்களின் செலவுகள்

நீங்கள் அந்த சங்கத்தின் கட்டணத்தைச் சமாளிக்க வேண்டியதில்லை என்பதால் ஒரு குடும்பத்தை வாங்குவதற்கு மலிவானது என்று நீங்கள் நினைக்கலாம். ஆனால் ஒரு தனியார் சமூகத்தில் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கினால், நீங்கள் கூடும் இன்னும் வீதிகள் மற்றும் தடைகளை பராமரிப்பது மற்றும் பனி மற்றும் குப்பை நீக்கம் ஆகியவற்றிற்கு HOA கட்டணங்கள் செலுத்த வேண்டும் - பிளஸ், நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீட்டு பராமரிப்புக்காக செலுத்த வேண்டும்.

கீழே வரி புல்வெளி இன்னும் mowed மற்றும் கூரை இன்னும் பழுது வேண்டும் என்று ஆகிறது. HomeAdvisor சமீபத்தில், 46 சதவிகித வீட்டு உரிமையாளர்கள் முதல் வருடத்தில் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்பை அதிகம் செலவழித்தனர் என்று காட்டிய ஒரு ஆய்வு, அவர்கள் 57 சதவிகிதம் பாக்கெட்டுகளில் கூடுதல் பணம் சம்பாதிக்கும் எதிர்பாராத நிகழ்வுகளை சந்தித்தனர். நீங்கள் ஒரு குடும்பத்தைச் சொந்தமாக வைத்திருந்தால், உங்கள் சமூகத்தின் மற்ற பகுதிகளிலிருந்தும் நீங்கள் சேர்த்திருக்கும் கூடுதல் செலவினங்களை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும். ஒவ்வொரு மாதமும் இந்த பழுதுபார்க்கும் பணிகளை நீங்கள் கண்டிப்பாக செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை, HOA கட்டணங்கள் பொதுவாக ஒவ்வொரு மாதமும் காரணமாக.

தீர்மானிக்க வேண்டிய நேரம் இது

ஒரு காண்டோ மற்றும் ஒரு பிரிக்கப்பட்ட வீட்டில் இடையே தேர்வு நீங்கள் ஆச்சரியங்கள் கையாள எப்படி நன்றாக கீழே வரலாம். நீங்கள் நினைவில் பாதுகாப்பு வேண்டும் என்றால் நீங்கள் அழகாக மிகவும் மாதம் கழித்து மாதத்திற்கு அதே அளவு செலவு வேண்டும், ஒரு காண்டோ எடுத்து வழி இருக்கலாம்.

ஆனால், நிச்சயமாக, மகிழ்ச்சி வெறும் டாலர்கள் மற்றும் சென்ட் விட குறைகிறது. நீங்கள் ஒரு தனிமனிதனான ஒரு பிட் மற்றும் உங்கள் அண்டை உங்கள் வாழ்க்கை அறை சுவரின் மற்ற பக்கத்தில் நேரடியாக வாழ முடியாது என்று விரும்பினால், ஒரு காண்டோ ஒருவேளை நீங்கள் ஒரு நல்ல தேர்வாக இருக்க முடியாது. ஆனால் அந்த வசதிகள் உள்ளன. ஒரு ஒற்றை குடும்பத்தை நீங்கள் வாங்கினால், உங்கள் நீச்சல் குளம் உண்மையில் வாங்க முடியுமா?

குடிசைப்பகுதிகளை விட டவுன்ஹவுஸ் வழக்கமாக கைவசம் பராமரிக்கப்படுவதால், மேலும் பின்தங்கிய இல்லங்கள் எல்லாவற்றிற்கும் மிகவும் உடல் பராமரிப்பு தேவைப்படுகிறது. உங்கள் தலையில் விழுந்து சூரியன் சூடுபடும் சூழலுடன் ஒரு சட்டவரைப்படத்தை தள்ளிப் பிடிக்கும் ஒருவருக்கு நீங்கள் இருந்தால், ஒரு ஒற்றை குடும்ப வீட்டில் உங்கள் சிறந்த பந்தயம் இருக்கலாம் - குறிப்பாக உங்கள் பிள்ளைகள் அல்லது நாய்கள் விளையாடுவதற்கான ஒரு முற்றத்தில் நீங்கள் விரும்பினால். நீங்கள் இலவசமாக உங்கள் நேரத்தை செலவழிக்க விரும்பினால், ஒரு வீடு அல்லது காண்டோ செல்லலாம்.

இது எப்படி சுதந்திரமான மற்றும் தலைசிறந்த நீங்கள் சார்ந்திருக்கிறது. அந்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் உங்கள் வாழ்க்கையின் பல அம்சங்களை ஆணையிடும் வாய்ப்பு உள்ளது, நீங்கள் எங்கு பூங்காவில் வைக்க முடியும், நீங்கள் வைத்திருக்கக்கூடிய செல்லப்பிராணிகளுக்கு நீங்கள் சமூக வசதிகளை பயன்படுத்தலாம். நீங்கள் ஒரு வளர்ச்சியின் பகுதியாக இல்லாத ஒரு குடும்பத்தை வாங்கினால், உங்கள் வாழ்க்கை மற்றும் முடிவுகள் உங்களுடையது.