கடன் மாற்றியமைப்பிற்கான தேவைகள் என்ன?

நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் அடமான பில் செலுத்த போராடினால், நம்பிக்கை உள்ளது: மத்திய அரசாங்கத்தின் வீட்டு கட்டுப்படியாகக்கூடிய மாற்றம் திட்டம். HAMP என்றழைக்கப்படும் இந்தத் திட்டம், தங்கள் கடன்களை மாற்றியமைக்க மற்றும் மாதாந்திர பணம் குறைக்க வீட்டு உரிமையாளர்கள் போராடி வேலை அடமான கடன் வழங்குபவர்களுக்கு பணம் போனஸ் வழங்குகிறது. இலக்கு இந்த வீட்டுவசதிகளை குறைக்க வேண்டும், இதனால் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வசிப்பிடங்களை முன்கூட்டியே இழக்க மாட்டார்கள். நீங்கள் இந்த திட்டத்தின் மூலம் கடன் மாற்றியமைக்க விரும்பினால், நீங்கள் சில தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

நீங்கள் பணம் கொடுப்பீர்கள்

ஒரு HAMP மாற்றம் தகுதி பெற, நீங்கள் உங்கள் முதல் அடமான கடன் மீது $ 729,750 க்கும் அதிகமாக கடன்பட்டிருக்க மாட்டீர்கள். நீங்கள் இதை விட கடமைப்பட்டிருந்தால் - அத்தகைய கடன் வகை ஜம்போ கடன் என அறியப்படும் - நீங்கள் அரசாங்கத்திட்டத்திற்கு வெளியே கடன் மாற்றத்தை பெற வேண்டும். அதிர்ஷ்டவசமாக, கடனாளிகள் தங்கள் கடனாளிகளின் வீட்டு கடன்களை மாற்ற HAMP இல் பங்கேற்க வேண்டியதில்லை.

நேரம் மற்றும் வீட்டு வகை

2009 ஜனவரி 1 க்குப் பின் உங்கள் அடமானக் கடனை நீங்கள் எடுத்துக் கொண்டால், நீங்கள் HAMP மாற்றத்தில் பங்கேற்க முடியாது. நீங்கள் எந்த குடியிருப்புக்கும் கடன் வாங்குவதைத் தேடுகிறீர்களானால் நீங்கள் பங்கேற்க முடியாது. உங்கள் பிரதான வீட்டிற்கு. இதன் பொருள் நீங்கள் இரண்டாவது வீட்டிற்கான அல்லது வீட்டிற்கான வீட்டிற்கான திட்டத்தின் ஊடாக மாற்றத்தை பெற முடியாது.

நிதி சிக்கல்கள்

உங்கள் அடமான பணம் சம்பாதிக்க நீங்கள் போராடினால், ஒரு HAMP மாற்றத்திற்கான தகுதியை மட்டுமே நீங்கள் பெற முடியும். உங்கள் மாதாந்திர அடமானம் செலுத்தும் உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தில் 31 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமாக இருக்க வேண்டும். இத்தகைய சுமையை உங்கள் அடமான கட்டணம் உங்கள் நிதி அடைய முடியும் என்று தெளிவாக காட்டுகிறது.

செயல்முறை

இந்த எல்லா நிபந்தனைகளையும் நீங்கள் சந்தித்தாலும், உங்கள் அடமான கடன் வழங்குநர் உங்கள் அடமான கடன் மாற்றத்திற்கான உங்கள் கோரிக்கையை ஏற்றுக்கொள்வார் என்பதற்கு உத்தரவாதம் இல்லை. HAMP ஒவ்வொரு கஷ்டமான வீட்டு உரிமையாளரின் கடனையும் மாற்றுவதற்கு கடன் தேவைப்படாது. உங்கள் கடனளிப்பாளரை நீங்கள் சமாதானப்படுத்திக் கொள்ள உதவுகிறது, எனினும், உங்கள் நிதிக் கடனை நீங்கள் அடைமானம் செலுத்துவதற்கு ஒரு நிதியியல் பின்னடைவு சாத்தியமற்றதாக இருப்பதை தெளிவாகக் கூறுவதன் மூலம். உங்கள் பணத்தை நீங்கள் ஏன் வாங்க முடியாது என்பதை விளக்கி நிதிய சிக்கன கடிதத்தை எழுதுங்கள். காரணம் வேலை இழப்பு அல்லது நீங்கள் கடந்த ஆண்டு இறுதியில் பாதிக்கப்பட்ட தீவிர காயம் உங்கள் வேலை மணி வெட்டி எல்லாம் முடியும். உங்களுடைய நிதி மோசமான வடிவத்தில் இருப்பதை நிரூபிக்க நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய எந்த நிதி ஆவணங்களையும் சேகரித்து நகல் எடுக்கவும். இந்த ஆவணங்களில் உங்கள் சமீபத்திய கூட்டாட்சி வருமான வரி வருமானம், தற்போதைய வங்கி சோதனை மற்றும் சேமிப்பு கணக்கு அறிக்கைகள், கிரெடிட் கார்டு பில்கள் மற்றும் மிக சமீபத்திய சம்பள சரிவு ஆகியவை அடங்கும். மின்னஞ்சல், தொலைநகல் அல்லது உங்கள் கடன் வழங்குபவரிடம் மின்னஞ்சல் அனுப்பவும்.