எனது காப்பீட்டை செலுத்துவதற்கு நான் திரும்பவும் திரும்ப வேண்டுமா?

பெரும்பாலான நேரங்களில், வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடானது சேதமடைந்த வீட்டை பழுதுபார்க்கவோ அல்லது கட்டியெழுப்பவோ செலுத்துகிறது, அதனால் இழப்பு ஏற்படுவதற்கு முன்பே அதன் உரிமையாளர்கள் அங்கு தொடர்ந்து வாழலாம். சில நேரங்களில், நீங்கள் காப்பீட்டுத் தொகையை எடுத்துக் கொள்ளலாம் மற்றும் மறுகட்டுமானத்திற்கு பதிலாக எங்காவது நகர்த்தலாம். இந்த சாத்தியம் மற்றும் நீங்கள் எவ்வளவு பணம் பெறலாம் என்பதை பல காரணிகள் தீர்மானிக்கின்றன.

அடமான

உங்கள் வீட்டில் ஒரு அடமானம் இருந்தால், நீங்கள் மட்டும் உரிமையாளர் அல்ல. உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டு நிறுவனம், கடன் வழங்குபவர் உட்பட, அனைத்து உரிமையாளர்களையும் குடியேற்ற காசோலைகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்த வேண்டும். கடனளிப்பவர் அதை ஒப்புக் கொள்ளாவிட்டாலன்றி, எந்தவொரு காசோலையும் அதைக் கடனாக செலுத்த முடியாது. கடன் உங்கள் வீட்டில் பணம் முதலீடு மற்றும் அதன் முதலீடு பாதுகாப்பானது அது சரி என்று உறுதி செய்ய வேண்டும்.

மொத்த இழப்பு

உங்கள் வீடு அழிக்கப்பட்டுவிட்டால், உங்கள் காப்பீட்டுத் தொகையிலிருந்து நீங்கள் பெறும் தீர்வு தொகை அடைமானத்தில் நிலுவைச் சமநிலையை மீறுகிறது என்றால், நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கடனளிப்பிற்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கடனட்டை கையொப்பமிடலாம். அடமானம் திருப்திபடுத்தப்பட்ட பிறகு எந்தவிதமான தீர்வுத் தீர்வும் இருந்தால், உங்கள் பங்கிற்கு மற்றொரு காசோலை வழங்குபவர் கடன் வழங்குவார். சில கடன் வழங்குபவர்கள் இதை செய்யக்கூடாது; அவர்கள் வீட்டை மீண்டும் கட்டியெழுப்பலாம். கடனாளர் கோரிக்கைகளை நீங்கள் செய்ய வேண்டும்.

அடமானம் இல்லை

அடமானம் இல்லாமல் உங்கள் இல்லத்தை நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருந்தால், தீர்வுத் தொகை உங்களுடையது. நீங்கள் பாதுகாப்பாக வைத்து செயல்பட மற்றும் அதன் மதிப்பை தக்க வைத்துக்கொள்ள உங்கள் பகுதிக்கு பகுதி இழப்புக்களைச் சரிசெய்ய விரும்பலாம், ஆனால் நீங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்குப் பதிலாக பணத்தை எடுத்துக்கொள்ள விரும்பினால், நீங்கள் செய்யலாம். உங்களுடைய உறைவிடத்திலிருந்து உங்கள் பழைய வீட்டிலிருந்து குப்பைகள் சுத்தம் செய்யும்படி உங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கம் வலியுறுத்துகிறது, இல்லையெனில் நீங்கள் பணத்தை எடுத்துக்கொண்டு ஓடலாம்.

உண்மையான பண மதிப்பு

நீங்கள் உங்கள் வீட்டை மீண்டும் கட்டாதீர்கள் எனில், நீங்கள் மீளமைக்கப்படுவதைவிட சிறிய தீர்வு அளவைப் பெறலாம். வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீடு உண்மையான பண மதிப்பீட்டாக தீர்க்கப்படுகிறது, அர்த்தம் மாற்று ஏற்பாட்டின் வரை குடியேற்றங்கள் குறைக்கப்படுவதால், குறைக்கப்படுகின்றன. இருப்பினும், சேதமடைந்த சொத்துகளை நீங்கள் மாற்றாவிட்டால் பல காப்பீட்டாளர்கள் மாற்றீட்டு கட்டணத்தை செலுத்த மாட்டார்கள். எனவே, நீங்கள் உங்கள் வீட்டை மீண்டும் கட்டாதீர்கள் எனில், நீங்கள் உண்மையான பண மதிப்பீட்டுத் தீர்வைப் பெறலாம்.