பொருளடக்கம்:
ஒரு நபர் ஒரு குடியிருப்பில் வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளும்போது, அவர் உரிமையாளர் தனது கடன் மதிப்பீட்டை சரிபார்க்க அனுமதிக்க வேண்டும். ஏனென்றால் நில உரிமையாளர் நபரின் நிதி பொறுப்பு பற்றி ஆர்வமாக இருக்கலாம் - அவர் தனது கடன்களை மீண்டும் செலுத்துவதற்கான பழக்கத்தில் இருந்தாரா என்பதையும். கடன் அறிக்கையில் ஒரு நபரின் கடன் குறித்த பல்வேறு தகவல்கள் உள்ளன. இருப்பினும், பெரும்பாலான குடியிருப்புகளில் ஒரு குடியிருப்பில் குத்தகை அறிக்கை அளிக்கப்படாது.
கடன் அறிக்கை
ஒரு கடனளிப்பு அறிக்கையில் ஒரு நபரின் கடன் வரலாறு தொடர்பானது - கடன் மற்றும் கடன்களின் கடனை எடுத்துக் கொள்ளும் வரலாற்றை மட்டுமே கொண்டுள்ளது. கடனை நீடிக்கும் வரை, வங்கி கணக்கு துவங்குவது அல்லது ஒரு குடியிருப்பில் குத்தகை எடுத்துக் கொள்ளல் போன்ற கடன் நீட்டிப்புகளை உள்ளடக்கிய பிற வகையான நிதி பரிவர்த்தனைகள், கடனளிப்பவரைத் தவிர, கடன் அறிக்கையில் தோன்றாது.
விசாரணை
அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு ஒரு நபரின் கடன் அறிக்கையில் காட்டப்படாமல், வீட்டு உரிமையாளர் அவரை அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு முன் நபர் ஒரு கடன் காசோலை இயங்கும் என்றால், இந்த விசாரணையை கடன் அறிக்கை தோன்றும். எனினும், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு கடன் காசோலை, ஒரு நபரின் கடன் அறிக்கையில் காணப்படும் போது, கடன் அட்டைகளை சில காசோலைகள் போலல்லாமல், நபர் கடன் மதிப்பெண் பாதிக்காது.
கடன்
ஒரு குடியிருப்பில் வாடகைக் கடன் அறிக்கை வெளியிடப்படாமல், குத்தகைதாரரின் வாடகையற்ற பகுதியை குத்தகைதாரர் செலுத்த வேண்டிய பணத்தை செலுத்தாவிட்டால் குத்தகைதாரர் காட்டப்படலாம். கிரெடிட் அறிக்கைகள் தனிநபர்கள் கால அவகாசம் கொடுக்க தவறியுள்ள பில்களின் பதிவுகளையும் கொண்டிருக்கின்றன. ஒரு நபர் வாடகைக்கு பணம் செலுத்துவதில் மிகவும் தாமதமாகிவிட்டால், அந்த கடன் வாங்குபவர் கடன் கடனீட்டுப் பணியகத்திற்கு இந்த கடனளிப்பைக் கூறலாம்.
பரிசீலனைகள்
ஒரு குடியிருப்பில் குத்தகை ஒப்பந்தம் ஒரு கடன் அறிக்கையாகக் காட்டப்படும் ஒரே வழி, குத்தகை ஒப்பந்தம், ஒப்பந்தமாக, கடனாக அமைக்கப்பட்டால், அது சரியில்லாமல் இருக்கும். உதாரணமாக, ஒரு உரிமையாளர், குறைந்தபட்சம் கோட்பாட்டளவில், ஆண்டின் இறுதியில் செலுத்தும் நபருடன், ஒரு வருடத்திற்கு ஒரு நபருக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை ஒப்புக்கொள்வார். அத்தகைய ஒரு வழக்கில், உரிமையாளர் இந்த ஏற்பாட்டை கடன் என்று புகாரளிப்பார்.