ஒரு வீடு சொந்தமாக மலிவான வழி

வீட்டு உரிமையாளர் பல்வேறு வரி மற்றும் பொருளாதார நலன்களை வாடகைக்கு விடுபவர்களுக்கு கிடைக்காத வகையில் வழங்குகிறது. ரியல் எஸ்டேட் பெரும்பாலும் ஒரு மிகப்பெரிய முதலீடாக இருந்தாலும், வழக்கமாக வீடு வாங்குவோர் தங்கள் வீடுகள் சொந்தமாக சொந்தமாக வைத்திருக்க அனுமதிக்கும் முறைகள் உள்ளன. இந்த மாற்று வழிகளால் ஒரு வீட்டை வாங்குதல் பெரும்பாலும் வாங்குபவர் ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களை நீண்ட காலத்திற்கு சேமிக்க முடியும்.

அமெரிக்கக் கனவுகளின் ஒரு பகுதியாக நீண்டகாலமாக சொந்தமாகக் கருதப்பட்டது.

பணம் செலுத்துதல்

ஒரு வீடு வாங்குவதற்கான அனைத்து முறைகள், பணம் செலுத்துவது மிகவும் செலவு குறைந்த ஒன்றாகும். நிதியளிப்பதை எதிர்த்து பணத்தை செலுத்துதல், வாங்குபவர் பொதுவாக நிதியளிப்பில் சேர்க்கப்படும் வட்டி கட்டணங்கள் தவிர்க்க அனுமதிக்கிறது. வீட்டிற்கு பணத்தை செலுத்துகையில், பல ஆண்டுகள் சேமிப்புத் தேவைப்படுகையில், நிதி நலன்கள் இந்த முயற்சியை நன்கு மதிக்கின்றன. தற்போதைய வீட்டு உரிமையாளர்கள் கூட ஒரு நல்ல ஒப்பந்தத்தை கையகப்படுத்தியுள்ளனர் மற்றும் ஒரு குறைந்த விலையுயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் விலைக்கான விலைக்கு மூடுவதிலிருந்து பெறப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்துகின்ற ஒரு வீட்டுக்கு விற்பனை செய்வதைக் கருத்தில் கொள்ளலாம்.

அதை நீங்கள் கட்டமைக்க

ஒரு வீட்டின் விலையிலிருந்து ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களை ஷேவ் செய்து கொள்ளும் மற்றொரு முறை, உங்களை வீட்டைக் கட்டுவதுதான். பல தசாப்தங்களாக கடந்தகால கட்டிட உற்பத்தியாளர்களால் பயன்படுத்தப்பட்ட வழிமுறைகளுக்கு எதிராக, இன்றைய சுய-கட்டட இல்லங்கள் பெரும்பாலும் கருவிகளின் உதவியுடன் கட்டப்படுகின்றன. இவை செய்யவேண்டிய கட்டடக் கருவிகளைப் பூர்த்தி செய்வதோடு, கட்டுமானப் பொருள்களைக் கொண்ட தொகுப்புகளும், பொருத்தமாகவும் முன்வைக்கப்படுவதால், பெரும்பாலும் பாரம்பரிய கட்டுமானத்தில் பொதுவாக ஈடுபட்டுள்ள வேலை மற்றும் செலவுகளை நீக்குகின்றன.

உரிமையாளர் நிதி

உரிமையாளர் நிதி ஒரு வங்கி மூலம் செய்ய பாரம்பரிய ரியல் எஸ்டேட் நிதி போன்ற அதே வழியில் வேலை. ஒரு தனி வங்கி அல்லது நிதிய நிறுவனத்தை பணத்தை கடன் வாங்குவதற்குப் பதிலாக, ஒப்பந்தங்கள் முன் ஒப்பந்தம் மற்றும் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் விளைவாக, வீட்டு உரிமையாளருக்கு நேரடியாக பணம் செலுத்துகிறது. பாரம்பரிய அடமானம், உரிமையாளர்களுக்கு நிதியளிக்கப்பட்ட வீடுகள் போன்றவை பெரும்பாலும் தனியார் அடமான காப்பீட்டு மற்றும் பாரம்பரிய அடமானங்களில் காணும் புள்ளிகளின் விலையைத் தவிர்ப்பதன் மூலம் ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களை வாங்குபவர்களுக்கு சேமிக்க முடியும்.

மீட்பு மற்றும் குறுகிய விற்பனை

ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது செலவினங்களை குறைக்க முன்கூட்டியே அல்லது குறுகிய விற்பனை மூலம் ஒரு வீட்டு வாங்குதல் மற்றொரு சிறந்த முறையாகும். சொத்துடைமையை பராமரிக்க பணம் செலுத்துவதை நிறுத்த வேண்டும் என்பதால், வீடுகளின் அசல் விலையைவிட குறைந்த விலைக்கு வீடுகளுக்கு விற்பனை செய்யப்படுகிறது. குறுகிய விற்பனை அதே வழியில் இயங்குகிறது, ஆனால் வீடுகள் வழக்கமாக ஒரு மதிப்புள்ள வாங்குபவருக்கு விற்கப்படுகின்றன, அவர்கள் மதிப்புக்குரியதை விட அவை வாங்குவதற்கு ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். முன்கூட்டி விற்பனையை ஏற்றுக்கொள்ள வங்கிகள் பெரும்பாலும் தயாராக உள்ளன, ஏனென்றால் முன்கூட்டியே செயல்முறை தொடர்பான தொடர்ச்சியான செலவினங்களை இது நீக்குகிறது.

வரி விற்பனை பண்புகள்

குறைவான விலையில் ஒரு வீடு வாங்கும் குறைந்த அறியப்பட்ட ஆனால் மிகவும் பயனுள்ள முறைகள் வரி விற்பனை பண்புகள் ஒன்றாகும். தற்போதைய வீட்டு உரிமையாளர் அவர்களது சொத்து வரிகளை செலுத்துவதில் பின்னால் விழுந்தால், வீட்டுக்குள்ளே இருக்கும் மாநில அல்லது மாவட்டத்தில் கடந்த கால வரிகளை செலுத்தும் வரை சொத்துரிமைக்கு உரிமை உள்ளது. வரி விற்பனை முதலீட்டாளர்கள் பின்னர் சொத்து வரி கடந்த வரி செலுத்த வேண்டும் மற்றும் வீட்டில் உரிமையாளர் அசல் வரி மற்றும் வட்டி, இது மாநில இருந்து மாநில மாறுபடும் மீண்டும் செலுத்த ஒரு அமைக்க அளவு நேரம் உள்ளது. ஒதுக்கப்பட்ட நேரத்திற்குப் பிறகு, வீட்டைச் செலுத்துபவர் முழுமையாக தொகையை செலுத்தாவிட்டால், முதலீட்டாளர் வங்கி அல்லது அடமான நிறுவனத்திற்கு கடன்பட்டிருக்கும் எந்தவொரு தொகையும் பொருட்படுத்தாமல், சொத்துடைமையையும் சொத்துடைமையையும் சொத்துடைமைக்குத் தருகிறது.