ரொக்கம் ஒரு வீடு வாங்கும் செயல்முறை என்ன

வயது, வாழ்க்கை முறை மாற்றங்கள் மற்றும் வருமானம் அனைவருக்கும் காரணி செலுத்துவதன் மூலம் மாதாந்திர இழப்பீட்டுத் தொகையை விலக்குவதற்கான ஒரு வீட்டோபாயரின் முடிவைக் காரணியாகக் கொள்ளலாம், சந்தைப் போட்டியினை சந்தைப்படுத்துதல் மற்றும் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறைக்கு தாமதமின்றித் தொழில் செய்வதற்கான ஒரு போக்கு. 2014 ஆம் ஆண்டின் முதல் மூன்று மாதங்களில் நாடு முழுவதும் 10 வீடுகளில் 4 க்கும் அதிகமான வீடுகள் விற்பனை செய்யப்பட்டன. தி டெஸ் மோய்ன்ஸ் ரெஸ்ட்டால் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட RealtyTrac புள்ளிவிவரங்களின்படி. ரியல் எஸ்டீட்டிற்கான பணத்தைச் செலுத்தக்கூடியவர்கள் அடமான நிதி திரட்டப்பட்ட வாங்குதல்களிலிருந்து வேறுபடுகின்ற நெறிப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறையை பின்பற்றுகின்றனர்.

பணத்தை வாங்குபவர்கள் ஒரு அடமானம் வழங்கும் வரிச் சலுகையை அனுபவிப்பதில்லை. கிரெடிட்: ஃபீவர்பிட்ட்டு / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

பரிவர்த்தனை வேகம்

நீங்கள் ஒரு முழுமையான ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதலை முடிவு செய்யும்போது, ​​ஒரு கடனளிப்பவருக்கு ஷாப்பிங் செய்வதற்குப் பதிலாக வேட்டையாடுவதற்கு நேரத்தை செலவிடலாம், கடன் விண்ணப்பத்தை பூர்த்திசெய்து வருவாய் ஆதாரங்களை வழங்கலாம். நீங்கள் ஒரு வாய்ப்பை உருவாக்கிக் கொள்ளலாம், அதை ஏற்றுக் கொள்ளலாம், இரண்டு வாரங்களுக்குள் குறைவாகவோ அல்லது ஒரு நிதி ஒப்பந்தத்திற்கு தேவைப்படும் ஆறு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வாரங்களுக்குள் இருக்க முடியாது. ஒரு வங்கியோ அல்லது கூட்டாட்சிக் கடன் உத்தரவாதக்காரனோ, மத்திய அரசியலமைப்பு நிர்வாகமோ அல்லது படகோட்டிய துறை விவகாரத் துறையோ வைத்துக் கொள்ளுவதன் மூலம், காலியிடங்கள், ரேடான் வாயு அல்லது முன்னணி வண்ணப்பூச்சுகளுக்கு அடமானங்கள் தேவைப்படும் நேரத்தை நுகரும் மதிப்பீடுகளையும் ஆய்வுகள் பற்றியும் நீங்கள் காத்திருக்க முடியாது. வாங்குபவரின் முகவருடன் பணிபுரிவது உங்கள் தேடலை மிகவும் திறமையாகவும் ஒப்பந்த பேச்சுவார்த்தைகளை குறைவாகவும் செய்யலாம்.

அதிக வாங்கும் சக்தி

உங்கள் முகவர் உங்கள் விலை வரம்பை அறிந்து கொள்ள வேண்டும். ஒரு பண வாங்குபவர் என்ற முறையில், நீங்கள் நினைத்ததைவிட செலவழிக்க அதிக பணத்தை நீங்கள் காணலாம். Forbes.com படி, பணம் செலுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் அடமான பயன்பாடு, கடன் தோற்றம் மற்றும் வங்கி வக்கீல்கள் கட்டணம் மறைப்பதற்கு பல ஆயிரம் டாலர்கள் தேவையில்லை. உங்கள் சேமிப்பக வரவு செலவுத்திட்டத்தை குவிப்பதற்கு இந்த சேமிப்புகளைப் பயன்படுத்திக்கொள்ளலாம், மேலும் உங்கள் முகவரை உங்களுக்குக் காண்பிப்பதற்கான பரந்தளவிலான சொத்துக்களை தேர்வு செய்யவும். முதலில் நீங்கள் திட்டமிட்டதைவிட, அதிகமான வசதிகளுடன் ஒரு நல்ல சுற்றுப்புறத்தை அல்லது ஒரு வீட்டை நீங்கள் பெறலாம்.

