பொருளடக்கம்:
வீட்டு கடன்-க்கு வருவாய் விகிதங்கள் பொதுவாக அடமானத்திற்காக விண்ணப்பிக்கும் பணியின் போது பேசப்படுகின்றன. மக்கள் வீடுகள் அல்லது பிற பெரிய டிக்கெட் பொருட்களை வாங்கும் போது, கடனளிப்பவர்கள் கடனாக வழங்கலாமா என்பதை முடிவு செய்யும் போது கடனளிப்போர் வருமான விகிதத்தை கருத்தில் கொள்வார்கள். இந்த விகிதம், பொதுவாக சராசரி விகிதங்களை எதிர்த்து, அதிகபட்ச விகித நிலைகளுக்கான நிறுவப்பட்ட வழிமுறைகளின் அடிப்படையில் விவாதிக்கப்படுகிறது.
கடன் பரிசீலனைகள்
கடனுக்கான வருமானம் மாதாந்திர மொத்த வருவாய்க்கு மாதாந்திர கடன் கடன்களைக் கணக்கிடுகிறது. அடமானம் அல்லது வாடகையானது வழக்கமாக மிகப் பெரிய கடன் பொறுப்பு மக்களுக்கு உள்ளது, இது விகித கணக்கீட்டின் கடன் கூறுக்கு மையமாக உள்ளது. அமெரிக்க கடன்களுக்கான வருமானம் கால்குலேட்டரின் படி, மாதாந்திர கார் கடன் செலுத்துதல், மாதாந்திர கடன் அட்டை குறைந்தபட்ச பணம் மற்றும் வேறு வழக்கமான கடன் செலுத்துதல் கடன்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
வருமான பரிசீலனைகள்
உங்கள் கடன் வருமானம் கணக்கீட்டின் வருமான பகுதியை தீர்மானிக்க, உங்கள் வருமான ஆதாரங்களின் அனைத்துமே ஒரு மாத அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும். உங்கள் வருடாந்த மொத்த சம்பளம் மாத தவணைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. வழக்கமான போனஸ் அல்லது மேலதிக வருமானம் சேர்க்கப்படும். எந்த பிற வருமான ஆதாரங்களும், ஆலோசனை அல்லது தனிப்பட்ட வேலை போன்ற, உயிர்கொல்லி அல்லது குழந்தை ஆதரவுடன் சேர்த்து சேர்க்கப்படுகின்றன, அமெரிக்க செய்திகள் குறிப்பிடுகின்றன. கணக்கினை முடிக்க, உங்கள் மொத்த கடன் தொகை உங்கள் மொத்த வருமானமாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது வருமானத்திற்கு ஒரு சதவிகிதத்தை நிறுவும்.
விகிதம் தரநிலைகள்
நீங்கள் ஒரு புதிய கடன் விண்ணப்பிக்க போது கடன்கள் கடன்-க்கு வருவாய் பயன்படுத்த, குறிப்பாக ஒரு புதிய அடமான பயன்பாடு. உங்கள் வீட்டிற்கு குறைந்தபட்சம் 20 வீதமான தொகையை செலுத்துவதற்கான வழக்கமான வழிகாட்டு நெறிமுறை 36 சதவிகிதம் அதிகபட்ச கடன்-வருவாய் விகிதம் ஆகும். உங்கள் அடமானத்தை கருத்தில் கொண்டு, கடன் வழங்குபவர் உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தில் 36 சதவீதத்தை எடுக்கும் ஒரு தொப்பி. அதிகபட்ச அனுமதியுடனான மாதாந்திர அடமான கட்டணத்தை நிர்ணயிக்க உங்கள் அடமானக் கடனை இந்தத் தொகையிலிருந்து கழித்து விடுகிறது.
மற்ற பரிந்துரைகள்
பொதுவாக, ஒரு கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் 36 சதவிகிதம் அல்லது குறைவாக நிதி ஆரோக்கியமாக கருதப்படுகிறது. அமெரிக்க செய்தி 37 முதல் 42 சதவிகித விகிதம் மோசமாக இல்லை, 43 முதல் 49 சதவிகிதம் சில வேண்டுமென்றே பழுதுபார்க்க வேண்டும், 50 சதவிகிதம் அல்லது அதற்கும் மேலாக கடுமையான தொழில்முறை கடன் பழுது உதவி தேவைப்படுகிறது. சில கடன் வழங்குபவர்கள் கடன் வாங்கியவர்களுக்கு 36 சதவிகித வழிகாட்டுதலை வளர்த்துக் கொள்ளலாம், இது 20 சதவிகிதத்திற்கும் மேலான வீட்டைக் குறைக்கும் அல்லது நிதி பாதுகாப்பிற்கான கணிசமான சொத்துக்களைக் கொண்டிருக்கும். அதிக தொண்டு நன்கொடை, அசாதாரண அல்லது குழந்தை ஆதரவு போன்ற அசாதாரணமான செலவுகள் உங்களிடம் இருந்தால் குறைந்த விகிதத்தை பராமரிக்கவும் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். பொதுவாக, குறைந்த கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் என்றால், நீங்கள் எதிர்காலத்தில் அதிக கடனுதவி கொள்ள வேண்டும்.