கனடாவில் சொந்த வீடு விதிகளை வாடகைக்கு விடுங்கள்

உங்கள் புதிய வீட்டிற்குத் தேடுகையில் வாடகைக்கு சொந்தமான விருப்பத்தை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்பதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன. ஒருவேளை நீங்கள் சமீபத்தில் விவாகரத்து செய்யப்பட்டிருந்தால், உங்கள் கடன் மோசமாக உள்ளது அல்லது நீங்கள் அடமானம் பெற தகுதியுடையதாக இருந்தால் போதும். உங்கள் காரணங்கள் என்னவாக இருந்தாலும், இது உங்களுடைய கனவுகளின் வீட்டிற்கு வருவதற்கான வழிகளில் ஒன்றாகும்.

சொந்தமாக வாடகைக்கு ஒரு ஒற்றை குடும்பம் வீடு கிடைக்கலாம்.

பொதுவாக, நீங்கள் மற்றும் உரிமையாளர் ஒரு குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் வீடு வாங்குவதற்கு ஒரு உடன்படிக்கை கொண்டு வர வேண்டும். விலை கைமுகமாக அமைக்கப்பட்டிருக்கிறது, நீங்கள் தேவையான பணமளிப்பு மற்றும் மாதாந்திர செலுத்துதல்களை செய்கிறீர்கள். உங்கள் ஒப்பந்தத்தின் முடிவில், நீங்கள் அடமானக் கடனுக்காக நீங்கள் அனுமதிக்கப்படலாம் அல்லது நீங்கள் வீட்டிலிருந்து வெளியே செல்லலாம். கனடாவில் உள்ள சொந்த விதிகள் வாடகைக்கு அமெரிக்காவில் சொந்த உரிமங்களை வாடகைக்கு ஒத்தவை. இருவரும் தங்கள் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன.

கீழே கொடுப்பது

CHSI கனடாவைப் பொறுத்தவரை, நீங்கள் சொந்தமாக வாடகைக்கு வாங்க வேண்டும் என நீங்கள் தீர்மானித்த பின், நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டிய தொடர்ச்சியான நடவடிக்கைகள் உள்ளன. இவற்றில் முதலாவது கீழே செலுத்துதல் ஆகும். உரிமையாளர் உங்களுடைய பணம் செலுத்துதலை ஏற்றுக்கொள்ளவும், வீட்டுக்கு ஒப்புதல் அளித்து வாங்கிய விலைக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

நீங்கள் வழக்கமாக வழக்கமாக முதல் மற்றும் கடைசி மாத வாடகையாக இருக்கும் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்திருந்தால், நீங்கள் வழக்கமாக கீழே போடுவதை இது சமமாக இருக்கும். இருப்பினும், ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் வித்தியாசமாக இருக்கிறார்கள், ஒப்பந்தத்தை எப்படி அணுகுகிறார்கள் என்பதைப் பற்றிய சொந்த விதிகள் இருக்கலாம். நீங்கள் வாங்குவதற்கு உங்கள் விருப்பத்தைச் செயல்படுத்தும்போது, ​​கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் பணம் செலுத்துவதற்கான ஒரு ஏற்கத்தக்க வடிவமாக இதைப் பார்க்கின்றன.

விலை அமைக்கவும்

செட் விலை விருப்பம் வாங்குவோருக்கு பெரியது, ஆனால் விற்பனையாளர்களுக்கு சாதகமாக இல்லை. சொத்து மதிப்புகள் வீழ்ச்சியடையும் மற்றும் கடன் கட்டுப்பாடுகள் இறுக்கப்படுகையில், ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது ஒரு சோர்வாக இருக்கும். எனினும், வாங்குவோர் இந்த நேரத்தில் ஒரு நன்மை உண்டு அவர்கள் விரும்பும் ஒரு வீட்டில் வேட்டையாட முடியும் மற்றும் அவர்கள் வாங்க முடியும் ஒரு விலை அதை அடைய. ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட்டபின், சொத்து மதிப்புகள் உயர்ந்துவிட்டால், விற்பனையாளர் வீட்டின் தொகுப்பு விலைக்கு ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும்.

ஈக்விட்டிக்கு வாடகைக்கு பகுதியளவு

சொத்தின் விலை கொள்முதல் விலையில் கீழே செலுத்துவது, அதே சமயம் வாடகைக்குரிய பகுதியின் வாடகைக்குப் பகுதியிலுள்ள வாடகைக்கு, வாடகை வாடகைக்கு ஆகும். ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகைக்கு செலுத்துபவர் ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகைக்கு வாங்குகிறார், உரிமையாளர் அந்தப் பகுதியை எடுத்துக்கொள்கிறார், மேலும் வாடகைதாரர் சொத்துக்களுக்கு இறுதிப் பணத்தை செலுத்தும் பொருட்டு அதை ஒதுக்கி வைக்கிறார். இதற்குக் குறைபாடு என்னவென்றால், வாடகைதாரர் காலவரையின் முடிவில் ஒரு அடமானத்தை வாங்குகிறோ அல்லது தகுதி பெறவோ முடியாவிட்டால், அவர்கள் கட்டணம் செலுத்துவதை இழக்க நேரிடும்.

இந்த ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் வீட்டுக்கு வாங்க முடியுமா இல்லையா என்பதை வாங்குபவர்கள் உண்மையாக சிந்திக்க வேண்டும் என்று வீடொஸ்டெரெர்ஸ் வெல்ட் கார்ப்பரேஷனின் பாப் மங்கட் விளக்குகிறார். இல்லையெனில், அது பணம் மற்றும் நேர வீணாக இருக்கும்.