ஈக்விட்டி மற்றும் இலாபங்கள் இடையே உள்ள வேறுபாடு

ரியல் எஸ்டேட், பங்குகள் மற்றும் பரஸ்பர நிதிகள், காலப்போக்கில் மதிப்பு அதிகரிக்கும் திறன்களை கொள்முதல் செய்வது, காலப்போக்கில் செல்வத்தை கட்டியெழுப்ப மற்றும் உருவாக்க ஒரு பொதுவான வழியாகும். தனிப்பட்ட நிதி மற்றும் முதலீட்டில், "பங்கு" மற்றும் "லாபம்" ஆகியவை முதலீட்டின் மதிப்பு மற்றும் வளர்ச்சி தொடர்பான வேறுபட்ட, இன்னும் தொடர்புடைய கருத்துகளை விவரிக்கின்றன.

ஈக்விட்டி என்றால் என்ன?

தனிப்பட்ட நிதிகளில், பங்குதாரர் ஒரு சொத்து அல்லது நிறுவனத்தில் சொத்து வைத்திருக்கும் உரிமையைக் குறிக்கிறது. உதாரணமாக, நீங்கள் வீட்டிற்கு வாங்கும்போது, ​​உங்கள் வீட்டிற்குச் சமபங்கு வீட்டிலிருக்கும் எந்தவொரு கடனுக்கும் உள்ள வீட்டின் மொத்த மதிப்பாகும். அதேபோல, ஒரு நிறுவனத்தில் பங்குகளை வாங்கும்போது, ​​பங்குகளின் பங்கு பங்கு என்பது, பங்கு பங்குகளை வெளியிடும் நிறுவனங்களில் சிறிய பகுதியைச் சொந்தமாகக் கொண்டுள்ளன.

லாபம் என்றால் என்ன?

காலப்போக்கில் மதிப்பு அதிகரித்த ஒரு சொத்தை விற்கும்போது நீங்கள் உணரும் ஆதாயத்தை இலாப விவரிக்கிறது. உதாரணமாக, நீங்கள் $ 200,000 ஒரு வீடு வாங்க மற்றும் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு பின்னர் $ 300,000 அதை விற்க என்றால், உங்கள் இலாப $ 100,000 ஆதாயம். ஒரு நிறுவனத்தின் முன்னோக்கில் இருந்து, இலாபமானது மொத்த விற்பனை அல்லது வருவாய் செலவுகளைக் கடக்கும் அளவு ஆகும்.

ஈக்விட்டி இலாபத்தை எப்படி நிர்ணயிக்கிறது

ஒரு அசோசியேட்டட் மைனஸின் அசல் ஈக்விட்டி மதிப்பு அதன் அசல் ஈக்விட்டி மதிப்பு நீங்கள் சொத்தை விற்கினால் நீங்கள் உணரும் எந்த லாபத்துக்கும் இழப்புக்கும் சமம். உதாரணமாக, நீங்கள் $ 40 க்கு பங்கை வாங்கினால், உங்கள் பங்கு கொள்முதல் நேரத்தில் $ 40 ஆகும். பங்கு மதிப்பு 10 டாலர் வரை உயர்ந்து விட்டால், நீங்கள் $ 10 மதிப்புள்ள பங்குகளை பெறலாம் மற்றும் லாபம் சம்பாதிப்பதற்காக பங்குகளை விற்க முடியும். இருப்பினும், பங்கு மதிப்பு குறைந்துவிட்டால், நீங்கள் பங்குகளை இழக்கிறீர்கள், மற்றும் பங்குகளை விற்றுவிட்டால், நீங்கள் இழந்த பங்கு அளவுக்கு சமமான இழப்பு ஏற்படும்.

பரிசீலனைகள்

நீங்கள் சொத்துக்களை வாங்கி அவற்றை லாபத்திற்காக விற்கும்போது, ​​இலாபமும் மூலதன ஆதாயமும் ஆகும். உள் வருவாய் சேவை வரி முதலீடுகள் மீது மூலதன ஆதாயங்கள். ஐ.ஆர்.எஸ் கட்டுப்பாடுகள் ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கு குறைவான முதலீடுகளை நீங்கள் அடைந்திருக்கும் குறுகிய கால மூலதன ஆதாயங்களாகக் கருதினால், ஒரு வருடத்திற்கு மேலாக நீங்கள் வைத்திருக்கும் முதலீடுகள் நீண்டகால மூலதன ஆதாயங்களாகும் என்று IRS கட்டுப்பாடுகள் தெரிவிக்கின்றன. நீண்ட கால ஆதாயங்கள் 2011 ல் அதிகபட்சமாக 15 சதவிகிதம் வரி விதிக்கப்படுகின்றன, அதே நேரத்தில் குறுகிய கால ஆதாயங்கள் வருமானத்தில் அதே விகிதத்தில் வரி செலுத்தப்படுகின்றன, இது 35 சதவிகிதம் அதிகமாக இருக்கும்.