எதிர்மறை அடகுகளின் தீமைகள்

பணம் தேவைப்படும் மூத்த குடிமக்களுக்கு அல்லது தங்கள் குழந்தைகளுக்கு அல்லது பேரப்பிள்ளைகளுக்கு உதவுவதற்கு, கல்லூரி போன்ற சில நிதியுதவிகளுக்கு ஒரு தனிப்பட்ட நிதி விருப்பம் உள்ளது. ஒரு தலைகீழ் அடமானம் ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் தன்னுடைய வீட்டிலுள்ள பணத்தின் ஒரு பகுதியை பணமாக மாற்ற அனுமதிக்கிறது. ஒரு தலைகீழ் அடமானம் என்பது ஒரு முறை பணம் செலுத்துதல் அல்லது செலுத்துதல்கள் போன்ற ஒரு கடமையாகும். கடனுக்கான அடிப்படையானது மூத்த குடிமக்கள் தங்கள் வீட்டிலேயே கட்டியுள்ளனர்.

ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தில் கையொப்பமிடப்படுவதற்கு முன்பு, தீமைகளை முழுமையாக புரிந்துகொள்வீர்கள்.

ஒரு தலைகீழ் அடமானம் மற்றும் ஒரு வீட்டு சமபங்கு கடன் இடையே உள்ள வேறுபாடு என்ன? கடனாளிகள் வயது 62 வயது வரை ஒரு தலைகீழ் அடமானம் பயன்படுத்த முடியாது. ஒரு வீட்டு சமபங்கு கடன் ஒரு வயது தேவை இல்லை அதேசமயம். ஒரு வீட்டு சமபங்கு கடன் காசோலைகள் அல்லது ஒரு கடன் அட்டையை வழங்குகிறது, இது ஈக்விட்டி கடன் சமநிலைக்கு ஒரு தொகைக்கு பயன்படுத்தப்படலாம். ஒப்பந்தம் மூடப்பட்டவுடன் கடன் மொத்த வழங்கப்படுகிறது. ஒரு தலைகீழ் அடமானத்துடன் மாத மாதிரியான பணம் அல்லது ஒரு மொத்த தொகையை நீங்கள் கொண்டுள்ளீர்கள். பணம் செலுத்தும் முறை இந்த இரண்டு கடன் வகைகளுக்கு இடையில் வித்தியாசம். ஒரு வீடு ஈக்விட்டி கடன் ஒரு கடனின் வாழ்க்கையில் மாதாந்திர பணம் செலுத்துகிறது. ஒரு தலைகீழ் அடமானம் மாதந்தோறும் செலுத்த வேண்டிய பணம் தேவையில்லை. அடமானம் இறுதியில் அடமானம் செலுத்தப்படுகிறது.

தலைகீழ் அடமானம் சில நன்மைகள் இருந்தாலும், ஒருவர் குறைபாடுகளையும் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

இலவசம் அல்ல

உங்கள் சொந்த பணமாக ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை நீங்கள் நினைத்தால், அது இலவசம் அல்ல. நீங்கள் உங்கள் வீட்டிலிருந்து வெளியேறுவதற்கு அல்லது காத்திருக்கும் வரை காத்திருக்க வேண்டிய வங்கி, பரிவர்த்தனைக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் ஒரு சாதாரண அடமானத்தில் கடன் மற்றும் மூடுதல் செலவுகள் மீது வட்டி செலுத்த வேண்டும்.

சமபங்கு குறைப்பு

உங்கள் வீட்டிலுள்ள சமபங்குக்கு எதிராக நீங்கள் பணத்தை ஈட்டும்போது, ​​பங்கு குறைக்கப்படும். ஓய்வூதியத்திற்கான இந்த பங்கு பயன்படுத்த நீங்கள் திட்டமிட்டிருந்தால், ஒரு தலைகீழ் அடமானம் கிடைக்கும் நிதிகளை குறைக்கும். நீங்கள் செலுத்தும் வட்டி உங்களிடம் கிடைக்கும் தொகையை குறைக்கும். கூடுதலாக, நீங்கள் இறக்கும் போது, ​​உங்கள் வீட்டிலுள்ள பங்குக்கு கடன் வாங்கியிருந்தால் உங்கள் வாரிசுகள் குறைந்த பணத்தை பெறுவார்கள்.

வரம்புகள்

ஒரு தலைகீழ் அடைப்புடன், நீங்கள் உங்கள் வீட்டில் உள்ள முழு அளவு தொகையைப் பெற கடன் பெற முடியாது. உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு கணிசமாக குறைத்தால், தலைகீழாக அடமானம் செலுத்துபவர் தனது பணத்தை திரும்பப் பெறுவார் என்று பாதுகாப்பை விரும்புகிறார். ஒரு பணிபுரியும் அடமானம் உங்கள் நிதி தேவைகளுக்கு விடையாக இருக்கலாம், குறிப்பாக உழைக்கும் பணிக்கு முன்னால் நீங்கள் குவிந்துள்ள பணம் கணிசமான அளவு இல்லை.

பொது உதவி

நீங்கள் SSI, Medicaid அல்லது பிற நலன்களைப் பெறுவீர்களானால், நீங்கள் ஒரு தலைகீழ் அடமானத்திலிருந்து பெறும் முன்னேற்றங்கள் சொத்துகளாகக் கருதப்படலாம், பொது உதவிக்கான தகுதியை இழக்க நேரிடும்.

எப்படி செய்வது

ஒரு தலைகீழ் அடமானக் குறைபாடுகளை மறுபரிசீலனை செய்த பின், அது உங்களுக்கான சரியான ஒரு நிதி பரிவர்த்தனை என்று நீங்கள் கருதினால், முதலில் உள்ளூர் ஹூட் ஒப்புதல் ஆலோசனை சேவைக்கு ஆலோசனை வழங்க வேண்டும். ஆலோசகர் சேவையின் நோக்கம் ஒரு தலைகீழ் அடமானம் எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதை முழுமையாக புரிந்துகொள்வதை உறுதிப்படுத்துவதாகும். ஆலோசனையின் பின்னர், விண்ணப்ப படிவத்தை பூர்த்திசெய்து பணியாற்ற நிதி நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். ஒரு பாரம்பரிய அடமானத்தைப் பொறுத்தவரை, இறுதி மற்றும் வட்டி செலவுகள் உள்ளன.