ஒரு வருமானத்தில் ஒரு வீடு வாங்குவது எப்படி

இரட்டை வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு இரு வருமானங்களின் நன்மை மற்றும் பாதுகாப்பு உள்ளது, ஒரு வீடு வாங்குவதற்கும் செலுத்துவதற்கும் நிதிய சுமையை பகிர்ந்து கொள்ளுதல். எனினும், ஒற்றை வருமானம் குடும்பமாக வீடு வாங்குவது இன்னமும் சாத்தியமாகும். மிக முக்கியமான விஷயம், ஒரு வருமானத்தில் நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய மாதாந்த கொடுப்பனவுகளைக் கொண்ட ஒரு வீட்டை வாங்குவதே ஆகும். நீங்கள் உங்கள் வருமானத்தை இழந்துவிட்டால், வருமானத்தை மற்றொரு வருவாயைக் கண்டுபிடித்து பணம் செலுத்துவதைத் தொடர வேண்டும்.

ஒற்றை வருவாய் குடும்பங்கள் இன்னும் ஒரு வீட்டில் சொந்தமாக இருக்க முடியும்.

படி

கீழே செலுத்துவதற்காக சேமிக்கவும். பெரும்பாலான நிபுணர்கள், உங்கள் கீழே பணம் செலுத்தும் மொத்த செலவில் 20 சதவிகிதம் செலுத்துகின்றனர். சில வங்கிகள் அல்லது கடனாளிகள் உங்களிடம் குறைந்தபட்சம் 20 சதவிகிதம் இருக்க வேண்டும். எனினும், நீங்கள் இன்னும் சில சந்தர்ப்பங்களில் 10 சதவிகிதம் அல்லது குறைவாக கடன் பெற தகுதிபெறலாம், குறிப்பாக உங்களுக்கு நல்ல கடன் இருந்தால். ஒரு வருமானத்தில், பல வருமானங்களைக் காட்டிலும் குறைவான வருவாயைக் காப்பாற்ற நீண்ட காலம் எடுக்கும், எனவே விரைவில் நீங்கள் சேமித்து வைக்கும்.

படி

நீங்கள் வாங்க முடியும் வீடுகள் தேட. ஒரு 20 சதவிகிதம் பணம் செலுத்துவதன் மூலம், ஒரு நல்ல ஆட்சி, உங்கள் வருடாந்திர சம்பளத்தை விட நான்கு மடங்கு அதிகம் செலவாகும் வீடுகளைக் காண வேண்டும். நீங்கள் மற்ற கடன்களின் கணிசமான தொகையை வைத்திருந்தால், உங்கள் வருடாந்திர சம்பளம் அல்லது குறைவாக மூன்று மடங்கு செலவு செய்யும் வீட்டை நீங்கள் பார்க்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் வருடத்திற்கு $ 50,000 சம்பாதிக்க விரும்பினால், 20 சதவிகிதம் பணம் செலுத்துவதற்கு போதுமானதாக இருந்தால், நீங்கள் ஒருவேளை $ 200,000 செலவாகக் கூடிய ஒரு வீடு வாங்கலாம். நீங்கள் நிறைய கடன்கள் வைத்திருந்தாலும், 20 சதவிகிதம் பணம் செலுத்தியிருந்தால், $ 150,000 வரம்பில் வீடுகளைக் காணவும்.

படி

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் சரிபார்க்கவும். உங்களுடைய வங்கி உங்களுக்காக உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் ஒன்றை சரிபார்க்கலாம் அல்லது ஆன்லைனில் உங்கள் கடன் அறிக்கையை இலவசமாகப் பெறலாம். பிழைகள் மற்றும் துல்லியத்திற்கான உங்கள் ஸ்கோர் சரிபார்க்கவும். நீங்கள் எந்த பிழைகளையும் கவனிக்கிறீர்கள் என்றால், மூன்று முக்கிய கடன் அறிக்கை நிறுவனங்களுடன் ஒரு சர்ச்சை தாக்கல் செய்யுங்கள். நீங்கள் கடனாக ஒரே விண்ணப்பதாரியாக இருந்தால் குறிப்பாக உங்கள் கடனளிப்புக் கடன் ஒரு கடனுக்கு தகுதி பெறுவதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் 620 அல்லது அதற்கும் மேலாக கடன் பெற வேண்டும். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் 620 ஐ விடக் குறைவாக இருந்தால், மற்ற கடன்களின் மீதான அனைத்து நிலுவைத் தொகையும் செலுத்துவதன் மூலம் அதை மேம்படுத்தலாம், கடன் அட்டைகள் அல்லது பிற கடன்களில் நிலுவைத் தொகையை செலுத்துங்கள்.

படி

உங்கள் வங்கியிலோ அல்லது வேறு கடன் வழங்கும் நிறுவனத்திலோ ஒரு வீட்டுக் கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கவும். நீங்கள் கடன் தொகை மற்றும் வட்டி விகிதத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட சிறந்த கடனைப் பார்க்க, கடைக்குச் செல்லுங்கள். கடன் விண்ணப்ப செயல்முறை போது, ​​நீங்கள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட என்றால் உங்கள் மாத ஊதியம் எவ்வளவு சரியாக கண்டுபிடிக்க வேண்டும். கடன் பெறும் முன், உங்கள் ஒற்றை வருமானத்தில் அந்த மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை நீங்கள் பெற்றுக்கொள்வதை உறுதி செய்யுங்கள்.

நீங்கள் திருமணம் செய்து கொண்டால், உங்கள் மனைவி வேலை செய்யவில்லை என்றால், நீங்கள் இன்னமும் கடன் பெற விண்ணப்பிக்கலாம். உங்களுடைய மனைவி நல்ல கடன்களை வைத்திருந்தால், நீங்கள் கடனுக்கு சிறந்த வட்டி விகிதத்தை பெறலாம், நீங்கள் கடனை செலுத்துவதற்கு ஒரே ஒரு பணம் சம்பாதிக்கிறீர்கள். உங்களுடைய மனைவிக்கு ஏழை கடன் இருந்தால், நீங்கள் ஒரே விண்ணப்பதாரர் ஆக இருப்பீர்கள்.

படி

உங்கள் ஒற்றை வருமானத்துடன் ஒப்பிடும் போது, ​​உங்கள் கடன் தொகை மற்றும் மாதாந்திர செலுத்தும் அடிப்படையில் உங்கள் வரவு செலவுத் திட்டத்தை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டுமானால், நீங்கள் விரும்பும் வீட்டிலேயே சலுகை வழங்கவும். வீடு ஒரு சில மாதங்களுக்கு சந்தையில் இருந்தால், அதிகமான வாங்கும் சக்தி இருக்கிறது - பட்டியலிடப்பட்ட விலையை விட ஒரு வாய்ப்பை குறைவாக வழங்குதல் மற்றும் வீட்டிற்கு பட்டியலிடப்பட்டுள்ளதை விட இறுதி விலையில் குறைந்த விலையில் பேச்சுவார்த்தைகளை மேற்கொள்ளுங்கள்.

படி

விற்பனையாளர், கடனளிப்பவர், ரீல்டோர் மற்றும் மூடல் நிறுவனம் உங்கள் சலுகை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டவுடன் ஒரு இறுதி தேதி மற்றும் சந்திப்பு ஏற்பாடு செய்யுங்கள். எல்லா ஆவணங்களையும் கையொப்பமிடலாம், பணம் செலுத்துங்கள், உங்கள் புதிய வீட்டிற்கு விசைகளைப் பெறுங்கள்.