ஒரு நிலப்பகுதி பகுதி 8 வாடகைக்கு வாடகைக்கு வரி முறிப்புகளை பெற வேண்டுமா?

உங்கள் கட்டிடங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது 8 குடியிருப்பாளர்களுக்கு வாடகைக்கு வழங்குவதன் மூலம் பகுதி நேரமாக உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட வாடகை கட்டணத்தை பெறும் போது உங்கள் வெற்று வாடகைகளை நிரப்புவதற்கு உதவ முடியும். பிரிவு 8 வாடகைக்கு குடியிருப்போருக்கு நில உரிமையாளருக்கு பல நன்மைகள் உள்ளன, இந்த வாடகைக்கு வரி விதிக்கப்படவில்லை. குறைந்த வருமானம் வாடகை சொத்துக்களின் வளர்ச்சிக்காக கொடுக்கப்பட்ட ஒரு வரிக் கடன் உள்ளது, ஆனால் அசல் வாடகைக்கு அல்ல.

வாடகை குடியிருப்பில் பெரும்பகுதியை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, ​​8 வாடகைதாரர்களுக்கு வாடகைக்கு விடலாம், நீங்கள் வாடகைக்கு விடப்பட்ட நிலையான வருமானம் கொடுக்கலாம்.

பிரிவு 8 வீட்டுவசதி

பிரிவு 8 என்பது குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு வீட்டுவசதிக்கு உதவும் ஒரு அரசாங்க வேலைத்திட்டமாகும். ஒரு பிரிவு 8 ரசீதுக்கான தகுதி பெற, ஒரு நபர் அல்லது குடும்பத்தின் வருமானம் ஒரு செட் மட்டத்திற்கு கீழே விழுந்திருக்க வேண்டும். வருவாய் நிலை நகரங்கள் முழுவதும் மாறுபடும் மற்றும் ஒரு பகுதியின் சராசரி வருமானம் சார்ந்துள்ளது. ஒரு நபர் ஒரு பிரிவு 8 ரசீதுக்கு தகுதிபெற்றால், அவர் அரசாங்கத்திலிருந்து தனது வாடகையை செலுத்துவதில் உதவி பெறுவார். அரசாங்கம் தனது வருமானத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டு செலுத்த வேண்டிய ஒரு மாத சம்பளத்தை கணக்கிடுகிறார். அரசாங்கத்தின் உரிமையாளருக்கு மீதமுள்ள வாடகைக்கு பணம் செலுத்தும்.

நன்மைகள்

பிரிவு 8 வாடகைக்கு வாடகைக்கு பெறும் முக்கிய நன்மை என்னவென்றால் நீங்கள் அரசாங்கத்தால் பகுதிக்கு செலுத்தப்படும் வாடகையை சேகரிக்கிறீர்கள். அரசு பிரிவில் 8 பணம் பொதுவாக கேட்கும், மற்றும் உங்கள் செலுத்துதல்கள் மீது அரசாங்கம் தவறுசெய்வதைப் பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை. பிரிவு 8 குத்தகைதாரர்கள் மற்றொரு நன்மை கிடைக்க குடியிருப்போருக்கு பெரிய பூல் ஆகும். இந்த வாடகைதாரர்களை ஏற்றுக்கொள்ளும் நில உரிமையாளர்களைவிட பிரிவு 8 வவுச்சர்களோடு அதிக குடியிருப்பாளர்கள் உள்ளனர். பகுதி 8 வாடகைக்கு எடுத்துக் கொண்டால், உங்கள் காலியிடங்களை நீங்கள் நிரப்பலாம். பிரிவு 8 திட்டத்தின் இந்த நன்மைகள் காரணமாக, அரசாங்கம் வரி செலுத்துதலுடன் மேலதிக ஊக்கத்தொகைகளை வழங்கவில்லை.

குறைபாடுகள்

பிரிவு 8 வாடகைக்கு குடியிருப்பது சில தீமைகள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். உங்கள் குடியிருப்பில் குடியிருப்போருக்கு வாடகைக்கு அமர்த்தப்படுவதற்கு முன்பு, உங்கள் சொத்து முழுவதுமாக அரசாங்கம் ஆய்வு செய்வதுடன், ஒப்பந்தத்தை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன் மேம்பாடுகள் தேவைப்படலாம். இது வழக்கமான குடியிருப்போரின் மீது கூடுதலான தொந்தரவாக இருக்கிறது. நீங்கள் பிரிவு 8 திட்டத்துடன் உங்கள் வாடகை விகிதத்தை குறைவாக கட்டுப்படுத்த வேண்டும். அரசாங்கத்தால் நியமிக்கப்பட்ட நியாயமான சந்தை வாடகை அளவை வாடகைக்கு நீங்கள் வசூலிக்க முடியாது. இந்த கூடுதல் அரசு கட்டுப்பாடுகள் பிரிவு 8 வாடகைக்கு வாடகைக்கு செலவு ஆகும்.

குறைந்த வருமானம் வீட்டு வரி கடன்

குறைந்த வருமானம் உடைய குடும்பங்களுக்கு வாடகைக்கு வராத மக்களுக்கு அரசாங்கம் வரி செலுத்துவதில்லை, ஆனால் குறைந்த வருவாய் குடியிருப்புகள் உருவாக்குவதற்கான வரிக் கடன் உள்ளது. குறைந்த வாடகை வருமானம் உடைய குடும்பங்களால் மட்டுமே வாடகைக் கட்டத்தை கட்டினால், குடியிருப்புகளின் ஒரு பகுதியை குறைந்தது 20 சதவிகிதமாக அமைக்கினால், இந்த கடன் பெற நீங்கள் தகுதி பெறுவீர்கள். இந்த குடியிருப்புகள் மீது கீழே உள்ள சந்தை வாடகை வீதத்தை நீங்கள் வசூலிக்க வேண்டும். உங்கள் வருமானத்திற்கு எதிராக நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய கடன் தொகை கட்டடத்தின் செலவினால் நிர்ணயிக்கப்படுகிறது மற்றும் 10 வருட கடன் காலத்திற்குள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.