பொருளடக்கம்:
கடனளிப்போர் அடமானம் வைத்திருக்கும் போது, கடன் வழங்கும் நிறுவனம் அடமானக் கடனை வைத்திருக்க அல்லது முதலீட்டாளருக்கு விற்க விருப்பம் உள்ளது. ஒரு அடமான கடன் வழங்குபவர் அடமானத்தை விற்பதற்குத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, அவர்கள் வழக்கமாக மற்ற கடன்களுடன் அதை மூட்டை கட்டி விடுகின்றனர். ஒரு தொகுக்கப்பட்ட அடமானம் மறுவிற்பனைக்கான மற்ற கடன்களுடன் சேர்க்கப்பட்ட கடன் ஆகும்.
அடமான அடமானங்கள்
பல அடமானக் கடனாளிகள் நீண்ட காலத்திற்குள் வழக்கமான வட்டி செலுத்துதல்களை உருவாக்குவதற்கான ஒரு வழியாக தங்கள் கடன்களில் சில கடன்களை வைத்திருக்கிறார்கள். கடனளிப்பவரின் போர்ட்ஃபோலியோவிற்கு தேவையான ஏதேனும் அடமானங்கள் மற்ற முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்கப்படலாம். இந்த செயல்பாட்டின் போது, கடனளிப்போர் பல குழுவொன்று ஒரு குழுவில் எழுதியுள்ளனர். முதலீட்டாளர்கள் மொத்த தொகுப்பிற்காக பணமளிப்பு அடமானங்களைக் கொடுக்கிறார்கள், பின்னர் கடன் பெறுபவரின் வழக்கமான அடமானம் செலுத்துவதற்கு உரிமை உண்டு.
நோக்கம்
மறுவிற்பனைக்கான அடமானங்களை ஒருங்கிணைப்பதற்கான அடிப்படை யோசனை, முதலீட்டாளர் முதலீட்டாளர்களுக்கு கடன் வாங்க விரும்பும் ஒரு கவர்ச்சிகரமான முதலீட்டை உருவாக்குவதே ஆகும். ஒரு கடனளிப்பவர் எழுதிய ஒவ்வொரு அடமானமும் அதனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு ஆபத்து உள்ளது. கடன் ஆபத்து, வருமானம் மற்றும் கடனாளரின் கடன் நிலை ஆகியவற்றைக் கவனிப்பதன் மூலம் இந்த அபாயம் அளவிடப்படுகிறது. பல அடமானங்களை ஒரு ஒற்றை தொகுப்பாக இணைப்பதன் மூலம், அடமான கடன் வழங்குபவர் ஒரு முதலீட்டாளருக்கு விற்க பல்வேறு கடன்தொகுப்புகளை உருவாக்க முடியும்.
அடைமான ஆதரவுடைய பத்திரங்களை
தொகுக்கப்பட்ட அடைமானங்களின் வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் அடமானக் காப்புப் பத்திரங்களை உருவாக்க வடிவமைக்கப்பட்ட அடமானங்களின் குளங்களில் அவற்றைத் திரட்டுகின்றனர். அடமான ஆதரவுப் பத்திரங்கள் முதலீட்டாளர் தங்கள் முதலீட்டிற்கு ஈடாக அனைத்து அடமானக் கடன்களிலிருந்து வட்டி செலுத்தும் ஒரு பகுதியை முதலீட்டாளர் பெறுகிறது. இந்த பத்திரங்கள் அபாய அளவை ஒன்றாக இணைக்கப்படுகின்றன மற்றும் பொதுவாக ஜின்னி மே அல்லது ஃபென்னி மே போன்ற அரசாங்க நிறுவனங்களால் விற்கப்படுகின்றன. பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் மறுநிதியிட்டுத் தேர்வு செய்வதால், இந்த அடமானக் கடன்கள் உயர் முன்கூட்டிய விகிதங்கள் மற்றும் சந்தை வட்டி விகிதங்களுக்கு மாற்றங்கள் ஆகியவற்றால் பாதிக்கப்படலாம்.
வீட்டு உரிமையாளர் மீது தாக்கம்
நீங்கள் ஒரு அடமானத்தை எடுத்துக் கொள்ளும்போது, உங்கள் உள்ளூர் வங்கியில் ஒரு பயணத்தை மேற்கொள்வதுடன், உள்நாட்டில் எல்லாவற்றையும் கையாளும். சில கடன்களில் உள்நாட்டில் தங்கியிருக்கும் போது, உங்களுடைய முதலீட்டு குழு அல்லது அரசு நிறுவனத்திற்கு விற்கலாம். உங்கள் கடன் செலுத்துதல் மற்றொரு நிறுவனத்திற்கு அனுப்பப்படலாம் என்றாலும், இது உங்களிடம் எந்த தாக்கமும் ஏற்படாது. நீங்கள் கடன் வாங்கியவுடன் ஒப்புக் கொண்ட அசல் சொற்களால் நீங்கள் இன்னும் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறீர்கள்.