வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கத்தின் பொறுப்புகள்

வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் ஒரு சமூகத்தில் குடிமக்களின் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட ஒரு குழுமம் ஆகும், இது சங்கம் சமூகத்தில் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்களின் நலன்களைப் பாதுகாப்பதற்காக ஒத்துழைக்கக் கூடியது. பொதுவாக ஊதியம் அல்லது தன்னார்வ பிரதிநிதிகள் அல்லது ஒரு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட குழுவினால் நடத்தப்படும் ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் சமூக வளர்ச்சி, கண்காணிப்பு வளர்ச்சி, போக்குவரத்து சிக்கல்களைக் கவனித்தல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அல்லாத நட்புறவை தடுக்கும் நடவடிக்கையில் ஈடுபடலாம்.

கூட்டங்களை நடத்துங்கள்

எந்தவொரு அமைப்பிலும் ஒரு ஜனாதிபதியின் பிரதான பொறுப்பு நிர்வாக குழுவோ அல்லது குழுவின் கூட்டங்களுக்கோ தலைமை தாங்குவதாகும். இந்த கடமை டோக் ஸ்டோக் பொதுவான "HOA ஜனாதிபதி வேலை விவரம்" வார்ப்புருவில் முதலில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. குழுவின் உண்மையான பொது கூட்டங்களை வழிநடத்தும் இயக்குனருடன் சேர்ந்து, நீங்கள் நிகழ்ச்சி நிரலை தயாரிக்க வேண்டும் மற்றும் உறுப்பினர்கள் மற்றும் பிற தேவையான கட்சிகளை வாரியத்திற்கு விநியோகிக்க வேண்டும். நிகழ்ச்சி நிரலின் ஒரு பகுதியாக, கலந்துரையாடலின் தலைப்புகளைப் பற்றி மற்ற குழு உறுப்பினர்களுடன் தொடர்புகொள்வதற்கு நீங்கள் பொறுப்பு. குழுவிற்கு முன்பாக தோன்ற விரும்பும் அக்கறையோ ஆர்வத்தோடும் நீங்கள் ஆர்வமுள்ள சமூக உறவு குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து வேண்டுகோள் விடுக்க வேண்டும்.

நிதி மேற்பார்வை

ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் பெரும்பாலும் சங்க உறுப்பினர்கள், சங்கம் நிதிகளை நிர்வகிப்பது மற்றும் எந்த ஒப்புதல் பெற்ற கூட்டு செலவினங்களில் பணம் செலுத்துவது ஆகியவற்றிற்கும் பொறுப்பேற்றுக் கொள்ளும் பொறுப்பாளியாக இருக்கும் ஒரு பொருளாளர். ஜனாதிபதியாக, நீங்கள் வழக்கமாக சங்கத்தின் வரவு செலவுத் திட்டத்தின் நிதி நிர்வாகத்தின் மீது அதிகாரம் மற்றும் மேற்பார்வை உள்ளது. அசல் நிதி பொறுப்புகள் மற்றும் பட்ஜெட் சங்கம் வேறுபடும். டாக் ஸ்டோக் வார்ப்புருவில், பொருளாளர் நிதிசார் நிதி இல்லாமைக்கு பதிலாக நிதி விஷயங்களில் பொறுப்பை ஏற்கிறார் என்று சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது. இதில் காசோலை கையொப்பம், பொருள் மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்குகிறது. சங்கம் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு காசோலைகளை ஜனாதிபதி கையொப்பம் தேவைப்படலாம். ஜனாதிபதிகள் சங்கம் வணிகத்தை நடத்தி அல்லது போர்டு ஒப்புதல் தேவையில்லை என்று பணம் செலுத்துவதற்கு பயன்படும் ஒரு விருப்பமான பட்ஜெட்டின் பொறுப்பாக இருக்கலாம்.

சங்க உறுப்பினர்களுக்கு தொடர்பு

அவரது Q & A கட்டுரையில் "ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் சங்கத்தின் தலைவர் என என் கடமை என்ன?" வழக்கறிஞர்கள் இணையதளத்தில் வெளியிடப்பட்ட, தாமஸ் Pedreira வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் உறுப்பினர்கள் சங்கம் உறுப்பினர்கள் எந்த தேவையான அல்லது தொடர்புடைய தகவல் பொறுப்பு என்று குறிக்கிறது. இதில் குழு கூட்ட அறிவிப்புகள் மற்றும் நிமிடங்கள் தேவைப்படுவது ஆகியவை இதில் அடங்கும். ஒரு குழுவின் தலைவராக செயல்படுவதற்கு, வீட்டு உரிமையாளர் விஷயங்களை நீங்கள் கையாளுவதில் உறுதியாக இருக்க வேண்டும் என்று Pedreira குறிப்பிடுகிறார். நண்பர்களுடனோ குடும்பத்தினருடனோ உங்களுக்கு பிடித்தமானது விளையாட முடியாது, மற்றும் சமூக உறுப்பினர்களுக்குத் தகவலுடன் தொடர்புகொள்வதற்கு நீங்கள் வசதியாக இல்லாத எந்த முடிவும் கவனமாக பரிசோதிக்கப்பட வேண்டும்.