பொருளடக்கம்:
நீங்கள் கேட்கும் விலையை விட குறைவாக மதிப்பீடுகளை வாங்க திட்டமிட்டால், நீங்கள் வரைபடக் குழுவிற்கு திரும்பிச் செல்ல வேண்டியிருக்கும். உங்கள் அடமானக் கடனளிப்பவர் நீங்கள் செலுத்த ஒப்புக்கொண்ட தொகை மதிப்பு என்பதை உறுதிப்படுத்த மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். உங்கள் கடன் வீட்டுக்கு மிக அதிகமான அளவுக்கு நிதி அளிக்காது.
காரணங்கள்
வீடுகள் பல காரணங்களுக்காக கேட்டு விலை குறைவாக மதிப்பீடு. விற்பனையாளர் வீட்டிற்கு மிக அதிக விலையை அளித்திருக்கலாம், மேலும் உங்கள் சலுகையைச் செய்யும் போது அதன் மதிப்பை நீங்கள் அதிகமாக மதிப்பீடு செய்திருக்கலாம். கேட்கும் விலை சரியானதாக இருந்தாலும் கூட, மதிப்பீட்டாளர் சொத்துக்களின் மதிப்புக்கு தீங்கு விளைவிக்கும் சிக்கல்களைக் காணலாம். உதாரணமாக, இந்த பகுதியில் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே அதிகமான வீதங்கள், வீடற்ற வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம், அருகிலுள்ள மின் உற்பத்தி நிலையங்கள் அல்லது தொழிற்சாலை கட்டிடங்கள் அல்லது கடுமையான கட்டமைப்பு பிரச்சினைகள் ஆகியவை உயர் மதிப்பீட்டை மதிப்பிடுகின்றன.
ஒப்பந்தத்தில் தற்செயல் பிரிவு அடங்கும்
குறைந்த மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட மதிப்பின் காரணமாக உங்களைக் காப்பாற்றுவதற்காக உங்கள் கொள்முதல் உடன்படிக்கையில் ஒரு மதிப்பீட்டாளரின் தற்செயல் அடங்கும். வாங்குதல் திருப்திகரமான மதிப்பீட்டைப் பொறுத்து இருந்தால், மதிப்பீட்டுத் தணிக்கைக் காலம் காலாவதியாகும் முன்பு நீங்கள் வெளியேறும்போது, உங்கள் வைப்பு பாதுகாப்பாக உள்ளது. இருப்பினும், உங்களுடைய தற்செயல் காலத்திற்குப் பிறகு கேட்கும் விலையை விட குறைவாக மதிப்பிடப்பட்ட வீடு மற்றும் வாங்காதீர்கள் என நீங்கள் முடிவு செய்தால், நீங்கள் உங்கள் வைப்பு இழப்பீட்டை இழக்கிறீர்கள்.
பேச்சுவார்த்தை முடிவடையலாம்
நீங்கள் ஒரு மதிப்பீட்டாளரின் தற்செயல் இருந்தால் வீட்டினுடைய மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை நெருக்கமாகவோ அல்லது சமமாகவோ விலைக்கு பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம். நீங்கள் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புக்கும், கேட்காத விலைக்கும் இடையே உள்ள வேறுபாட்டை நீங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.