நீங்கள் ஐ.ஆர்.எஸ் செலுத்தினால் நீங்கள் ஒரு வீடு வாங்க முடியுமா?

நல்ல செய்தி IRS ஒரு வீட்டில் வாங்க தகுதி இல்லையா என்பதை தீர்மானிக்க கடன் யார் கடன் மீது எந்த அதிகாரமும் இல்லை என்று ஆகிறது. மோசமான செய்தி என்னவென்றால், நீங்கள் IRS கடனளித்த பணம் உங்களுடைய கடன் விண்ணப்பத்தை வேறு வழிகளில் பாதிக்கக்கூடும் என்று நீங்கள் இன்னும் எதிர்பார்க்கவில்லை. நீங்கள் கடனுக்காக விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர், கடனளிப்பிற்கான அனுமதிப்பத்திரத்தை நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்வீர்கள் என்பது சந்தேகத்திற்குரிய விடயமாகும் IRS க்கு கடனளிப்பதன் காரணமாக கடனளிப்பு கடன்களில் அண்மைய மாற்றங்கள் எவ்வாறு ஏற்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் புரிந்துகொள்வது அவசியம்.

கடன் விகிதம், வயது, கடன், பொறுப்புக்கான சொத்து - நீங்கள் ஒரு வீட்டு கடன் தகுதி இருந்தால் தீர்மானிக்க பயன்படுத்தப்படும், IRR கள் கடனளிப்போர் ஒரு சில சற்றே இணைக்கப்பட்ட பணம் என்றாலும், முடிவை உங்கள் கடன் உள்ளது. இருப்பினும், நீங்கள் IRS கடனளித்த பணம் உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தை எதிர்மறையாக பாதிக்காது என்று சொல்ல முடியாது.

பரிசீலனைகள்

ஐ.ஆர்.எஸ்-க்கு நீங்கள் கடன்பட்டிருந்தால் நீங்கள் தொழில்நுட்ப ரீதியாக ஒரு வீடு வாங்கலாம் என்றாலும், உங்களிடம் ஏற்கனவே உள்ள வீடுகளை விற்பனை செய்வதில் சிக்கல் இருக்கலாம். ஏன்? ஐ.ஆர்.எஸ் ஏற்கனவே உங்கள் தற்போதைய இல்லத்தில் ஒரு உரிமையை வழங்கியிருக்கலாம், இது சில நேரங்களில் சாத்தியமான வாங்குவோர் மத்தியில் எச்சரிக்கை உணர்வு உருவாக்குகிறது. ஒரு வரி விதிப்புடன் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான ஆர்வத்தை முதன்மையாகவும், ஐஆர்எஸ் உரிமையுடையது முதன்மையாகவும் இருப்பதால், மற்ற அனைத்து கடன் வழங்குனர்களும் இரண்டாம் நிலைகளாக இருக்கிறார்கள். வீட்டை விற்றவுடன், IRS சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி நீங்கள் கடன்பட்டிருக்கும் கடனிலிருந்து வாங்குவீர்கள், மேலும் வாங்குபவருக்கு எஞ்சியிருக்கும். ஆனால் நீங்கள் வாங்குபவர் எவ்வளவு கடன்பட்டிருக்கிறாரோ தெரியாது என்பதால், பரிவர்த்தனை முடிந்தவுடன் எதிர்பார்த்ததைக் காட்டிலும் குறைவான பணத்தை அவர் விட்டுவிடலாம். ஐ.ஆர்.எஸ் தானாகவே வரி செலுத்துவதைக் கோருவதற்கு பிரதான கடனாளி, முழு ஐஆர்எஸ் படிவம் 14134 எனக் கோர வேண்டும். பொதுவாக, ஐ.ஆர்.எஸ் கீழ்படிதலில் இருந்து நன்மை அடையாவிட்டால், வரி விதிப்புக்கு கீழ்படிவதை அனுமதிக்காது. உதாரணமாக, நீங்கள் உங்கள் வீட்டு கடன் மறுநிதியளிப்பதற்கு கீழ்ப்படிதல் தேவை என்பதை நிரூபிக்க முடியும் என்றால், உங்கள் IRS மசோதாவைக் கொடுப்பதற்காக பணத்தை நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டுமென நீங்கள் விரும்பினால், நீங்கள் கீழ்ப்படிதலை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான வாய்ப்பைப் பெறுவீர்கள்.

கடன்

ஐ.ஆர்.எஸ் உங்கள் வீட்டிற்கு ஒரு உரிமை வழங்கும்போது, ​​உங்கள் கடன் பாதிக்கப்படலாம். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் லென்ஸைக் குறைத்தால், ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவதற்குத் தேவையான நிதி உங்களுக்கு வழங்குவதற்கு கடன் வழங்குபவர்கள் தயக்கம் காட்டுவார்கள். ஐ.ஆர்.எஸ் உடன் ஒரு தவணைமுறை ஒப்பந்தத்தை தாக்கல் செய்வது, உங்கள் வீட்டிலுள்ள ஒரு ஐ.ஆர்.எஸ் வட்டினை உறுதிப்படுத்துவதன்மூலம், உங்கள் வீட்டிற்கு ஒரு குத்தகைக்கு வைப்பதை தடுக்காது.

எச்சரிக்கை

2000 களின் பிற்பகுதியில் வீடுகள் குமிழி வெடித்த பிறகு, பல கடன் வழங்குபவர்கள் வீட்டு அடமானப் பயன்பாடுகளுக்கான கடுமையான அளவுகோல்களை ஏற்றுக்கொண்டனர். இதுவரை குறைவான சப் பிரைம் கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் பெரும்பாலான கடனாளிகள் இப்பொழுது உங்களிடம் சிறந்த கடன் மற்றும் வருமான அறிக்கையை வழங்குவதன் மூலம் உங்கள் வருமானத்தை நிரூபிக்க வேண்டும்.