விலைமதிப்பு தொகை கணக்கிட எப்படி

வெறுமனே வைத்து, ஒரு prorated அளவு ஒரு மாதம் ஒரு ஊதியம் வாடகை ஒரு பகுதியாக பணத்தை போன்ற, ஒரு துண்டு பிரதிபலிக்கிறது. பொதுவாக, ஒரு குறிப்பிட்ட பரிவர்த்தனைக்கான விலையிடப்பட்ட தொகை கணக்கிட, ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விகிதத்தின் அடிப்படையில் பணம் அல்லது சொத்துக்களை பிரித்து அல்லது விநியோகிக்க, பயன்பாடுகளின் சதவீதம் அல்லது மற்றொரு ஒப்புதல் மாறி மாறி. வியாபார பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் தனிநபர் நிதி ஆகியவற்றில் ஊக்கப்படுத்தப்பட்ட செலவுகள் பொதுவானவை. ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள், வணிகச் செலவின கணக்குகள் அல்லது சேவை ஒப்பந்தங்கள் ஆகியவற்றின் மூலம் நீங்கள் சில வகைப்பட்ட proration அனுபவிக்கலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை

ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் அல்லது விற்பனை செய்யும் போது, ​​வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பனையாளர்களுக்கும் இடையில் சொத்து வரி விதிக்கப்படலாம், ஏனென்றால் வரிச்சட்டம் வழக்கமாக ஆண்டுதோறும் அல்லது அரை ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படுகிறது. உதாரணமாக, மார்ச் மாத இறுதியில் ஒரு விற்பனை நடைபெறும் என்றால், சொத்து வரி முந்தைய ஆண்டு முதல் வரி விகிதத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது. இந்த உதாரணத்தில், விற்பனையாளர் ஜனவரி, பிப்ரவரி மற்றும் மார்ச் மாதங்களில் சொத்து வரி மசோதாவில் நான்கில் ஒரு பங்கு செலுத்த வேண்டும். வாங்குபவர் ஏப்ரல் மாதத்தில் டிசம்பர் மாதம் வரை மீதமுள்ள மூன்று-நான்காவது தொகையை செலுத்த வேண்டும்.

காப்பீடு ரத்து

காப்பீட்டுத் துறையானது ரத்துசெய்யப்படுகையில், எவ்வளவு ப்ரீபெய்ட் பிரீமியம் திரும்பப் பெறும் என்பதைக் கண்டறிவதன் மூலம் காப்பீட்டுத் துறையானது விலைமதிப்பற்ற அளவுகளைப் பயன்படுத்துகிறது. நீங்கள் உங்கள் பழைய முதலாளி இருந்து ஆறு மாத கால பாதுகாப்பு முன்கூட்டியே செலுத்தி மூன்று மாதங்களுக்கு ஆட்டோ காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மாற நினைக்கிறேன். அதாவது, முந்தைய கொள்கையில் சுவிட்ச் நேரத்தில் மூன்று மாத கால பாதுகாப்புக்காக நீங்கள் இன்னும் பணம் செலுத்துவீர்கள் என்பதாகும். உங்கள் முன்னாள் காப்பீட்டு வழங்குநர் பிரீமியம் பிரகடனம் மற்றும் பணத்தை நீங்கள் திரும்ப. எடுத்துக்காட்டாக, ஆறு மாத கால பாதுகாப்பு $ 900 செலவு செய்தால் மாத மாதாந்திர செலவு $ 150 ஆக இருக்கும். இந்த சூழ்நிலையில், காப்பீட்டு வழங்குநர் அளவுக்கு முன்கூட்டியே ஊக்கப்படுத்தி மூன்று மாதங்களுக்கு பயன்படுத்தாத பாதுகாப்புக்காக நீங்கள் $ 450 ஐ திருப்பி தருவார்.

வணிக செலவுகள்

வியாபார உரிமையாளர்கள் சார்பு விகிதத்தை கணக்கிட வேண்டும் வரி விலக்குகளை கண்டறிதல். உரிமையாளர் வணிகத்திற்காகப் பயணிக்கும்போது ஓய்வு நேரங்களில் ஈடுபடுவதற்கு நேரத்தை செலவிடுகிறார் என்றால், செலவுகள் பிரிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும். ஒருவேளை வியாபார உரிமையாளர் வியாபாரத்திற்காக ஒரு ஹோட்டலில் மூன்று நாட்கள் செலவழித்து, பின்னர் விடுமுறைக்கு ஒரு கூடுதல் நாள் வரை தங்குவார். ஹோட்டல் மசோதா விலைமதிப்பற்றது, மற்றும் வருவாய் வரி வருவாயை பதிவு செய்யும் போது மூன்று-நான்காவது வணிக செலவினங்களைக் கோரியது.

சேவை ஒப்பந்தங்கள்

சேவை ஒப்பந்தங்களைப் பயன்படுத்தும் வணிகங்கள் prorated அளவு அடிப்படையில் பொருள் சரி செய்ய வேண்டும். ஒரு வாடிக்கையாளர் மாத சம்பளத்திற்காக 90 டாலர் செலுத்துகிறான் என்றால், மாதத்தின் 20 வது நாளில் ரத்து செய்யப்படும், வணிக பயன்படுத்தப்படாத சேவையின் அளவுகளை ஊக்கப்படுத்தி அதற்கேற்ப விலைவாசி கணக்கை சரிசெய்யலாம். ஒரு 30 நாள் மாதம், தினசரி செலவு $ 3 ஆக இருக்கும். பயன்படுத்தாத 10 நாட்களுக்கான தொகையை $ 3 x 10 அல்லது $ 30 ஆக கணக்கிட வேண்டும்.

வாடகை ஒப்பந்தங்களில்

ஒவ்வொரு மாதத்தின் முதல் நாளில் வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டிய வாடகை ஒப்பந்தங்கள், மாதத்தின் மாதத்தில் ஒரு குடிமகன் நகரும் அல்லது வெளியேறும் போது ஊக்கமளிக்க வேண்டும். இந்த சூழ்நிலையில், மாதாந்த வாடகைக் கட்டணம் ஒரு நாளைக்கு செலவுகளைக் கண்டறிய 30 ஆல் வகுக்கப்படுகிறது. சொத்து மேலாளர் பின்னர் கட்டணம் வசூலிக்க அல்லது நிலைமை பொறுத்து prorated அளவு திருப்பி.