பொருளடக்கம்:
முதல் பார்வையில், உங்களுடைய வீடு வாடகைக்கு எடுக்கும்படி சொல்ல கடினமாக இருக்கலாம். உங்கள் பகுதியில் உள்ள சராசரி வாடகை வீதங்களைச் சரிபார்த்து, உங்கள் வீட்டு வாடகை மதிப்பைக் கருத்தில் கொள்வதற்காக வாடகை விளம்பரங்களைப் பார்ப்பதுதான் முதல் படி. ஒரு சிறந்த மதிப்பீட்டை பெற, ரியல் எஸ்டேட் தொழில் நிபுணர்களுடன் பேசவும், தனிப்பயனாக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டிற்கான எம்எல்எஸ் தரவுகளையும் பயன்படுத்துங்கள்.
பரிசீலனைகள்
உங்கள் வீட்டின் வாடகை மதிப்பை பாதிக்கும் காரணிகள் நிறைய உள்ளன. வாடகை விலையை நிர்ணயிக்கும் போது, இந்த கருத்துக்களை மனதில் வைக்கவும்:
- படுக்கையறைகள் மற்றும் கழிவறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் சதுர காட்சிகள்
- முற்றத்தில் அல்லது உள் முற்றம் அளவு
- உங்கள் பகுதியில் உள்ள பொது பள்ளிகளின் தரம்
- வசதிகளுக்கான புவியியல் அருகாமை
- நீங்கள் ஒரு கேரேஜ் அல்லது மூடப்பட்ட நிறுத்தம் வழங்குகிறீர்களோ இல்லையோ
- செல்லப்பிராணிகளை உங்கள் கொள்கை
- வீட்டின் வயது மற்றும் மிக அண்மைய ஆண்டு மறுமலர்ச்சி
- உபகரணங்கள் வயது
- பயன்பாடுகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா
- வீட்டிற்கு வழங்கப்பட்டதா அல்லது இல்லையா என்பதே
HUD கால்குலேட்டர்
வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் திணைக்களத்தின் பொருளாதார மற்றும் சந்தை பகுப்பாய்வு பிரிவு தயாரிக்கப்பட்டு வெளியிடுகிறது தற்போதைய வாடகை தரவு யுனைட்டட் ஸ்டேட்ஸ் முழுவதும் சந்தைகளுக்கு அதன் ஆவணங்கள் அமைப்பு சராசரியாக ஸ்டூடியோஸ், ஒரு படுக்கையறை, இரண்டு படுக்கையறை, மூன்று படுக்கையறை மற்றும் நான்கு படுக்கையறை இல்லங்கள் ஆகியவற்றின் சராசரி வாடகை செலவை உருவாக்கலாம். உங்கள் பகுதிக்கான சராசரி விகிதங்களை சரிபார்க்க, HUD தேடல் அமைப்பிற்கு செல்லவும் மற்றும் உங்கள் மாநிலத்தையும், மாவட்டத்தையும் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
இதே போன்ற நடவடிக்கைகள்
நியாயமான சந்தை வாடகை மதிப்பு தீர்மானிக்க ஒரு நல்ல வழி என்ன கண்டுபிடிக்க உள்ளது இதே வீடுகளில் குடியிருப்போர் உங்களுடைய வீடுகளுக்கு பணம் செலுத்துகிறீர்கள். செய்தித்தாளை சரிபார்க்கவும் விளம்பரங்கள் மற்றும் போன்ற ஆன்லைன் ஆதாரங்கள் கிரெய்க்லிஸ்ட் உங்களுடைய வீடுகளுக்கான வாடகை விளம்பரங்களுக்காக. ஏதேனும் இருந்தால் ரியல் எஸ்டேட் கிளப்புகள் உங்கள் பகுதியில், அவர்கள் இதே போன்ற வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்கும் மற்ற நில உரிமையாளர்களை நீங்கள் கேட்கலாம்.
தொழில்முறை கருத்து
உங்கள் பகுதியில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் தொடர்பு கொள்ளுங்கள் மற்றும் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட வாடகை மதிப்பைப் பற்றி கேளுங்கள். அவர்கள் ஒரு வெளிப்படும் பல்வேறு வகையான வீடுகள், அதனால் அவர்கள் வாடகை மதிப்பு பாதிக்கும் என்ன புரிந்து மற்றும் ஒரு யதார்த்தமான மதிப்பீடு வழங்க முடியும்.
எம்எல்எஸ் தரவு
Zillow.com போன்ற வலைத்தளங்கள் சொத்துக்களின் நியாயமான சந்தை வாடகை மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கு பல பட்டியல் சேவை தரவுகளைப் பயன்படுத்துகின்றன. உங்கள் வீட்டிற்கான வாடகை மதிப்பீட்டை சரிபார்க்க, Zillow இன் இணையதளத்திற்கு செல்லவும் மற்றும் தேடல் முகவரியை உங்கள் முகவரியை உள்ளிடவும். Zillow உங்கள் வீட்டில் நியாயமான சந்தை மதிப்பு மற்றும் அதன் அடிப்படையில் நியாயமான சந்தை வாடகை விகிதம் மதிப்பீடு வழங்கும் தனியுரிமை சூத்திரம்.