ஒரு முன் எதிர்கொண்ட வீடு எடுக்கும் எப்படி

நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பேரம் தேடுகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் முன்பே முன்கூட்டியே இருக்கும் ஒரு வீட்டை வாங்குகிறீர்கள். கடன் வாங்குவோர் தங்கள் அடமானக் கடன்களை நிறுத்திவிட்டு, ஏலத்தில் விற்பனைக்கு வீட்டுக்கு வைப்பதற்கு முன், வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு எதிராக ஒரு அறிவிப்பை தாக்கல் செய்த பின்னர், இந்த காலம் ஏற்படுகிறது. இந்த காலகட்டத்தில், நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளரை அணுகலாம் மற்றும் சில நேரங்களில் ஒரு ஆழமான தள்ளுபடி என்னவென்றால் சொத்து வாங்குவதற்கு முயற்சி செய்யலாம்.

முன் முன்கூட்டியே உள்ள வீடுகளில் சில நேரங்களில் பேரம் விலைகளில் வாங்கலாம்.

படி

முன்கூட்டியே பட்டியல்கள் உங்கள் உள்ளூர் செய்தித்தாள் ஸ்கேன். RealtyTrac.com போன்ற ஆன்லைன் ஆதாரங்களைப் பார்வையிடவும், இது நாடு முழுவதும் முன்கூட்டியே சொத்துக்களை பட்டியலிடவும். முன்னர் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே செயல்படும் உள்ளூர் இல்லங்களைக் காணக்கூடிய ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஒன்றை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். அத்தகைய வீட்டை வாங்குவதற்கான முதல் படி நிச்சயமாக, ஒரு கண்டுபிடிப்பதை உள்ளடக்கியது.

படி

நீங்கள் ஆர்வமுள்ள எந்த முன் முன்கூட்டியே பண்புகள் மூலம் இயக்கவும். நீங்கள் வசதியாக வாழ்ந்துகொள்வதைப் பார்க்க அருகிலுள்ள ஒரு நீண்ட தோற்றத்தை எடுங்கள். நீங்கள் வீட்டை மட்டுமே வாங்க விரும்பினால், அதை மறுசீரமைக்கவும் மறுவிற்பனை செய்யவும், அருகில் உள்ளவர்கள் வாங்குபவர்களில் அதிக எண்ணிக்கையிலானவர்களை ஈர்க்கிறார்களா என்பதை தீர்மானிக்கவும்.

படி

நீங்கள் ஆர்வமாக முன் முன்கூட்டியே வீடுகள் உரிமையாளர்கள் தொடர்பு கொள்ளவும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் பட்டியலிடப்பட்டால், ஒரு கடிதத்தை அனுப்புவதன் அல்லது தொலைபேசி அழைப்பை மேற்கொள்ளலாம். நீங்கள் உரிமையாளர்களை தொடர்பு கொள்ள உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் கேட்கலாம். நீங்கள் கடைசியாக உரிமையாளர்களை எப்படி தொடர்புகொள்வது என்பது அவங்க வீட்டிற்கு விற்க ஆர்வமாக இருக்கிறதா என்று கேட்கவும்.

படி

உரிமையாளர்கள் விற்க ஆர்வமாக இருந்தால், விற்பனை விலைகளை பேச்சுவார்த்தை செய்யுங்கள். எல்லோரும் இருக்க மாட்டார்கள். சிலர் இன்னும் தங்கள் வீடுகளை வைத்து ஒரு திட்டத்தில் வேலை செய்யலாம்; அவர்கள் கடனளிப்பவர்களிடமிருந்து கடன் மாற்றத்திற்காக விண்ணப்பிக்கலாம் அல்லது அவர்கள் இழந்த அடமானக் கடன்களைத் திருப்பிக் கொடுக்க போதுமான பணத்தைத் தேடுகின்றனர். உரிமையாளர்கள் விற்க தயாராக இருந்தால், எனினும், நீங்கள் வீட்டில் சந்தை விகிதம் கீழே செலுத்தும் எந்த ஒரு ஒப்பந்தம் அடைய முயற்சி. உரிமையாளர்கள், எனினும், நீங்கள் அவர்கள் அடமான கடன் கடன்பட்ட பணம் பணம் மறைப்பதற்கு போதுமான பணம் செலுத்த வேண்டும்.

படி

வீட்டை வாங்க விரும்பும் செய்திகளுடன் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு கடன் வாங்க உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் நிறுவனத்தை அறிவுறுத்துங்கள், மேலும் நீங்கள் மற்றும் உரிமையாளர்கள் விற்பனை விலைக்கு ஒப்புக் கொண்டிருப்பார்கள். கடனளிப்பவர்களுடன் குறுகிய விற்பனை ஏற்பாட்டை நீங்கள் செய்யலாம். இந்த விஷயத்தில், கடன் வாங்கியவர்கள் தங்கள் அடமான கடன்களில் தற்போதைய உரிமையாளர்கள் கடன்பட்டிருப்பதைவிட குறைவாக உங்களிடம் வீட்டை விற்க ஒப்புக்கொள்கிறார்கள்.

படி

வீட்டிற்கான கொள்முதல் உடன்பாட்டை வரைய ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அட்டர்னை வாடகைக்கு எடுத்து, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைக்கான இறுதி நாள் அமைக்கவும். நிறைவு அட்டவணை, நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக வீட்டின் தலைப்பு எடுத்துக்கொள்வீர்கள்.