இழப்பு தீவிரத்தை கணக்கிடுவது எப்படி

இழப்பு தீவிரம் முன்கூட்டியே மற்றும் குறுகிய விற்பனையில் இருந்து ஒரு சொத்து இழப்பு உண்மையான உண்மையான அளவு. இந்த எண் பொதுவாக ஒரு படி எடுத்து, ஒரு இழப்பு தீவிர விகிதம் அல்லது சதவீதம் கணக்கிடப்படுகிறது. அடமான தரகர்கள் மற்றும் நுகர்வோர் ஒரு அடமான அடமானத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதற்கு முயற்சிக்க இந்த தகவல் முக்கியமாகும். அடமான தரகர்கள், அதிக இழப்பு தீவிர விகிதம் preforeclosure குறுகிய விற்பனை பேச்சுவார்த்தை பயன்படுத்தலாம். இழப்பு சதவிகிதம் அதிகமாக இருந்தால் நுகர்வோர், வட்டி விகிதம் மற்றும் கொள்கை காரணமாக குறைந்த விகிதத்தில் பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்படலாம்.

தங்கள் அடமானங்களை விட குறைவாக விற்பனை செய்யப்படும் வீடுகள் பெரும்பாலும் இழப்பு தீவிரத்தைத் தாங்கிக் கொள்கின்றன.

இழப்பு தீவிரத்தன்மை கணக்கீடு

படி

வீட்டுக்கு செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகை மற்றும் செலுத்தப்படாத வட்டி, தீர்ப்பு கட்டணங்கள் மற்றும் வழக்கறிஞரின் கட்டணங்கள் போன்ற முன்கூட்டி எந்த செலவினத்தையும் தீர்மானிக்கவும். உதாரணமாக, நீங்கள் இன்னமும் உங்கள் வீட்டிற்காக $ 250,000 செலுத்தினால், முன்கூட்டியே $ 275,000 ஆக அதிகரிக்கும்.

படி

உங்களுடைய நடப்பு சந்தையில் வீட்டை விற்பதன் மூலம் வங்கியிடமிருந்து கிடைக்கும் மதிப்பீட்டை விலக்கு. உதாரணமாக, உங்கள் வீட்டின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு $ 100,000 என மதிப்பிடப்பட்டால், வங்கி பாதிக்கப்படும் இழப்பு $ 175,000 ஆகும்.

படி

அடுத்து, ஆரம்ப செலவினால் பாதிக்கப்பட்ட தொகையைப் பிரிப்பதன் மூலம் இழப்பு தீவிரத்தன்மை சதவீதத்தை கணக்கிடலாம். இந்த வழக்கில், மொத்தம் 64 சதவிகிதத்திற்காக $ 175,000 / $ 275,000.