சிறந்த பேர்கிங் ஆற்றல்

நீங்கள் ஆர்வமுள்ள ஒரு சொத்து காணும்போது, ​​உங்கள் விற்பனையாளரின் வெளிப்படைத்தன்மையை பேச்சுவார்த்தைக்கு எடுத்துக் கொள்ளவும், பிறகு உங்கள் வாய்ப்பை தயாரிக்கவும் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உங்களுக்கு உதவும். பண வாங்குபவர்கள் விற்பனையாளர்களிடம் கவர்ச்சிகரமானவர்கள், இல்லையெனில் சந்தையில் இருந்து தங்கள் சொத்துக்களை எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் அடமான ஒப்புதலுக்காக காத்திருக்க வேண்டும். உங்கள் சாதகமான ஒப்பந்தத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்த உங்கள் காசோலை எழுதும் திறன் பயன்படுத்தலாம். விற்பவர்கள் ஒரு குறைந்த சலுகை ஏற்க மற்றும் பழுது செய்ய மற்றும் ஒரு வேகமான விற்பனை ஈடாக மற்ற விதிகளை ஒப்பு இன்னும் திறந்த இருக்கலாம். உங்களுடைய சலுகை ஒரு அடமானம் அல்லது வீட்டு விற்பனை தற்செயல் மீது அல்ல, ஆனால் உங்கள் விற்பனையாளர் ஆதாரத்தை வழங்குவதற்கு நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும், ஏனெனில் உங்களுக்கான காப்பு சலுகை.

அமைதி-சிந்தனை விருப்பங்கள்

ஆய்வுகள் மற்றும் மதிப்பீட்டை நீக்குதல் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முடிவுக்கு தேவையான நேரம் வாரங்கள் ஆஃப் ஷேவ் செய்யலாம், ஆனால் நீங்கள் மன அமைதி இருந்தால் மட்டுமே, அவர்களை கேட்டு விருப்பம் உள்ளது. Realestate.com படி, சந்தை மதிப்பு விட செலுத்தும் ஒரு மதிப்பீட்டை ஆபத்து தவிர்க்க யார் பண வாங்குவோர். அடமான கடனாளிகளுக்கு விட சாத்தியமான வீட்டு மேம்பாட்டு செலவுகள் பற்றி குறைவான தகவல்களுடன் ஆயுதங்களை மூடுவதன் மூலம் ஒரு பரிசோதனையைத் தேர்வுசெய்வவர்கள். உங்கள் வாய்ப்பை மதிப்பீடு மற்றும் ஆய்வு தொடர்புகளை சேர்க்க உங்கள் முகவர் கேட்க முடியும். ஆய்வு செலவினங்களுக்கு உதவுவதற்காக விற்பனையாளரை நீங்கள் கேட்கலாம்.

தயாரிப்பு முடிவடைகிறது

உங்களுடைய அரசின் இறுதித் தேவைகளை உங்கள் முகவர் உங்களுக்கு அறிவுரை கூறலாம், ஆனால் சட்டப்பூர்வ பிரதிநிதித்துவத்தை மூடுவதால் உண்மையான வாங்குபவர்களுக்கு realestate.com பரிந்துரைக்கிறது. ரொக்க மூடுதல் குறைவான கடிதத்தை உள்ளடக்கியது, ஆனால் நீங்கள் ஒரு இறுதித் தேடலைத் தொடரவும், தலைப்புப் பரிமாற்றத்தையும் ஒப்பந்த ஆவணங்களையும் தயார் செய்து, விற்பனையாளருக்கு நிதி பரிமாற்ற முறையை ஏற்பாடு செய்ய ஒரு மூடு வக்கீல் போன்ற அனுபவம் வாய்ந்த ஒரு நிபுணர் தேவை. உதாரணமாக, நீங்கள் வாங்கிய விலைக்கு ஒரு காசாளர் காசோலை வழங்கலாம் அல்லது ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட கணக்கில் பணம் வைத்திருக்கலாம்.