ஒரு அடமானம் என்ன?

பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் அடமான நிறுவனத்திற்கு பணம் அனுப்புவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகின்றனர், ஆனால் அரிதாகவே பணம் திரும்பப் பெறுகின்றனர். எனினும், சில சூழ்நிலைகள் உங்கள் அடமானத்திலிருந்து திரும்பப்பெறுவதற்கு அல்லது பணம் செலுத்தலாம். ஒரு மறுநிதியளிப்பு, பணத்தை திருப்பி அல்லது திரும்பப்பெறுதல் அடமானம் நீங்கள் பணம் செலுத்துதல் காசோலைகளைப் பெற அனுமதிக்கலாம் அடமான கடன் வழங்குநரிடமிருந்து, ஒரு கடன் சேவை நிறுவனம் அல்லது ஒரு மூன்றாம் தரப்பு எஸ்கோ சேவை.

அடமானம் என்ன? அடமானம் என்ன? கடன்: கெட்டி இமேஜஸ் / டிஜிட்டல் விஷன் / கெட்டி இமேஜஸ்

பணமாக்குதல் பணமாற்றத்திலிருந்து பணம் அனுப்புதல்

புதிதாக கடன் பெறும் பணத்தை திரும்ப செலுத்துவதற்கு ஒரு பணத்தை செலுத்துவதும் அடங்கும். உங்கள் முன்னுரிமையைப் பொறுத்து, ஒரு ஒற்றை, மொத்த தொகை காசோலை அல்லது கம்பி பரிமாற்ற வடிவில் நீங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெறுகிறீர்கள். ஒரு எஸ்க்ரோ அல்லது தலைப்பு நிறுவனம் வழக்கமாக வருமானத்தை வழங்குவதற்கு ஏற்பாடு செய்கிறது. நீங்கள் ஒரு காசோலைப் பெறுவதற்கு தெரிவுசெய்தால், நிறுவனம் வழக்கமாக உங்களுக்கு அஞ்சல் அனுப்புகிறது அல்லது கொடுப்பனவு உங்களுக்கு பரிசோதிக்கிறது, அல்லது சில நாட்களுக்குள் பணத்தை வெளியேற்றுவதற்கான பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கு இது கிடைக்கின்றது.

எஸ்க்ரோ கணக்கு திருப்பிச் செலுத்துதல்

அடமானம் ஒரு உட்பட்டதாக இருக்கலாம் escrow அல்லது impound account, வரி மற்றும் காப்பீட்டு சேகரிப்பு மற்றும் கட்டணம். ஒரு அடமானக் கடனளிப்பவர் பொதுவாக நீங்கள் ஒரு ஈக்ரோ கணக்கை நிறுவிக்கொள்வது அவசியம் என்றால், உங்கள் அடமானத்தை பெறுகையில் 80 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமானவர்களுடைய மதிப்பை நீங்கள் கடமையாக்குகிறீர்கள். உங்கள் வீட்டு காப்பீடு காப்பீட்டு பிரீமியம் மற்றும் மாதாந்திர தவணைகளில் சொத்து வரி ஆகியவற்றிற்கான அடமானத்துடன் சேர்த்து பணம் செலுத்துவதற்கு கணக்கு அனுமதிக்கிறது. கடனளிப்பு வைப்புக்கள் தனி கணக்கில் ஈட்டுக் கொடுப்பனவுகளைச் செலுத்துகின்றன, மேலும் இந்த பில்கள் காரணமாக வரும்போது அதைத் தொடர்கின்றன.

ஒவ்வொரு ஆண்டும், உங்கள் கடனளிப்போர் உண்மையான செலவினங்களை எந்த அளவுக்கு மீட்டெடுக்க வேண்டும், அல்லது கடனாகக் கணக்கில் சட்டபூர்வமாக பராமரிக்கக்கூடியதைத் தவிர வேறு எந்த உபரி பணத்தையும் திரும்பக் கொடுக்க வேண்டும். சட்டம் மூலம், உங்கள் கடனளிப்பு மட்டுமே இரண்டு மாதங்களுக்கு மதிப்புள்ள எஸ்க்ரோ கட்டணம் அறிகுறிகளை பராமரிக்க முடியும். எஸ்க்யூ கணக்கில் எந்த மேலதிகமும் உங்களுக்குத் திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் பணம் செலுத்துவதற்கான காசோலை வடிவத்தில் வரலாம்.

அடமான கடன்களைத் திருப்பி விடுங்கள்

தங்கள் கடன் கொடுக்க விட, வீட்டு உரிமையாளர்கள் 62 ஆண்டுகள் மற்றும் பழைய ஒரு தலைகீழ் அடமான வீட்டில் சமபங்கு தட்டி முடியும். தலைகீழ் அடமானம் கடன் வழங்குபவர் வீட்டினுடைய பங்குதாரர் பல வழிகளில் ஒன்றில் பணம் செலுத்துகிறார்:

• தலைகீழ் அடமானம் பெறும் போது ஒற்றை, மொத்த தொகை
• வீட்டிலேயே தங்கியிருக்கும் காலம் வரை அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட அளவுக்கு மாதந்தோறும் பணம் செலுத்துதல்
• வீட்டு கடன் வாங்குவதற்கான ஒரு வரி கடன், கடன் அட்டை போன்றது
• இந்த கட்டண முறைகளின் கலவையாகும்

ஒரு மொத்த தொகையை அல்லது நிலையான மாதாந்திர செலுத்துதலை பெற்றால், வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு பற்றுச்சீட்டு காசோலைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம்.