பொதுவான பகுதி பராமரிப்பு கணக்கிட எப்படி

பொதுவான பகுதி பராமரிப்பு (CAM) கட்டணங்கள் என்பது ஒரு வாடகைதாரர், லாபிகள் அல்லது முற்றங்கள் போன்ற பொதுப் பகுதிகளை பராமரிப்பதற்கு அளிக்கிறது, இது கட்டிடத்தின் ஒவ்வொரு குடிமகனும். கட்டணம், புதிய பெயிண்ட் அல்லது தரையையும் போன்ற இயற்கணிப்பு, சுத்தம் செய்தல், தூய்மைப்படுத்தும் சேவை மற்றும் பராமரிப்பு போன்ற செலவுகள் உள்ளடக்கியது. இந்த செலவுகள் ஒரு வருட அடிப்படையில் சராசரியாக அமையும். கேமின் ஒவ்வொரு குடியிருப்பாளரின் பங்கு, கட்டிடத்தின் முழு சதுர காட்சிகளுடன் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட சதுர காட்சியைப் பொறுத்தது. சிறிய இடைவெளிகளில் செயல்படும் குடியிருப்போர் பொதுவாக CAM க்கு குறைவாக செலுத்துகின்றனர், அதே நேரத்தில் பெரிய இடங்களில் உள்ளவர்கள் அதிக பங்கைக் கொடுக்கின்றனர்.

ஒரு கட்டடத்தின் பொதுப்பகுதிகளில் காப்பீட்டு கட்டணங்கள் செலுத்தப்படுகின்றன.

படி

சொத்தின் மொத்த மலிவான பகுதி (GLA) ஐ வரையறுத்தல் அல்லது ஒரு குத்தகை மூலம் ஒரு வருவாயை உருவாக்கக்கூடிய ஒரு கட்டிடத்தின் சதுர காட்சியின் அளவு.

படி

ஒவ்வொரு குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு சதுர காட்சிகளையும் கண்டறிய.

படி

GLA மூலம் குத்தகைதாரர் சதுர காட்சிகளையும் பிரித்து. குத்தகைதாரர் 3,000 சதுர அடி மற்றும் GLA 100,000 சதுர அடி குத்தகைக்கு இருந்தால், சமன்பாடு இதைப் போன்றது: 3,000 / 100,000 =.03. தசம எண்ணை ஒரு சதவிகிதம் மாற்ற 100 ஆல் பெருக்கு. இந்த சதவீதமானது குறிப்பிட்ட வாடகைதாரர் மூலம் செலுத்தப்படும் கேம் கட்டணங்களின் விகிதத்தை பிரதிபலிக்கிறது. இந்த வழக்கில், வாடகைதாரர் செலவில் 3% பொறுப்பாளராக இருப்பார்.