வரிகளை வாடகைக்கு எப்படி பெறுவது

நீங்கள் வீட்டில் அலுவலக கழித்தல் தகுதி என்றால், உங்கள் வீட்டில் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் வாடகை உங்கள் வரி மசோதா குறைக்க முடியும். ஊழியர்கள் மற்றும் சுய தொழில் வரி செலுத்துவோர் ஆகிய இருவருக்கும் வீடு அலுவலக துப்பறியும் கிடைக்கிறது. சுய வேலை வரி செலுத்துவோர் படிவம் 8829 மீது துப்பறியும் அறிக்கை மற்றும் ஊழியர்கள் படிவம் 2106 ஒரு unreimbursed வேலை செலவில் துப்பறியும் அறிக்கை.

பொதுவான தேவைகள்

உங்களுடைய வீட்டு அலுவலகம் ஒன்று இருக்கலாம் முழு அறை அல்லது ஒரு ஒரு அறையின் பகுதி. ஐ.ஆர்.எஸ் உங்களுக்கு ஒரு வீட்டுக் கட்டடமாகப் பயன்படுத்த அறை ஒன்றைப் பிரித்து வைக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் உங்கள் வீட்டு அலுவலகம் முடிவடையும் மற்றும் உங்கள் வீட்டின் மற்ற பகுதி தொடங்குகிறது என்பதை தெளிவாகக் கூற வேண்டும்.

வழக்கமான மற்றும் பிரத்யேக பயன்பாடு

துப்பறியும் தகுதிக்கு, நீங்கள் பயன்படுத்தும் உங்கள் வீட்டில் ஒரு பகுதி இருக்க வேண்டும் வழக்கமான மற்றும் பிரத்தியேகமாக வேலைக்காக. பிரத்தியேக பயன்பாடு என்று அர்த்தம் எந்தவொரு தனிப்பட்ட நோக்கத்திற்காகவும் அந்த இடத்தை நீங்கள் பயன்படுத்தவில்லை. உதாரணமாக, உன்னுடைய சமையலறை மேஜையில் வேலை செய்தால் உன்னுடைய சமையலரை நீங்கள் கோர முடியாது, அல்லது உங்கள் குடும்பத்தினர் வீட்டுக்குச் செல்வதற்குப் பயன்படுத்தினால், உங்கள் குடும்பம் குன்றிவிடும். ஒரு விருந்தினர் படுக்கையறை ஒரு வருடம் ஒன்றுக்கு ஒரு விருந்தினர் மட்டுமே தங்கியிருந்தாலும் கூட, IRS மேலும் ஒரு விருந்தினர் படுக்கையறை ஒரு வீட்டு அலுவலகமாக இருக்க முடியாது என்பதை தெளிவுபடுத்துகிறது.

வணிகத்தின் முதன்மை இடம்

வீட்டு அலுவலகம் உங்கள் முக்கிய இடமாக இருக்க வேண்டும். இந்த துப்பறியும் நோக்கத்திற்காக, வணிகத்தின் பிரதான இடம் என்பது உங்கள் வீட்டைப் பயன்படுத்துவதாகும் கணிசமாக மற்றும் தொடர்ந்து வியாபாரத்தை நடத்த நீங்கள் மற்ற இடங்களில் வேலை செய்தாலும், வாடிக்கையாளர்களுடன் நீங்கள் சந்தித்தால் அல்லது நிர்வாகப் பணியைச் செய்தால், IRS நீங்கள் ஒரு வீட்டு அலுவலகக் கூலியைக் கோர அனுமதிக்கிறது.

வணிக ஆட்சியின் முக்கிய இடத்திற்கு ஒரு விதிவிலக்கு இருக்கிறது. உங்களிடம் இருந்தால் இலவச-நிலை அமைப்பு - ஒரு ஸ்டூடியோ, கேரேஜ் அல்லது களஞ்சியத்தைப் போன்றது - சரக்குகளை சேகரிப்பது போன்ற வணிக நோக்கத்திற்காக அதைப் பயன்படுத்துங்கள், வணிக விதிகளின் முக்கிய இடத்தை நீங்கள் சந்திக்க வேண்டியதில்லை. இருப்பினும், நீங்கள் வழக்கமாக வழக்கமான மற்றும் பிரத்தியேக பயன்பாட்டு சோதனைக்குச் செல்ல வேண்டும்.

பணியாளர்களுக்கான கூடுதல் விதிகள்

ஒரு வீட்டில் அலுவலகத்திற்கு பொது தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்கு கூடுதலாக, ஊழியர்கள் ஒரு வீட்டு அலுவலகத்தைத் தாங்கள் பெறும் முன்பு இன்னும் சில சோதனைகள் அனுப்ப வேண்டும். ஊழியர்களுக்கு வீடு அலுவலகத்தை பயன்படுத்த வேண்டும் தங்கள் முதலாளியின் வசதிக்காக, மற்றும் உங்கள் வீட்டின் எந்த பகுதியையும் உங்கள் முதலாளியிடம் வாடகைக்கு விட முடியாது.

Nolo படி, நீங்கள் ஒரு இருந்தால் உங்கள் முதலாளி ஒரு வசதிக்காக அலுவலகம் பயன்படுத்துகிறீர்கள் வேலைவாய்ப்பு, வணிக ஒழுங்காக செயல்பட வேண்டியது அவசியம் அல்லது உங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்ற வேண்டும். உதாரணமாக, நீங்கள் பணிநேர வேலை செய்ய விரும்பினால், உங்களுடன் பணியாற்றும் பணிக்கு நீங்கள் விரும்பினால், உங்கள் முதலாளியின் வசதிக்காக அவசியம் இல்லை. இருப்பினும், சில மணி நேரங்களில் வேலை செய்ய உங்கள் பணியாளர் தேவைப்பட்டால் அலுவலகம் கிடைக்காததும் மூடியதும், நீங்கள் துப்பறியும் தகுதி பெற முடியும்.

வாடகைக் கொடுப்பனவு கணக்கிடுதல்

வீட்டில் அலுவலக துப்பறியலை கணக்கிட இரண்டு வழிகள் உள்ளன. வாடகைக்கு, பயன்பாடுகள், வீட்டுப் பாதுகாப்பு அமைப்புகள் மற்றும் வாடகைதாரர் காப்பீடு போன்ற அனைத்து செலவினங்களையும் சேர்க்க முதல் விருப்பம் ஆகும் - உங்கள் வீட்டு அலுவலக சதுர காட்சிகளுக்கு தொடர்புடைய ஒரு பகுதி. உதாரணமாக, உங்கள் மொத்த வீட்டு அலுவலக செலவுகள் $ 10,000 ஒரு வருடம், உங்கள் வீட்டில் அலுவலகம் 200 சதுர அடி மற்றும் உங்கள் வீட்டில் 2,000 சதுர அடி ஆகும். நீங்கள் செலவுகளில் ஒரு பத்தில் ஒரு பகுதியை கழித்துவிடலாம், அல்லது $ 1,000.

மாற்றாக, எளிய வழிமுறையைப் பயன்படுத்தி துப்பறியும் கணக்கினை நீங்கள் கணக்கிடலாம். இந்த முறையின் கீழ், உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தின் சதுர காட்சியை நீங்கள் பெருக்கிக் கொள்ளுங்கள் - $ 5 சதுர அடிக்கு மேல் - $ 5 க்கு மேல். உதாரணமாக, உங்கள் வீட்டு அலுவலகம் 200 சதுர அடி என்றால், உங்கள் துப்பறியும் 200 $ 5 அல்லது $ 1,000 பெருக்கப்படும்.