பொருளடக்கம்:
அனுமதி இல்லாமல் அல்லது ஒரு வாடகை உடன்படிக்கை இல்லாமல் ஒரு வேலைக்கு அமர்த்தப்பட்ட வீடு அல்லது குடியிருப்பை ஆக்கிரமித்துக் கொண்டிருக்கும் மக்களை அகற்றுவது அல்லது வரலாற்று ரீதியாக நீண்ட காலமாக கலிபோர்னியாவில் சவாலாக உள்ளது. ஏபி -1513 என்றழைக்கப்படும் ஒரு சட்டம், சில இடங்களில் பொருந்துகிறது.
Squatter உரிமைகள்
கலிஃபோர்னியா சட்டம் அவர்களை வாடகைக்கு மாற்றுவதற்கு உதவுகிறது, ஏனென்றால் squatters ஐ வெளியேற்றுவது கடினம். ஒரு சம்பவத்தில், ஒரு பெண் ஒரு மாதத்திற்கு ஏர்ப்ன்பின் சேவையில் ஒரு அந்நியன் ஒரு வெற்று காண்டோ வாடகைக்கு எடுத்து, பின்னர் அவர் வெளியேற மறுத்துவிட்டார். அவர் ஒரு 30 நாள் தங்கியிருந்ததால், ஒரு மாதம் முதல் மாத வாடகைக்கு ஒரு லாட்ஜராக கலிஃபோர்னியா சட்டத்தின் கீழ் தகுதி பெற்றார். அந்த வாடகைக்கு பணம் செலுத்துவதை நிறுத்திவிட்டார், ஆனால் உரிமையாளர் அவரை அகற்றுவதற்கான ஒரே வழி, நீதிமன்றத்தில் ஒரு வெளிப்படையான வழக்கை தாக்கல் செய்வதாகும்.
மற்ற squatters ஒரு ஒளிரும் வீட்டில் செல்ல. உதாரணமாக ஒரு குடியிருப்பு குடியிருப்பு மீது ஒரு வங்கி முன்கூட்டியே முடிவு செய்தால், வங்கி வாங்குபவர் காணும் வரையில் மாதங்கள் காலியாக இருக்கக்கூடாது. வாடகைக்கு பணம் செலுத்தாவிட்டாலும் கூட, ஒரு குடியிருப்பாளர் குடியேறினால், அவள் குடியிருப்பாளா என்று அண்டை அல்லது போலீசார் சொல்லலாம். சில நேர்மையற்ற squatters கூட போலி வாடகை ஒப்பந்தங்கள் வரைந்து. போலீஸ் வழக்கமாக ஒரு நீதிமன்ற உத்தரவை இல்லாமல் குடியிருப்போர் அகற்றுவதில்லை, எனவே அவர்கள் திரும்பி. அந்த சமயத்தில், குப்பையை அகற்றுவதற்காக நீதிமன்றத்திற்கு சென்று சிறந்த பந்தயம் இருக்கலாம்.
வெளிப்படுத்தல் செயல்முறை
மூன்று நாட்களுக்குள் வாடகைக்கு செலுத்த அல்லது வெளியே போவதற்கு அவருக்கு ஒரு அறிவிப்பு கொடுக்க வேண்டும். அறிவிப்பு அரசின் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், இது வாடகைக்கு எடுக்கும் அளவுக்கு ஒப்படைக்கப்பட்டு, கையொப்பமிடப்பட்ட அல்லது சொத்துக்களில் வெளிப்படையாக வெளியிடப்படும்.
ஸ்கொட்டர் பணம் செலுத்தவில்லை என்றால், உள்ளூர் நீதிமன்றத்தோடு சட்டவிரோதமான தடுத்து வைக்கப்படும் வழக்கைத் தாக்கல் செய்யுங்கள். நீங்கள் வெற்றி பெற்றால், கவுண்டி ஷெரிஃப் குற்றம் சாட்டப்பட்டவர்களை விடுவிக்கும்படி தீர்ப்பை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். சேவைக்கு ஷெரிப் செய்ய நீங்கள் நீதிமன்ற கட்டணங்களையும் கட்டணத்தையும் செலுத்த வேண்டும்.
சட்டம் மாற்றங்கள்
2014 ஆம் ஆண்டு AB-1513 எனப்படும் சட்டம் பாம்தலேல், லான்காஸ்டர் மற்றும் உக்லா ஆகியவற்றிற்கு மட்டுமே அனுப்பப்படும். 2018 ஆம் ஆண்டிற்குப் பிறகு காலாவதியாகிவிடும். பாம்டாலின் ஸ்பான்சர் ஸ்டீவன் ஃபாக்ஸ், அது பயனுள்ளதா என்பதை நிரூபிக்க முடியும், இடது அலுவலகத்திலிருந்து, மற்றும் பில் புதுப்பிக்கப்படும் என்றால் அது தெளிவற்றது. ஒரு சட்டப்பூர்வ அமலாக்கத்தை ஒரு உரிமையாளர் உடனடியாக அறிவிக்க அனுமதிக்கிறார், அது ஒரு முதல் நான்கு அலகுகளில் இருந்து ஒரு காலியிடம் காலியாகிறது. உரிமையாளர் சொத்துரிமை பற்றிய அறிவிப்பு ஒன்றை இடுகையிட வேண்டும். யாரும் அந்த சொத்து மீது குந்துகைகள் என்றால், உரிமையாளர் தனது குற்றவாளி கைது செய்ய முடியும்.