எப்படி உங்கள் சொந்த வீடு கட்ட வேண்டும்

பலர் தற்போதுள்ள வீடுகளை வாங்குகிறார்கள் அல்லது வாடகைக்கு எடுக்க ஒப்பந்தக்காரர்களை வாடகைக்கு அமர்த்தும்போது, ​​அவர்களது வீடுகளை கட்டியெழுப்ப சிலர் தெரிவு செய்கிறார்கள். சரியாக வேலை செய்தால், உங்கள் சொந்த வீட்டை கட்டியெழுப்புவது சில நேரங்களில் கணிசமான தொகையை காப்பாற்றலாம், ஒருவேளை 15 சதவீதம் அல்லது அதற்கும் அதிகமாக இருக்கும். உங்கள் தனித்துவமான வீட்டை கட்டியெழுப்பும் ஒரு கவர்ச்சிகரமான கருத்தாக இருக்கலாம், ஏனெனில் அது தனிப்பட்ட விவரக்குறிப்பிற்கு நீங்கள் அதை உருவாக்க அனுமதிக்கிறது.

கட்டிடம் சப்ளையர்கள் பல வீடு கட்டும் திட்டங்களில் பயிற்சி அளிக்கின்றன. கிரெடிட்: Photodisc / Photodisc / கெட்டி இமேஜஸ்

உங்கள் கட்டிடம் திட்டம் நிதி

உங்களிடம் போதுமான பணம் இல்லையென்றால், உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்ட நிதி தேவை. கடன் சங்கங்கள் மற்றும் பிராந்திய வங்கிகள் வீட்டுக் கட்டுமானத்தின் பொதுவான ஆதாரங்கள் மற்றும் ஊதியம் போன்றவற்றிற்கான கட்டணங்கள் ஆகும். வீடு கட்டுமானக் கடன்களை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன்னர், கடனாளிகள் நிலம் வாங்குவதற்கு நிலம் அல்லது திடத் திட்டங்களைக் கொண்டிருக்கிறார்கள், அத்துடன் தங்கள் வீடுகளை கட்டியெழுப்ப சரியான திட்டங்களைக் கொண்டிருக்கிறார்கள். உங்கள் கடன் வழங்குபவர் உங்கள் வீட்டைக் கட்டியெழுப்ப உதவுவதற்கும் உங்கள் திட்டத்தின் முன்னேற்றத்தை மிகவும் நெருக்கமாக கண்காணிப்பதற்கும் பயன்படுத்தக்கூடிய எந்த ஒப்பந்தக்காரர்களிடமிருந்தும் கட்டுமான ஒப்பந்தங்களைக் கோர வேண்டும்.

ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரர் போல் யோசி

உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டும் போது ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரரைப் போல் யோசி: முன்கூட்டியே அனைத்தையும் திட்டமிடுங்கள். உங்களுடைய கட்டடக்கான திட்டங்களை மதிப்பிடுவதற்கான உங்கள் வீட்டின் கட்டட மதிப்பீட்டை அடிப்படையாகக் கொண்டது, தேவையான பொருட்கள் மற்றும் உழைப்புகளை மதிப்பிடுவது, அனைத்து பொருட்களுக்கான மேற்கோள்களிலும் பூட்டுதல். திட்டமிடல் முடிந்தபிறகு, உங்கள் வீட்டிற்கான கட்டிடக் கட்டடங்களை ஒழுங்குபடுத்துங்கள், பின்னர் அவற்றை விநியோகிக்க திட்டமிடுங்கள். நீங்கள் அனுமதி மற்றும் அனுமதிகள் பெற வேண்டும், துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை நியமித்தல், அட்டவணையின் தேவையான பரிசோதனைகள், மற்றும் உள்வரும் வங்கி நிதி மற்றும் வெளிச்செல்லும் செலுத்துகைகளை கண்காணிக்கலாம்.

வியர்வை சமபங்கு மற்றும் உபகட்டுதல்

உள்துறை உங்களை ஓவியம் போன்ற "வியர்வை பங்கு" மூலம் உங்கள் சொந்த வீட்டை கட்டி போது நீங்கள் பணத்தை சேமிக்க முடியும். நீ கட்டியெழுப்புகிற வீட்டிலுள்ள எந்தவொரு செயல்திட்டத்தையும் எடுத்துக்கொள்வதற்கு முன்னர், திறமையும் நேரமும் உங்களுக்கு இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். மின்சார, பிளம்பிங், சில தச்சு, மற்றும் வெப்ப மற்றும் குளிரூட்டும் திட்டங்கள் திறமையான துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு தேவைப்படலாம். உங்கள் வீட்டைக் கட்டுவதற்கு உதவுகிற துணை ஒப்பந்தகாரர்களுடன் நெருக்கமாகப் பணியாற்றுங்கள் மற்றும் அனைத்து வேலைகளும் திருப்திகரமாக நிறைவடையும் வரை பணம் செலுத்துவதில்லை.

மதிப்பீடு மற்றும் இறுதி அடமானம்

கட்டுமான கடன் உண்மையில் அடமானம் அல்ல. உங்கள் வீடு கட்டும் திட்டம் முடிந்தவுடன், கடனளிப்போர் அதை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். உங்கள் அடமானக் கடனளிப்பவர் உங்கள் புதிய வீட்டை மதிப்பிடுவதற்குத் தேவைப்படும் பணம் மதிப்புக்குரியதாக இருப்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். உங்கள் கடனாளர் திருப்தி அடைந்த பிறகு, நீங்கள் கட்டிய வீடு, அது கடனளித்த பணத்தை மதிப்புக்குள்ளாக்கியது, கடனளிப்பவர், கடன் அடமானத்தை ஒரு அடமானத்திற்கு மாற்றி, வழக்கமாக பல்வேறு நிதி செலவினங்களில் சேர்க்கிறார்.

ஒரு கிட் ஹோம் கட்டும்

கிட் அல்லது நூலிழந்த வீடுகள் 1906 ஆம் ஆண்டு முதல் இருந்திருக்கின்றன. ஒரு கிட் வீடு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் ஆஃப்-சைட் தயாரிக்கப்பட்டு நீங்கள் அதை உருவாக்க முடியும். பல கிட் வீடுகளில் குறைந்த விலை மற்றும் துல்லியமான வெட்டு, ஆனால் நீங்கள் பிளம்பிங், பெட்டிகளும் மற்றும் ஒளி சாதனங்கள் போன்ற உள்துறை முடித்த பொருட்களை அவற்றை அலங்கரிக்க வேண்டும். ஒரு கிட் வீட்டில் பெரும்பாலும் மூன்றில் ஒரு பங்கை வீட்டில் கட்டும் மொத்த செலவுக்கு பங்களிப்பு செய்கிறது, மற்ற மூன்றில் இரண்டு பங்கு மற்ற பொருட்களாலும் உழைப்பு செலவுகளாலும் இயக்கப்படுகிறது.