பொருளடக்கம்:
நீங்கள் சரியான அறிவு இருந்தால் வீடுகள் வாங்குவது மற்றும் விற்பனை வருமானம் ஒரு சிறந்த ஆதாரமாக உள்ளது. வீட்டை வாங்குவது மற்றும் விற்பனை செய்வது, சந்தை போக்குகளைப் பற்றி தெரிந்து கொள்வது முக்கியம். ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கான சொத்து நிதியுதவி மற்றும் தொழில் நுட்பங்களைப் பயன்படுத்த வழிகாட்டுதல்கள் உள்ளன.
படி
நீங்கள் சொத்து தேட முன் நிதியுதவி முன் ஒப்புதல் கிடைக்கும். நீங்கள் வாங்க மற்றும் விற்க முடியும் விலை வரம்பை தீர்மானிக்கும், அதே போல் நீங்கள் உங்கள் சலுகை சமர்ப்பிக்க போது நீங்கள் ஒரு விளிம்பில் கொடுக்கிறது. உங்கள் வருடாந்திர வரி வருவாய் மற்றும் நடப்பு வருமான தகவல்களைக் கொண்டு கடனளிப்போர் அலுவலகத்திற்கு எடுத்துக் கொள்வதன் மூலம் முன்கூட்டிய ஒப்புதல் பெறலாம். ஒரு வங்கியோ அல்லது அடமானக் கம்பெனியோ பயன்படுத்தி வரிகளுக்கு எந்த அடமான வட்டி கழிப்பதற்கும் உங்களுக்கு வாய்ப்பளிக்கிறது. தனிப்பட்ட நிதிகளைப் பயன்படுத்தி உங்கள் ஆதாரங்களை நேரம் அறியப்படாத அளவுக்கு கட்டிவிடலாம்.
படி
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பு கொள்ளவும். ஒரு பதிலாள் அவர் பின்பற்ற வேண்டும் என்று நெறிமுறைகள் ஒரு குறியீடு உள்ளது. அவர் ரெல்டஸர்களின் தேசிய சங்கத்தின் உறுப்பினராகவும், வீட்டு மார்க்கெட் பற்றிய மதிப்புமிக்க தகவலை வழங்கும் அனைவராலும் கிடைக்கக்கூடிய வீட்டு பட்டியலுடன் ஒரு தரவுத்தளத்தை அணுகுவார்.
படி
பள்ளிக்கூடங்கள் மற்றும் உற்பத்திப் பகுதிகளுக்கு நெருக்கமான சொத்து போன்ற சொத்துகள் பொதுவாக விற்பனையாகும் ஒரு இடத்திற்குத் தேடலாம். நீங்கள் வாங்க விரும்பும் ஒரு வீட்டையே சிந்தியுங்கள். இடம் விரும்பத்தக்கதாக இல்லாவிட்டால், வீட்டை விற்க நீங்கள் தேவையானதை விட அதிக நேரம் எடுக்கலாம். முதலீட்டுச் சொத்து வரும்போது நேரம் பணம்.
படி
வீட்டிற்குச் சரிபார்த்துக் கொள்ளுங்கள். ஒரு பொது வீட்டு ஆய்வாளர் மின், பிளம்பிங், மற்றும் கூரை பிரச்சினைகள் இருக்கும். ஒரு கரும்பு மற்றும் மரம் தொற்று ஆய்வு பெறுவது முக்கியம். ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன்னால் நீங்கள் என்ன பழுது பார்க்கிறீர்கள் என்பதை அறிந்து கொள்ள உங்களுக்கு பணம் இருந்தால், அதைத் தீர்மானிக்க உதவுவீர்கள். உங்கள் வாயிலாக உரிமம் பெற்ற உள்ளூர் வீட்டு ஆய்வாளர்களின் பட்டியல் இருக்கும். நீங்கள் அமெரிக்கன் இன்ஸ்பெக்டர்களின் அமெரிக்க சொசைட்டி இணையதளத்தில் ஆன்லைன் சரிபார்க்க முடியும்.
படி
சந்தை மதிப்பை விட விலை குறைவாக இருக்கும் ஒரு வீட்டை வாங்கவும். வீடுகளை வாங்குவதற்கும் விற்பனை செய்வதன் மூலமும் பணம் சம்பாதிக்கையில் இது முக்கியமானது. மூடும் செலவுகள், புனரமைத்தல் மற்றும் வேறு எந்த கட்டணங்கள் உட்பட நீங்கள் செலுத்திய விடயத்தை நீங்கள் வீட்டை விற்க முடியும்.
படி
நீங்கள் விற்பனைக்கு வைத்திருக்கும் ஒரு மார்க்கெட்டிங் மூலோபாயத்தை உருவாக்கவும். இது முற்றத்தில் முன்னால் உள்ள அடையாளம், உள்ளூர் ஆவணங்களில் விளம்பரப்படுத்தப்பட்டு, விற்பனைக்கு-வழங்கப்பட்ட உரிமையாளர் தளங்களில் உங்கள் வீட்டை ஆன்லைனில் பட்டியலிட வேண்டும். வீட்டிற்கு நல்ல பழுதுபார்க்கவும், மரியாதை செய்யவும். கர்ப் மேல்முறையீடு வாங்குபவர்களை ஈர்க்கிறது மற்றும் அவர்கள் வீட்டிற்கு உள்ளே பார்க்க வேண்டும் செய்கிறது.
படி
நிபுணர்களைப் பயன்படுத்துங்கள். மூடுவதற்கு ஒரு வழக்கறிஞரைக் கண்டறிக. ரியல் எஸ்டேட் சந்தை ஆபத்தானது. ஒரு விற்பனைக்குப் பிறகு ஒரு பொறுப்புணர்வு சிக்கலைத் தவிர்க்க ஒவ்வொரு படிவத்தையும் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள். நீங்கள் எதிர்பார்த்ததை விட விற்க நீண்ட காலத்திற்கு எடுக்கும்போது, ஒரு விற்பனையாளர் உங்களுக்கு விற்பனைக்கு உங்கள் சொத்துக்களை பட்டியலிட உதவலாம். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துடன் பணிபுரிதல் கமிஷன் அடங்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், இது முதலீட்டு லாபத்திலிருந்து கழிக்கப்படும்.